Zur Miete: Wohnhaus Schependomlaan in Nijmegen

Beschreibung

Schönes Eckhaus, das sich an der schönen breiten und grünen Schependomlaan in dem begehrten Wohngebiet Hees in Nijmegen befindet.

Dieses sehr elegante Einfamilienhaus ist Teil eines 2024 fertiggestellten Blocks mit drei Häusern und verfügt unter anderem über einen eigenen Garten, Abstellraum und einen Parkplatz auf dem hinteren Grundstück.

In diesem sofort bezugsfertigen Haus vereinen sich Komfort, Nachhaltigkeit und Qualität perfekt. Dank der möblierten Übergabe, dem hohen Ausstattungsniveau mit viel Liebe zum Detail, der hervorragenden Isolierung und dem Energielabel A+++ genießen Sie hier ein wunderbar komfortables und sehr energiesparsames Wohnen!

Einmalig gelegen in einer besonders angenehmen Wohngegend, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, verschiedenen Parks, Supermärkten und den verschiedenen Geschäften an der Molenweg.

Die beiden Krankenhäuser (CWZ und Radboudumc), die Radboud Universität, die Hochschule (HAN), die gemütliche Innenstadt und der Hauptbahnhof befinden sich alle innerhalb eines Radius von etwa vier Kilometern, und über die Ausfallstraßen gelangen Sie schnell zum nationalen Straßennetz (A73, A15 und A50).

Kurz gesagt, wunderbar komfortables und energiesparendes Wohnen in einer grünen Wohngegend!

Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns schnell, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wer weiß, vielleicht wird dies Ihr neues (T)Haus!

Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Allerdings übernehmen wir keinerlei Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder Ähnliches, noch für die Folgen daraus. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ.

Aufteilung

Erdgeschoss:
Eingang des Hauses, Flur mit Zählerschrank, WC (hängend) mit Waschbecken und Treppe ins erste Obergeschoss, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker und französischen Fenstern, die Zugang zum Garten bieten, offene Küche mit Kochinsel und Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit eingebautem Abzugssystem, Kombi-Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach und Quooker.

Erstes Obergeschoss:
Flur mit Treppe zum Dachboden, Technikraum mit Waschmaschinenanschlüssen, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC (hängend) und breitem Waschbeckenmöbel.

Dachboden:
Dachboden, Schlafzimmer.

Sonstiges
Übergabe: möbliert
Erdgeschoss und erstes Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Erdgeschoss hat einen PVC-Boden, das erste Obergeschoss und der Dachboden haben einen Laminatboden.
Energielabel: A+++
Kaution: 2.275 €
Mietdauer: unbefristet (mindestens 12 Monate)
Haustiere nicht erlaubt
Rauchen nicht erlaubt
Die monatliche Miete ist zuzüglich Strom, Wasser, TV, Internet und kommunalen Abgaben.