Zur Miete: Wohnhaus Reyershaag in Maastricht

Beschreibung

Die heeg in Maastricht (Kein Studentenwohnraum)

Geräumiges Haus in einem atmosphärischen und modernen Viertel am Stadtrand von Maastricht. Das Haus hat vier geräumige Schlafzimmer, einen privaten Parkplatz (vor der Tür) und einen schönen Garten. Im Erdgeschoss liegt viel Licht und der Wohnbereich steht in offenem Kontakt zur Küche. Aufgrund der hervorragenden Lage des Hauses in Bezug auf alle Annehmlichkeiten ist dieses Zuhause eine perfekte Wahl für Jung und Alt.

Maastricht ist vielleicht die atmosphärischste Stadt der Niederlande. Reich an Geschichte und Kultur. Wohnen in Maastricht bedeutet hohen Wohn- und Lebenskomfort, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Viertel die heeg liegt im Südosten von Maastricht. Das Viertel ist relativ neu und hat in der Nähe alles zu bieten: Freizeit, Einkaufsmöglichkeiten und Bildung. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Bahnhof sind mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.

Aufteilung
Durch den Vorgarten und den privaten Parkplatz betreten Sie den Eingang des Hauses. Dieser befindet sich an der Vorderseite und bietet Zugang zum Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche. Auch das WC, der Sicherungskasten und die Treppe zum ersten Stock befinden sich hier.

Wohnzimmer (35m2)
Das großzügige Durchgangswohnzimmer lässt sich in drei Bereiche unterteilen: einen Ess- und Sitzbereich sowie eine Spielecke/Büro. Der Essbereich steht in offenem Kontakt zur Küche und ist gartenorientiert. Der Sitzbereich hingegen befindet sich an der Vorderseite des Hauses und blickt auf den Garten mit Überdachung.

Küche
Schöne, offene gerade Küche (2020) ausgestattet mit verschiedenen Oberschränken und Unterschränken, einem Ofen, einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Geschirrspülmaschine und einer Spüle. Die Küche / der Essbereich ist sehr geräumig und hat viel Tageslicht durch ein großes Fenster.

Garten (50m2)
Der großzügige Garten ist grün und hat einen gepflasterten Terrassenbereich. Der Garten ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Haus verfügt außerdem über einen netten, kleinen Vorgarten.

Unter der Treppe
Im Flur unter der Treppe finden Sie noch einen praktischen Raum, der sich unter der Treppenneigung befindet. Dieser Raum bietet viel Stauraum und ist daher sehr praktisch.

WC
Das WC befindet sich im Flur am Fuß der Treppe. Es ist ordentlich gefliest und mit einer wandmontierten Toilette und einem kleinen Waschbecken ausgestattet.

Flur
Im Flur der ersten Etage finden Sie die drei Schlafzimmer, den Technikraum und das Badezimmer.

Hauptschlafzimmer (13m2)
Das größte der drei Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist sehr geräumig.

Schlafzimmer 2 (10m2)
Wie das Hauptschlafzimmer ist dieses zweite Schlafzimmer ebenfalls großzügig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett. Von hier aus schauen Sie schön in den Garten.

Schlafzimmer 3 (9m2)
Praktisches drittes Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses. Dieses Zimmer ist auch gut als Büro oder Hobbyraum nutzbar.

Badezimmer (8m2)
Das komfortable Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und zusätzlichem WC ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig gefliest.

2. Etage:
   Schlafzimmer 4 mit viel Tageslicht (ca. 38m2) mit fester Treppe, die als Schlafzimmer/Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, ausgestattet mit Anschlüssen für Elektrogeräte und HR Heizung.

Besonderheiten:

• Vollständig doppelt verglast und mit Kunststoffrahmen.
• Heizung: HR
• Neuer Sicherungskasten.
• Ruhige Lage.

Wohnfläche: ca. 125m2
Grundstücksfläche: 187m2
Rauminhalt: ca. 360m3

Parken
Das Parken ist ebenfalls kein Problem. Privater Parkplatz vor der Tür; Sie können Ihr Auto immer kostenlos und unkompliziert an der Straße oder in den dafür vorgesehenen Parkbuchten in der Umgebung des Hauses abstellen.

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Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können wir nicht immer verhindern, dass die Informationen in gewissem Maße von dem abweichen, was Sie in oder um das Haus sehen oder gesehen haben. Dies kann insbesondere für den Broschürentext, die Grundrisse und Maße gelten. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.