Zur Miete: Wohnhaus Van den Hoonaardstraat in Rotterdam

Beschreibung

Beschreibung

Sehr zentral gelegenes, charmantes dreistöckiges Stadthaus mit Garten, Balkon, 3 Schlafzimmern und großem Wohnzimmer zu vermieten. Es handelt sich um ein komplettes Gebäude mit eigenem Eingang, hohen Decken und einer praktischen Aufteilung, gelegen in einer ruhigen Straße mit allen städtischen Annehmlichkeiten in Geh- oder Radentfernung. Das Haus wurde teilweise renoviert und mit einem neuen Laminatboden und gestrichenen Wänden ausgestattet. Zudem wurden verschiedene Außenwände und das Dach isoliert. Geschäfte, Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Rotterdamer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Bahnhof und Busbahnhof Rotterdam Noord ist nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und sowohl die Erasmus-Universität als auch das Erasmus MC sind in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A20 und A13 ist nur wenige Autominuten entfernt.

Merkmale:
• Gepolstert und teilweise möbliert
• Fläche 143 m2
• 3 Etagen
• 3 Schlafzimmer
• Garten und Balkon vorhanden
• Heizung über Zentralheizung mit HR-Kessel
• Sofort verfügbar, auch für Studenten mit Bürgen.

Aufteilung Erdgeschoss:
• Eigener, sehr großzügiger Eingang mit einer Deckenhöhe von 3,00 Metern.
• Geräumiger Flur mit Waschmaschinenanschluss und Treppe in den 1. Stock.
• Zimmer auf der Rückseite mit Zugang zum Hinterhof. Dieser Raum kann als Hauswirtschaftsraum, Lagerraum oder Hobbyraum genutzt werden.
• Schöner, geschützter Hinterhof.

Aufteilung 1. Etage:
• Sehr geräumiges Wohnzimmer über die gesamte Tiefe des Gebäudes. Ausgestattet mit großen Fenstern, einem neuen Laminatboden und Doppelverglasung.
• Halboffene Küche auf der Rückseite des Gebäudes, zugänglich sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer langen Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Backofen und großer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet.
• Separates WC.
• Flur mit Aufgang zum 2. Stock.

Aufteilung 2. Etage:
• Großes Schlafzimmer auf der Vorderseite des Gebäudes, ausgestattet mit einem Doppelbett mit neuer Matratze, Nachttisch und 3 Einbauschränken.
• Geräumiges Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Doppelbett mit neuer Matratze, Kleiderschrank und Nachttisch.
• Geräumiges Schlafzimmer auf der Rückseite des Gebäudes, ausgestattet mit einem Doppelbett mit neuer Matratze, Kleiderschrank und Nachttisch.
• Badezimmer auf der Rückseite des Gebäudes mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel und einer begehbaren Dusche mit Glasduschwand ausgestattet.
• Geräumiger Balkon auf der Rückseite, zugänglich vom Badezimmer.

Mietbedingungen:
• Die monatliche Miete beträgt 2850 € exklusive Gas, Wasser, Strom.
• Die Kaution entspricht 2 Monatsmieten.
• Die Mietdauer ist unbefristet für berufstätige Kandidaten, und Studenten haben Anspruch auf eine befristete Mietdauer von maximal 24 Monaten.
• Geeignet für Familien und Wohngemeinschaften. Studenten mit Bürgen sind zugelassen.

Aus den Grundrissen können keine Rechte abgeleitet werden.