Zur Miete: Wohnhaus Kuifjestraat 90 in Lent

Beschreibung

Einführung

Schönes und junges Haus in Lent, ideal gelegen zwischen dem ursprünglichen Gärtnerdorf Lent und der Stadt Nijmegen. Hier leben Sie wunderbar dörflich, umgeben von Grün und dennoch nur zwei Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum von Nijmegen entfernt. So sind Sie schnell in der Stadt oder ganz gemütlich zu Hause.

In den letzten Jahren hat sich Lent zu einem stimmungsvollen Wohnumfeld mit einem vielfältigen Wohnungsangebot entwickelt, auch in unserem Neubauprojekt Lentelijn. Von großzügigen Einfamilienhäusern bis hin zu Doppelhaushälften, Eck- und Reihenhäusern, einem kleinen Wohnblock und praktischen lebenslang nutzbaren Wohnungen. Die großzügigen Grünflächen im Herzen und an den Rändern des Viertels betonen den dörflichen Charakter und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Hier finden Sie Platz, Ruhe und Gemütlichkeit, einen Ort, an dem Jung und Alt sich zu Hause fühlen.
Wenn man hier einmal wohnt, möchte man nicht mehr weg. Und das ist nicht ohne Grund.

Erdgeschoss

Durch den Eingang gelangen Sie in die Diele, in der sich der Stromkasten, die moderne Toilette und die Treppe zum ersten Stock befinden. Von der Diele aus haben Sie Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterflächen und der Tür zur Terrasse genießen Sie viel Tageslicht und eine direkte Verbindung zur Natur.
Die moderne offene Küche ist ein echter Blickfang. Ausgestattet mit einer stilvollen Arbeitsplatte aus Naturstein und allen benötigten Einbaugeräten, bietet diese Küche alles, was Sie benötigen, um ausführlich zu kochen oder schnell eine Mahlzeit zuzubereiten. Die offene Anordnung ermöglicht eine angenehme Interaktion zwischen Kochen, Essen und Wohnen, was diesen Raum zum perfekten Ort macht, um zusammenzukommen.

1. Etage

Im ersten Stock befinden sich drei schöne Schlafzimmer. Außerdem verfügt diese Etage über ein komplettes Badezimmer mit einer modernen Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken. Hier genießen Sie allen Komfort, den Sie benötigen, um den Tag entspannt zu beginnen oder angenehm zu beenden.

2. Etage

Im zweiten Stock haben Sie die völlige Freiheit, den Raum nach Ihren Wünschen einzurichten. Dank der großzügigen Maße ist dies der ideale Ort für ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum oder einen praktischen Abstellraum. Hier können Sie all Ihre Wohnwünsche verwirklichen.

Besonderheiten

• Großzügiges Reihenhaus;
• Mit Fußboden- und Wandverkleidung;
• Energieeffizientes Wohnen;
• Fußbodenheizung und eine WTW-Anlage;
• Küche mit allen notwendigen Einbaugeräten;
• Energieeffizienzklasse A+;
• Vollständig gasfrei an das Wärmenetz angeschlossen;
• Öffentliches Parken;
• Alle genannten Maße sind circa-Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Vergabe durch den Vermieter.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 5.700,00 € betragen, wobei ein eventuell zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte mitgerechnet wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietverhältnisses zahlen Sie eine Kaution von mindestens einem Monat Miete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution erforderlich sein.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietung. Das bedeutet, dass ein möglicher Mietvertrag immer für unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.