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Zur Miete: Wohnhaus Akeleistraat in Maastricht

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6214 TZ (Mariaberg)
1.375 € pro Monat
  • 89 m²
  • 6 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Temporäre Vermietung für 24 Monate

Lage:

Das ruhig in der Akeleistraat gelegene, bezugsfertige Eckhaus befindet sich in einer angenehmen und grünen Wohngegend im Westen von Maastricht. Das Haus liegt in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft mit verschiedenen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung, wie Geschäften, Schulen, Sportanlagen und Parks. Auch das lebhafte Stadtzentrum von Maastricht ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sind Ausfallstraßen in Richtung umliegender Städte und Verbindungen nach Heerlen, Sittard und Eindhoven gut erreichbar, was den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Familien attraktiv macht. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnstraße und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht dies zu einem besonders angenehmen Wohnort.

Aufteilung:

Von außen wirkt dieses Haus wie ein gewöhnliches Eckhaus, aber beim Betreten werden Sie von häuslicher Wärme und stimmungsvoller Möblierung umarmt. Die kleine Diele mit Garderobe bildet einen zentralen Punkt in diesem Haus. Von hier aus können Sie das Wohnzimmer, die Küche, den Keller, die Toilette und die erste Etage betreten. Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie in eine geräumige Etage mit drei Zimmern und einem Badezimmer. Einige Stufen höher, im Dachgiebel, befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer. Durch die stilvollen Möbel und die gemütliche Aufteilung werden Sie sich in diesem schönen Eckhaus sofort wohlfühlen.

Erdgeschoss:

Beim Betreten bietet die Diele Platz für Jacken und Schuhe. Durch die Zwischentür betreten Sie das Wohnzimmer. Am großen Fenster an der Vorderseite ist eine gemütliche Sitzecke eingerichtet. Der Esstisch befindet sich am Fenster mit Blick auf den wunderschönen Garten, der morgens voller singender Vögel ist. In diesem Teil des Wohnzimmers gibt es einen Durchgang zur modernen Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Eine Hintertür zum Garten sorgt für frische Luft in der Küche, herrlich an einem Sommerabend. Über die Küche gelangen Sie zurück in die Diele, wo sich auch die Tür zum Keller und eine Toilette befinden.

  1. Stock:

Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer, von denen eines als Schlafzimmer, ein zweites als Abstellraum und ein drittes als Arbeitszimmer genutzt wird. Es ist selbstverständlich möglich, den Schreibtisch durch ein Bett zu ersetzen, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Im gemütlichen Badezimmer mit Regendusche können Sie sich entspannen.

  1. Stock:

Wenn Sie die Treppe in den zweiten Stock nehmen, gelangen Sie direkt in das zusätzliche Schlafzimmer. Die gesamte Etage ist für Gäste oder ein Familienmitglied schön eingerichtet, mit einem großen Bett und einem stimmungsvollen Bücherregal. Das Dachfenster bietet Blick auf den wunderschönen Garten.

Außenbereich/Garten:

An der Seite dieses Eckhauses können Sie Ihr Auto auf einer geräumigen Auffahrt mit Hintereingang zum Garten parken. Der Garten ist mit einheimischen Pflanzen und Blumen angelegt und bietet einen idealen Außenbereich, um Natur und Ruhe zu genießen. Mit verschiedenen Sitzgelegenheiten und einem Esstisch ist dies der ultimative Ort, um Ihren Sommer zu verbringen. Ein Schuppen bietet Stauraum für Gartenmöbel. Hier können Sie auch Ihr Fahrrad abstellen.

Besonderheiten:

  • Das Haus ist sofort verfügbar
  • NICHT FÜR STUDENTEN GEEIGNET
  • Mietdauer: 1 Jahr;
  • Kaltmiete: 1.375 € pro Monat;
  • Nebenkosten: 100 € pro Monat;
  • Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom: 125 € pro Monat;
  • Gesamtmiete, möbliert: 1.600 € pro Monat;
  • Kaution: 3.200 €;
  • Das Haus wird in sehr gutem Zustand übergeben;
  • Haustiere möglich;
  • Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet;
  • 123Wonen Limburg agiert bei dieser Wohnmöglichkeit als Vermietungsmakler für den Eigentümer. Für dieses Objekt fallen daher keine Vermittlungsgebühren an;
  • Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Es können jedoch keine Rechte daraus abgeleitet werden. 123Wonen
  • Limburg übernimmt keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder deren Folgen.
  • Wir arbeiten gemäß dem Auswahlprotokoll für Mieter von Pararius. Weitere Informationen finden Sie unter diesem Link:
    ******

Übertragung

Mietpreis
€ 1.375 pro Monat
Preis pro m²
€ 15
Angeboten seit
22-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
256 m²

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Eckhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1949

Einteilung

Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1

Außenbereich

Garden
Size
256 m²

Energie

Energieeffizienzklasse
F

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Mariaberg in Maastricht?

Durchschnittsalter 41 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Akeleistraat

  • Ruttensingel/Asterstraat, Maastricht Bushaltestelle
    6 Min. | 447 m
  • Via Regia/Sint-Annadal, Maastricht Bushaltestelle
    8 Min. | 599 m
  • Ruttensingel Zuid, Maastricht Bushaltestelle
    8 Min. | 617 m
  • Sint-Annalaan, Maastricht Bushaltestelle
    9 Min. | 727 m
  • Javastraat, Maastricht Bushaltestelle
    10 Min. | 754 m
  • Dokter Bakstraat, Maastricht Bushaltestelle
    11 Min. | 880 m
  • Keurmeestersdreef Oost, Maastricht Bushaltestelle
    11 Min. | 889 m
  • Via Regia/Brusselsepoort, Maastricht Bushaltestelle
    11 Min. | 901 m
  • Dokter Bakstraat/Brusselsepoort, Maastricht Bushaltestelle
    12 Min. | 934 m
  • Sauterneslaan, Maastricht Bushaltestelle
    12 Min. | 957 m
  • Gewantmakersdreef Zuid, Maastricht Bushaltestelle
    12 Min. | 980 m
  • Cannerplein, Maastricht Bushaltestelle
    12 Min. | 992 m
  • Via Regia/Dokter van Kleefstraat, Maastricht Bushaltestelle
    13 Min. | 1025 m

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