Zur Miete: Wohnhaus Teldersweg 114 in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 120 m²
- 5 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Geräumiges, leeres 4-Zimmer-Haus in Hillegersberg mit einer schönen Außenfläche und A+++ Label
Am Teldersweg 114 zu wohnen bedeutet, im grünen und begehrten Wohnviertel Schiebroek im Stadtteil Hillegersberg-Schiebroek zu leben. Diese ruhige, breite Straße liegt in einem angenehmen Wohngebiet, in dem Platz und Grün im Vordergrund stehen, während alle täglichen Annehmlichkeiten in der Nähe sind.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Der nahegelegene Schiebroekse Park bietet weitläufige Rasenflächen, Wassermerkmale und Wanderwege, auf denen Sie einen Spaziergang machen, joggen oder einfach in der grünen Umgebung entspannen können. Der Wilgenplas und das Gebiet entlang der Rotte sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier erleben Sie eine fast ländliche Atmosphäre, mitten in der Stadt.
Für den täglichen Einkauf und einen angenehmen Einkaufsbummel ist das Einkaufszentrum an der Peppelweg in Geh- und Fahrradreichweite. Hier finden Sie verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte, eine Bäckerei, einen Metzger, eine Drogerie und mehrere Geschäfte für frische Lebensmittel. Außerdem gibt es charmante Cafés und Restaurants, in denen Sie ein Mittagessen oder einen schnellen Snack genießen können.
Ein zusätzlicher Vorteil: Hinter dem Gebäude wird derzeit eine neue Filiale von Lidl eingerichtet, die voraussichtlich Mitte März ihre Türen öffnen wird. Damit wird der Einkauf Ihrer täglichen Lebensmittel noch einfacher - buchstäblich nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt.
Die Erreichbarkeit ist ebenfalls ausgezeichnet. Mit Straßenbahnanbindungen, darunter die Linie 8, und mehreren Buslinien sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum von Rotterdam. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Autobahnen A13 und A20 schnellen Zugang nach Den Haag, Delft und anderen Städten in der Randstad.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie die Eingangshalle mit Treppe, die zum Wohnzimmer und zur Küche führt. Rechts von der Halle befindet sich das erste Schlafzimmer mit ca. 12 m², ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Von diesem Raum haben Sie Zugang zu einem praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die erste Etage bildet das Herz des Hauses: ein helles Wohnzimmer mit einer modernen Küche, die mit allen Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler. An der Vorderseite ist Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Blick auf die Straße, während Sie an der Rückseite, zum Garten hin, einen großzügigen Essbereich haben, der genug Platz für einen großen Esstisch bietet. In dieser Etage gibt es auch eine separate Toilette.
Im zweiten Stock finden Sie drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und blickt auf den Gemeinschaftsgarten. Hier ist genug Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eventuell einen Schreibtisch. Auf dem Flur finden Sie eine separate Toilette, einen Abstellraum und ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Das zweite Schlafzimmer an der Vorderseite bietet ebenfalls Platz für ein Doppelbett und einen Schrank, ideal als Kinder- oder Ankleidezimmer. Das dritte Schlafzimmer ist etwas schmaler, aber länger und kann hervorragend als zusätzliches Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Mit vier Schlafzimmern, einer modernen Ausstattung und einer schönen Außenfläche ist diese Immobilie perfekt für alle, die komfortabel in einem ruhigen, gut erreichbaren Teil von Rotterdam leben möchten.
Bemerkungen
- Die Miete ist zuzüglich Heizung, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunalen Steuern;
- Verfügbar für eine Mindestdauer von 12 Monaten;
- Stellplatz in der Garage für 95,00 € pro Monat (optional) verfügbar;
- Energielabel A+++ gilt;
- Monatliche Nebenkosten von 50,00 € gelten; - Heizung (Fußbodenheizung und -kühlung) erfolgt über Vaanster; der Mieter muss einen eigenen Vertrag dafür vor dem Einzug abschließen;
- 2 Monate Kaution gelten;
- Fußboden-, Wandverkleidungen und Möbel sind nicht Teil der Mietwohnung. Bei der Besichtigung können Sie den Zustand des Hauses sehen, und es ist möglich, den Boden und die Beleuchtung zu erwerben.
- Haustiere sind erlaubt;
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.250 pro Monat
- Preis pro m²
- € 19
- Angeboten seit
- 03-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Bürge
- € 4.500
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 130 m²
- Inhalt
- 360 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+++
