Zur Miete: Wohnhaus Henri Matissehof 19 in Utrecht

Beschreibung

Einführung

Willkommen in diesem herrlichen Reihenhaus mit u.a. 3 Schlafzimmern und einem eigenen Parkplatz, gelegen im beliebten Leidsche Rijn, im geschätzten Viertel Het Zand. Hier kombinieren Sie komfortables und geräumiges Wohnen mit der Ruhe einer grünen Umgebung und der Dynamik der Stadt Utrecht in unmittelbarer Nähe.

Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über Flügeltüren zum stimmungsvollen Hinterhof am Wasser! Mit der Terrasse am Wasser haben Sie einen wunderbaren Ort zum Entspannen, Genießen der frischen Luft oder für gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie.

Auch in Bezug auf die Lage sind Sie hier genau richtig. Der Bahnhof Terwijde und das gemütliche Einkaufszentrum sind nur 2 Gehminuten entfernt. Für Ihre täglichen Einkäufe, eine Terrasse oder eine schnelle Zugverbindung müssen Sie also nie weit gehen. Darüber hinaus finden Sie in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Parks, Sportanlagen und Schulen. Auch der Utrechter Ring und andere Ausfallstraßen sind schnell erreichbar.

Geräumiges Wohnen, viel Grün und alle Annehmlichkeiten in der Nähe — mit der Stadt Utrecht gleich um die Ecke. Het Zand ist eine schöne, vielseitige Wohngegend, in der Sie viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen haben.

Ein Zuhause, in dem Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit perfekt zusammenkommen. Entdecken Sie selbst, wie schön das Leben in Het Zand sein kann!

Erdgeschoss

Sie parken Ihr Auto direkt vor der Tür, ideal für den täglichen Komfort.

Über den Eingang gelangen Sie in den Flur, wo Sie den Zählerschrank und das WC finden. Vom Flur aus gehen Sie weiter in die helle, offene Küche an der Vorderseite des Hauses. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten und einer stilvollen Steinarbeitsplatte ausgestattet, sodass Sie hier gerne kochen und gemütlich speisen können.

Das Wohnzimmer wirkt geräumig und einladend und steht dank der Flügeltüren in direkter Verbindung mit dem Hinterhof. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen herrlichen Blick über das Grün und das Wasser.

Der Hinterhof ist ein echter Blickfang: direkt am Wasser gelegen und mit einer schönen Terrasse ausgestattet. Ein wunderbarer Ort, um an sonnigen Tagen zu entspannen, etwas zu trinken oder einfach die Ruhe und den Ausblick zu genießen.

1. Etage

In der ersten Etage gelangen Sie über den Flur zu drei schönen Schlafzimmern.

Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer Badewanne mit Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem zweiten WC. Alles, was Sie für einen komfortablen Start in den Tag benötigen, finden Sie hier griffbereit.

Darüber hinaus verfügt die Etage über einen praktischen Waschraum/Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Ein nützlicher zusätzlicher Raum für Ihre Wäsche, Vorräte und andere Dinge.

2. Etage

Über eine feste Treppe erreichen Sie das geräumige und stimmungsvolle Dachzimmer. Dank seiner großzügigen Abmessungen kann diese Etage für verschiedene Zwecke genutzt werden: als zusätzliches Schlafzimmer, Heimbüro, Hobbyraum oder als schöner Rückzugsort.

Darüber hinaus gibt es viel praktischen Stauraum, ideal zum Aufbewahren von Dingen, die Sie nicht täglich benötigen.

Besonderheiten

• Geräumiges Luxus-Reihenhaus;
• Der Garten liegt am Wasser und ist mit einer Terrasse ausgestattet;
• Optimal isoliert;
• Eigener Parkplatz;
• Luxusküche mit Einbaugeräten;
• Heizung/Warmwasser durch Fernwärme;
• Zentral gelegen in der Nähe von Parks, Sportanlagen, Schulen und Ausfallstraßen (Utrechter Ring);
• 2 Gehminuten vom Bahnhof Terwijde und dem neuen gemütlichen Einkaufszentrum Terwijde entfernt;
• Alle genannten Maße sind Zirka-Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Bei mehreren geeigneten Kandidaten wird die Immobilie per Losverfahren vergeben.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto-Monatseinkommen (gemeinsam) mindestens 6.600,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles 2. Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte mitgerechnet wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Langzeitmiete

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf Langzeitmiete. Das bedeutet, dass jeder Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.