Zur Miete: Etagenwohnung Johannes Verhulststraat 179 H in Amsterdam

Beschreibung

Johannes Verhulststraat 179-hs, 1075 GZ Amsterdam

ELEGANTES STÄDTISCHES WOHNEN IN AMSTERDAM OUD-ZUID, IN GEHWEITE VOM VONDELPARK

Allgemeines:
Gelegen an einem der begehrtesten Standorte in Amsterdam Oud-Zuid, in einer wunderschönen, von Bäumen gesäumten Straße, bietet diese beeindruckende Erdgeschosswohnung großzügigen Wohnraum, ergänzt durch einen wunderschön angelegten privaten Garten.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen, einschließlich eines vollwertigen Untergeschosses, und bietet ca. 237 m² Wohnfläche. Das Anwesen umfasst fünf Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer und zwei separate Toiletten.

Dieses charakteristische Stadthaus stammt aus der Zeit um 1903 und ist ideal in der Nähe der exklusiven Cornelis Schuytstraat und Emmastraat gelegen.

Umgebung:
Die Johannes Verhulststraat und ihre unmittelbare Umgebung zeichnen sich durch elegante historische Stadthäuser und vornehme Apartmentgebäude entlang attraktiver, von Bäumen gesäumter Straßen aus.
Die Johannes Verhulststraat selbst ist eine breite und friedliche Straße, die für ihre alten Bäume und ihren prestigeträchtigen Wohncharakter bekannt ist.

Das Anwesen genießt eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten Viertel Amsterdams, mit einer außergewöhnlichen Auswahl an Annehmlichkeiten in Gehweite, darunter der Vondelpark, das Royal Concertgebouw, der Museumplein mit seinen weltberühmten Museen sowie die exklusiven Boutiquen und High-End-Einzelhändler der Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat und P.C. Hooftstraat.
Eine große Auswahl an modischen Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das historische Stadtzentrum und das Geschäftsviertel Amsterdam Zuidas sind beide in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindungen sind in der Nähe verfügbar, während das Parken auf der Straße über das Amsterdamer Anwohnerparkausweissystem möglich ist.

Das Anwesen bietet auch eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto, wobei die Ringstraße A10 und die Autobahn A4 nur wenige Minuten entfernt sind. Der Flughafen Amsterdam Schiphol ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

AUFTEILUNG DER WOHNUNG:

Erdgeschoss:
Elegante Marmor-Eingangshalle mit Gäste-WC.
Helles und geräumiges Wohnzimmer mit hohen verzierten Decken, einem Kamin und Parkettboden.
Großzügiges en-suite Esszimmer mit verzierten Decken, einem Kamin und Parkettboden.
Französische Türen vom Esszimmer führen in den wunderschön angelegten, sonnigen privaten Garten.
Luxuriöse halboffene Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten.

Erster Stock:
Flur mit Zugang zu zwei großzügigen Schlafzimmern und einem dritten, kleineren Schlafzimmer.
Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
Separates WC.

Untergeschoss:
Renoviertes Untergeschoss mit einem außergewöhnlich geräumigen Schlafzimmer und einem zweiten, großzügig bemessenen Schlafzimmer.
Luxuriöses, zeitgemäßes Badezimmer mit doppelter begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Zusammenfassend:
Ein wunderschönes und außergewöhnlich geräumiges Familienhaus mit privatem angelegtem Garten, gelegen an einem der prestigeträchtigsten Standorte von Amsterdam Oud-Zuid, in Gehweite zum Vondelpark.

Die Wohnung ist teilmöbliert verfügbar.

Das Anwesen steht Expatriate-Mietern zur Verfügung, vorbehaltlich der vorherigen Zustimmung des Vermieters.

HIGHLIGHTS:

• Erdgeschosswohnung auf drei Ebenen.
• Teilmöblierte Wohnung.
• Gesamte Wohnfläche: 237m2.
• 5 Schlafzimmer.
• 2 komplette Badezimmer.
• Separate Toiletten.
• Angelegter Garten in Südlage.
• Doppelt verglaste Fenster.
• Energieausweis A.
• Verfügbar nach Absprache, Oktober 2026