Zur Miete: Wohnhaus Pensionaatstraat 32 in Kerkrade

Beschreibung

Einführung

Das geräumige Haus bietet eine moderne Küche und ein Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche und hat einen überraschend großen Garten, der nach Osten ausgerichtet ist.

Dieses junge Zuhause befindet sich im Kloosterpark Pannesheide, wo das Kloster nach wie vor einen prominenten Platz im Viertel einnimmt. Das Viertel bietet viel Platz für Kinder, unter anderem durch die Anwesenheit von verschiedenen Spielplätzen, Grünflächen und Sportvereinen. Auch Einrichtungen wie Supermärkte und Schulen sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß entfernt. Kerkrade selbst hat auch viel zu bieten, um Ihre Freizeit zu gestalten, darunter den Gaia Zoo, den Weltmusik-Wettbewerb und das Discovery Center Continium.

Die Zentren von Kerkrade und Heerlen sind nur einen Steinwurf entfernt, und auch die Verbindungsstraßen nach Aachen, Eindhoven und Maastricht sind in wenigen Minuten erreichbar. Kurz gesagt, ideal für Pendler.

Suchen Sie ein frisches Zuhause in einer Umgebung, in der viel zu tun ist? Dann ist diese Immobilie auf jeden Fall einen Besuch wert!

Erdgeschoss

Das Haus ist komfortabel aufgeteilt und bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und Zugang zur Toilette. Das Wohnzimmer mit großzügigem Sitzbereich hat viel Licht. Die halb-offene Küche bietet Zugang zum großzügigen Garten mit Terrasse. Auch die Garage mit eigenem Stellplatz ist vom Garten aus erreichbar.

1. Etage

Von dem geschlossenen Flur erreichen Sie die 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschbecken.

2. Etage

Das Haus verfügt über einen geräumigen Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist. In dieser Etage befinden sich außerdem die Anschlüsse für die Haushaltsgeräte.

Besonderheiten

• Geräumiges 2^1-Reihenhaus;
• Garage mit eigenem Stellplatz;
• Das Haus erfüllt alle modernen Anforderungen an die Isolierung;
• Großzügiger Garten mit Terrasse;
• In ruhiger Lage;
• Alle genannten Maße sind circa Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Bei mehreren geeigneten Bewerbern wird die Immobilie per Losentscheid vergeben.

Einkommensstandard

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 4.980,00 € betragen, wobei ein eventuell 2. Einkommen Ihres Partners zur Hälfte berücksichtigt wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrages zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietungen. Das bedeutet, dass jeder Mietvertrag immer unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.