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Zur Miete: Wohnhaus Van den Hoonaardstraat in Rotterdam

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3037 TA (Liskwartier)
2.850 € pro Monat
  • 143 m²
  • 4 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Beschreibung

Sehr zentral gelegenes, charmantes dreistöckiges Stadthaus mit Garten, Balkon, 3 Schlafzimmern und großem Wohnzimmer zu vermieten. Es handelt sich um ein komplettes Gebäude mit eigenem Eingang, hohen Decken und einer praktischen Aufteilung, gelegen in einer ruhigen Straße mit allen städtischen Annehmlichkeiten in Geh- oder Radentfernung. Das Haus wurde teilweise renoviert und mit einem neuen Laminatboden und gestrichenen Wänden ausgestattet. Zudem wurden verschiedene Außenwände und das Dach isoliert. Geschäfte, Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Rotterdamer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Bahnhof und Busbahnhof Rotterdam Noord ist nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und sowohl die Erasmus-Universität als auch das Erasmus MC sind in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A20 und A13 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Merkmale:
• Gepolstert und teilweise möbliert
• Fläche 143 m2
• 3 Etagen
• 3 Schlafzimmer
• Garten und Balkon vorhanden
• Heizung über Zentralheizung mit HR-Kessel
• Sofort verfügbar, auch für Studenten mit Bürgen.

Aufteilung Erdgeschoss:
• Eigener, sehr großzügiger Eingang mit einer Deckenhöhe von 3,00 Metern.
• Geräumiger Flur mit Waschmaschinenanschluss und Treppe in den 1. Stock.
• Zimmer auf der Rückseite mit Zugang zum Hinterhof. Dieser Raum kann als Hauswirtschaftsraum, Lagerraum oder Hobbyraum genutzt werden.
• Schöner, geschützter Hinterhof.

Aufteilung 1. Etage:
• Sehr geräumiges Wohnzimmer über die gesamte Tiefe des Gebäudes. Ausgestattet mit großen Fenstern, einem neuen Laminatboden und Doppelverglasung.
• Halboffene Küche auf der Rückseite des Gebäudes, zugänglich sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer langen Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Backofen und großer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet.
• Separates WC.
• Flur mit Aufgang zum 2. Stock.

Aufteilung 2. Etage:
• Großes Schlafzimmer auf der Vorderseite des Gebäudes, ausgestattet mit einem Doppelbett mit neuer Matratze, Nachttisch und 3 Einbauschränken.
• Geräumiges Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Doppelbett mit neuer Matratze, Kleiderschrank und Nachttisch.
• Geräumiges Schlafzimmer auf der Rückseite des Gebäudes, ausgestattet mit einem Doppelbett mit neuer Matratze, Kleiderschrank und Nachttisch.
• Badezimmer auf der Rückseite des Gebäudes mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel und einer begehbaren Dusche mit Glasduschwand ausgestattet.
• Geräumiger Balkon auf der Rückseite, zugänglich vom Badezimmer.

Mietbedingungen:
• Die monatliche Miete beträgt 2850 € exklusive Gas, Wasser, Strom.
• Die Kaution entspricht 2 Monatsmieten.
• Die Mietdauer ist unbefristet für berufstätige Kandidaten, und Studenten haben Anspruch auf eine befristete Mietdauer von maximal 24 Monaten.
• Geeignet für Familien und Wohngemeinschaften. Studenten mit Bürgen sind zugelassen.

Aus den Grundrissen können keine Rechte abgeleitet werden.

Übertragung

Mietpreis
€ 2.850 pro Monat
Preis pro m²
€ 20
Angeboten seit
25-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Höchstens 24 Monate
Bürge
€ 5.700
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
143 m²

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1907
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • Im Zentrum
  • In einem Wohnviertel
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe einer Schule
  • In der Nähe eines Einkaufszentrums

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
Toilette
Kitchen
Appliances
  • Extractor hood
  • Fridge
  • Oven

Außenbereich

Garden
Size
21 m²
Orientation
Facing Süden
Rear entrance
Nicht vorhanden
Balcony
Size
7 m²
Orientation
Facing Süden

Energie

Energieeffizienzklasse
D

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
erforderliches Einkommen
9.975 €

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Daily essentials nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Green surroundings

Wer wohnt in Liskwartier in Rotterdam?

Durchschnittsalter 39 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Van den Hoonaardstraat

  • Van den Hoonaardstraat, Rotterdam Bahnhof
    1 Min. | 83 m
  • Van den Hoonaardstraat Bushaltestelle
    2 Min. | 87 m
  • Benthuizerstraat, Rotterdam Bahnhof
    6 Min. | 451 m
  • Eudokiaplein Bushaltestelle
    7 Min. | 534 m
  • Eudokiaplein, Rotterdam Bushaltestelle
    7 Min. | 534 m
  • Soetendaalseweg Bushaltestelle
    9 Min. | 746 m
  • Soetendaalseweg, Rotterdam Bahnhof
    11 Min. | 852 m
  • Noordsingel, Rotterdam Bushaltestelle
    13 Min. | 1029 m
  • Noordsingel Bushaltestelle
    13 Min. | 1029 m
  • Walenburgerweg, Rotterdam Bahnhof
    13 Min. | 1056 m
  • Schieweg, Rotterdam Bahnhof
    15 Min. | 1183 m

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