Zur Miete: Wohnhaus Statendaalder in Utrecht

Beschreibung

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Achtung! Eine Besichtigung kann nur online über diese Website angefordert werden.

Bitte geben Sie die folgenden Informationen in Ihrer Besichtigungsanfrage an:

1. Anzahl der Erwachsenen, die in der Wohnung wohnen werden

2. Anzahl der Kinder, die in der Wohnung wohnen werden

3. Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche?

4. Das gemeinsame Netto-Monatseinkommen

5. Können Sie eine höhere Kaution zahlen? Wenn ja, wie viel?

6. Der Grund für den Umzug

7. Ab wann Sie in die Wohnung einziehen möchten

Dieses großzügige, nachhaltige Reihenhaus steht ab dem 17. Juli 2026 zur Vermietung. Die Wohnung hat fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon ensuite, einen nach Süden ausgerichteten Garten, einen gemeinsamen kinderfreundlichen Innenhof von 1000 m2 und einen eigenen überdachten Parkplatz. Die Wohnung befindet sich in Leeuwesteyn, einem neuen nachhaltigen Wohnviertel mit echtem Utrecht-Stadtcharakter. Das Viertel verbindet Alt mit Neu-Utrecht. Über die Dafne Schippers Brücke erreichen Sie schnell das historische Stadtzentrum, und nach wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn nach Amsterdam.

Im Erdgeschoss der Wohnung finden Sie im Eingangsbereich eine separate Toilette und ein geräumiges Wohnzimmer. Fünf Stufen führen hinab zu einer großen Wohnküche mit hohen Decken und fantastischem Licht. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet, einschließlich eines Induktionskochfeldes, eines (Dampf)ofens, einer Spülmaschine und eines Quookers. Die doppelten Schiebetüren führen in den eigenen Garten mit großer Terrasse, die nach Süden ausgerichtet und mit einem geräumigen Abstellraum ausgestattet ist. Über den gemeinsamen Innenhof haben Sie Zugang zur abgeschlossenen Tiefgarage und zum geschützten Fahrradraum.

Im ersten Stock finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ein drittes (Schlaf)zimmer, das als Büro genutzt wird, und ein Badezimmer mit Badewanne mit Dusche, einem zweiten WC und einem großen Waschbecken.

Im zweiten Stock finden Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer und einen Waschraum mit einer Waschmaschine, einem Trockner und viel Stauraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein ensuite Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Die Wohnung wird nach Vereinbarung möbliert oder teilmöbliert angeboten.

Besonderheiten:

• Diese 158 m2 große Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Fußboden-Kühlung, ein Wärmepumpensystem, ein Heizungsrückgewinnungssystem und PVT-Module. Energieeffizienzklasse A+++

• Mindestmietdauer 12 Monate, Höchstmietdauer 36 Monate. Diese Wohnung wird vorübergehend vermietet auf der Grundlage der Diplomatenklausel von Art. 7:274 BGB. Dies ist eine vorübergehende Vermietung einer Wohnung.

• Mietpreis von 3.350 € pro Monat einschließlich Nebenkosten. Dieser Preis ist exklusive Möbelmiete, Strom (Indikation: 60 € pro Monat basierend auf vier Personen), Wasser, Internet/TV und kommunalen Nutzungsteuern.

• Für diese Wohnung gelten Einkommens- und/oder Vermögensanforderungen. Zu Beginn des Mietverhältnisses schuldet der Mieter dem Vermieter eine Kaution.

• Haustiere nach Vereinbarung. Rauchen ist nicht gestattet.

• Wohnen in WG-Form ist nicht gestattet.

• Vorbehalt der Genehmigung durch den Eigentümer.

Die Besichtigung der Wohnung wird vom Eigentümer/Manager begleitet. Die Besichtigungstage sind für den 18. und 19. Mai geplant.

Fragen zur Wohnung? Für all diese Fragen können Sie sich an den Vermieter wenden.

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