Zur Miete: Wohnhaus Lage Kanaaldijk in Maastricht
Auf der Karte anzeigen- 75 m²
- 4 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
Weniger als 10 Anfragen
Aktivieren Sie Pararius+ und verpassen Sie kein neues Angebot
Beschreibung
Ruhig gelegen, an der Randstraße von Sint Pieter, zwischen dem Yachthafen und der Sint Pieterberg, dieses charmante Eckhaus mit Vor- und Garten. Das gemütliche Haus verfügt über originale Elemente wie hohe Decken, Buntglasfenster, Mergelmauer und die fachgerecht restaurierten Schranktüren.
Vorn gibt es einen Garten und hinter dem Haus liegt eine Terrasse und ein Garten, der nach Westen in die Sonne ausgerichtet ist. Im Hinterhof gibt es einen zusätzlichen Raum, der beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder einfach als Entspannungsraum genutzt werden kann.
Die Lage Kanaaldijk ist eine ruhige Parallelstraße zur Maasboulevard, die an das belgische Klein-Ternaaien anschließt. Der Yachthafen, der ENCI-Steinbruch und die Sint-Pietersberg sind zu Fuß erreichbar sowie viele Einrichtungen (Geschäfte und Restaurants) in Sint Pieter/Villapark. Es gibt öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt ist nur 2,5 km entfernt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Über eine Anzahl von Treppen und den Weg durch den Vorgarten ist die Eingangstür erreichbar. Eingang, Flur mit Treppe zu den oberen Etagen und durch eine Tür zum Wohnzimmer en-suite, Küche und Anbau.
Das gemütliche Wohnzimmer hat vorne originale Fenster mit Buntglas, von denen aus man einen guten Blick auf die schönen Bäume an der Lage Kanaaldijk hat. Es gibt einen Kamin, originale Holzdielen, Wände mit Lehmunterputz, Stuckdecke und die en-suite Türen mit Buntglas bilden eine stilvolle Einheit.
Das Herz des Hauses ist die moderne Küche mit anthrazitfarbigen Bodenfliesen mit einer Luke, die Zugang zum Keller bietet. An 2 Wänden ist die Kücheneinrichtung mit Schränken, breiten Schubladen und der Kochbereich besteht aus einem 5-Flammen-Gasherd mit Wokbrenner und einer breiten Dunstabzugshaube ausgestattet. Separat gibt es den Kühlschrank.
Über 2 Stufen erreicht man das Esszimmer mit einem charakteristischen Holzboden und Zugang zur Terrasse. Die nach Westen orientierte Terrasse ist für Privatsphäre abgegrenzt und mit Bankirai-Dielen ausgestattet.
Über einen eigenen Weg, den die Nachbarn hinterüber gehen dürfen (zu Fuß/Fahrrad), gibt es den gemütlichen Garten mit einem geräumigen isolierten Abstellraum, der als Arbeits- oder Hobbyraum oder Entspannungsraum genutzt werden kann und mit Elektrik/Strom ausgestattet ist.
Erster Stock:
Geräumiger Flur, (Haupt-)Schlafzimmer an der Vorderseite, das stimmungsvolle Bad ist mit einer großzügigen ovalen Badewanne ausgestattet und in der Nische steht ein modernes Waschbecken mit einem Designerarmatur und einem runden Spiegel. Das Badezimmer befindet sich an der Rückseite mit Blick auf die Felder von St. Pieter. Es gibt ein separates WC mit schönem hängendem WC an einem Teil der Mergelmauer. Über die feste Treppe ist die zweite Etage erreichbar.
Zweite Etage:
Flur und zwei geräumige Schlafzimmer. Das Zimmer an der Vorderseite hat zwei große Dachfenster und ein Fenster in der Seitenwand. Dank des breiten Dachfensters an der Rückseite wurde der Raum im zweiten Stock erheblich vergrößert. Ein Zimmer wird als Ankleide- und Waschraum genutzt, und unter dem Dachfenster befinden sich Fensterläden zu dem Stauraum im Gefälle des Daches.
Besonderheiten:
Das Dach ist isoliert und es gibt ein neues Dachfenster; Holzrahmen und Fenster, teilweise mit Isolierglas.
Parken: öffentliche Straße.
Achtung!!!
Diese Mietwohnung ist nicht für Wohnungsteilungen oder Zimmervermietungen geeignet. Die Beherbergung durch mehrere Personen, die keinen gemeinsamen Haushalt bilden, ist ohne eine spezielle Genehmigung der Gemeinde nicht gestattet (wie z.B. eine Umwandlungsgenehmigung oder eine andere erforderliche kommunale Genehmigung). Für die Nutzung der Wohnung als WG-Wohnraum wurde kein Antrag gestellt und dieser wurde nicht erteilt. Daher dürfen die Mieter die Wohnung nicht untervermieten, in Zimmern vermieten oder als gemeinschaftlichen Wohnraum nutzen, ohne die schriftliche Genehmigung des Vermieters und die vorherige Genehmigung der betreffenden Gemeinde.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.600 pro Monat
- Angeboten seit
- 09-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 1.600
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 75 m²
- Inhalt
- 302 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Eckhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1920
- Lage
-
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In einem Außenviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
