Zur Miete: Wohnhaus Laagstraat in Rijen

Beschreibung

Schönes Haus mit geräumigen Schlafzimmern und Garten. Das Haus muss für mindestens 6 Monate gemietet werden und hat ein Enddatum vom 25.11.2028.

Aufteilung:
Über den zentralen Eingang gelangt man in die großzügige Diele von ca. 6m2 mit Treppe, die ebenfalls Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche, einem Schlafzimmer (ca. 6m2) und zum Garten (ca. 16m2) bietet.

Die Küche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochplatte und Dunstabzugshaube ausgestattet.

Das Wohnzimmer (ca. 22m2) hat viel Lichteinfall durch drei Fenster zur Straßenseite und zwei Fenster zur Seite.

Das Badezimmer ist vom Flur zur Küche zugänglich. Im Badezimmer sind eine Dusche, ein Waschbecken, ein Spiegel und eine Toilette vorhanden.

Von der geräumigen Diele führt die Treppe ins erste Obergeschoss. Hier befindet sich ein großer Raum von ca. 20m2. Dieser Raum kann durch zwei Schiebetüren in zwei Räume unterteilt werden. Dadurch können zwei separate (Schlaf)zimmer entstehen. Der Raum ist mit vielen Einbauschränken ausgestattet, die als Kleiderschrank oder Stauraum genutzt werden können.

Umgebung:
Die Laagstraat 1-A liegt im Stadtteil Vliegende Vennen. Dies ist ein kinderfreundliches Viertel mit relativ vielen Familien. Das Haus ist gut erreichbar und es gibt viele Einrichtungen in der Nähe. Es liegt in Gehweite zum Zentrum von Rijen, zum Supermarkt und zum Bahnhof. Darüber hinaus ist die nächstgelegene Ausfallstraße nur 5 Autominuten entfernt.

Extras:

• Haustiere sind nicht erlaubt, ebenso ist das Rauchen in der Wohnung nicht gestattet.

Vertragsform
Die Immobilie wird gemäß dem Leerstandsgesetz vermietet. Es wird eine Mindestmietdauer von 6 Monaten vereinbart.

Das maximale Enddatum des Vertrages ist der 25.11.2028.

Verfügbarkeit:
Das Objekt ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.

Mietpreis:
Die Miete für diesen Wohnraum beträgt 1.093,50 €. Der Preis beinhaltet einen Vorschuss für Heizung, Wasser, Strom sowie Internet. Außerhalb sind die Kosten für kommunale Steuern und andere Abgaben.

Mietkriterien:
Wir verlangen standardmäßig, dass ein Bewerber ein Bruttomonatseinkommen von mindestens 3 mal der kalten Monatsmiete hat.
Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, möchten wir nach der Besichtigung Einblick in Ihre persönliche und finanzielle Situation erhalten (mindestens eine Kopie Ihres Reisepasses, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen und einen unterschriebenen Arbeitsvertrag sowie eine Arbeitgeberbescheinigung).

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