Zur Miete: Wohnhaus Lamsrustlaan 20 in Rotterdam

Beschreibung

Exklusives Wohnen auf einer einzigartigen Wohninsel in Hillegersberg!

In Hillegersberg befindet sich diese sehr schöne, moderne und großzügige freistehende Villa mit einer Wohnfläche von ca. 247 m², einem Volumen von ca. 1.050 m³ und einem Grundstück von nicht weniger als 789 m² Privatgrund. Das Haus kombiniert Raum, Privatsphäre, Komfort und eine hochwertige Ausstattung an einem besonderen Standort am Rande von Hillegersberg.

Die Villa verfügt über ein beeindruckendes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und direktem Kontakt zum wunderschön angelegten Garten. Die offene, moderne Bulthaup-Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Weinschrank, Dampfgarer, Wärmeschublade und Kühlschrank mit Gefrierfach und Frischezone. Das Erdgeschoss ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großzügiges Schlaf-/Arbeitszimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit WC, Waschtisch, Dusche und Badewanne. Des Weiteren verfügt das Haus über einen zweiten Flur, ein separates WC, einen Zählerschrank und direkten Zugang zur geräumigen integrierten Garage mit Speisekammer, die Platz für ca. drei Autos bietet.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, ein separates WC und ein praktischer Waschraum mit Zentralheizungsanlage.

Der geschlossene, wunderschön angelegte Garten mit Schwimm-/Naturteich bietet viel Privatsphäre und sorgt für ein besonders freies Wohnerlebnis. Dank der eigenen Brücke, der großzügigen Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Gelände und der Lage auf einer exklusiven Wohninsel ist dies eine einzigartige Immobilie im gehobenen Segment.

Besonderheiten

• Freistehende Villa
• Baujahr 2005
• Wohnfläche 247 m²
• Grundstücksfläche 789 m²
• Volumen 1.050 m³
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 3 Toiletten
• Luxuriöse Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten
• Erdgeschoss komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet
• Geräumige integrierte Garage für ca. 3 Autos
• Wunderschön angelegter Garten mit viel Privatsphäre
• Eigene Brücke
• Exzellent isoliert
• 44 Solarpaneele
• Batteriespeicher
• In der Nähe von Ausfallstraßen in Richtung u.a. Den Haag
• Zentrum von Rotterdam in ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar