Zur Miete: Wohnhaus Oisterwijkseweg in Moergestel
Show on map- 131 m²
- 2 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Schönes zweigeschossiges Haus. Anbindungen nach Tilburg, Oisterwijk und Eindhoven gleich um die Ecke.
Aufteilung:
Auf Ihrer eigenen Auffahrt ist ausreichend Platz für 2 Autos. Über den Vorgarten gelangen Sie zur Haustür. Eingang mit Flur, der Zugang zum Wohnzimmer, einem separaten WC und zur ersten Etage bietet.
Das Wohnzimmer hat eine Fläche von etwa 30 m² und erhält viel Tageslicht durch die Fenster an den Seiten. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und bietet Zugang zur Kellerabstellkammer und einem separaten Abstellraum. Vom Wohnzimmer haben Sie auch Zugang zur separaten Küche.
Die Küche (14,5 m²) ist mit einem Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie ausreichend Oberschränken ausgestattet. Die Küche hat einen Fliesenboden und verfügt über französische Türen zur Terrasse. Absichtlich wurde kein Kühlschrank aufgestellt, damit jeder seine eigene Wahl treffen kann.
Durch die Küchentür betreten Sie den Innenhof, von dem aus Sie Zugang zum separaten Abstellraum (6 m2) haben und über das Tor wieder an die Vorderseite des Hauses gelangen können. Dieser Bereich ist mit Fliesen aus dem Garten verlegt. Mehr als 36 m² sind im Garten gefliest, sodass genügend Platz für eine Sitzecke geschaffen werden kann.
Im Garten bleiben die vorhandenen Bäume und Hecken (auf der rechten Seite und auf der Rückseite) erhalten und werden von einem Gärtner gepflegt. Diese dürfen nicht entfernt werden. Der Rest des Gartens kann nach eigenen Wünschen gestaltet und angepasst werden.
Im Garten steht ein altes Gartenhaus, das noch brauchbar ist. Sollte dieses Gartenhaus in Zukunft nicht mehr den Anforderungen entsprechen, wird kein neues Gartenhaus aufgestellt.
Wenn Sie wieder zum Flur bei der Haustür zurückgehen, können Sie die Treppe nach oben nehmen. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer.
Der Flur und die Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet und haben alle neue Fenster und Rahmen.
Das Badezimmer an der Vorderseite des Hauses verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und eine Dusche, und hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Umgebung:
In der Nähe gibt es einen Supermarkt, eine Grundschule und auch ausreichend Sporteinrichtungen. Das Zentrum von Tilburg ist 8 km entfernt, Oisterwijk 4 km und Eindhoven 28 km. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe zu Fuß erreichbar.
Extras:
- Nur für berufstätige Bewerber.
- Haustiere sind nicht erlaubt.
- Der Vorgarten wird vollständig neu gepflastert und bepflanzt. In diesem Garten darf nichts verändert werden. Alle 6 Wochen kommt der Gärtner zur Pflege vorbei.
Vertragsform:
Die Immobilie wird mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Eine Mindestmietdauer (> 12 Monate) wird vertraglich vereinbart, nach Ablauf dieses Zeitraums wird die Vereinbarung unbefristet fortgesetzt.
Verfügbarkeit:
Die Immobilie ist ab dem 15-12-2025 verfügbar.
Mietpreis:
Die Miete für das Haus beträgt 1.950 €, zzgl. Gas, Wasser, Strom, TV, Internet, Kommunalsteuern und andere Gebühren. Darum müssen Sie sich als Mieter selbst kümmern.
Mietkriterien:
Wir legen als Standard fest, dass ein Bewerber ein Bruttomonatseinkommen von mindestens 3-fachem Netto-Monatsmietpreis haben muss. Wenn Sie an dem Haus interessiert sind, bitten wir um Einblick in Ihre persönliche und finanzielle Situation (mindestens eine Kopie Ihres Reisepasses, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen und einen unterschriebenen Arbeitsvertrag/Arbeitgeberbescheinigung).
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.950 pro Monat
- Angeboten seit
- 08-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 15-12-2025
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 3.900
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 131 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1936
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 5.850 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
