Zur Miete: Wohnhaus Adriaanstraat in Utrecht
Show on map- 142 m²
- 7 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Charmantes klassisches möbliertes Haus mit modernen Annehmlichkeiten im Herzen von Utrecht-Ost!
Dieses wunderschöne, bis ins kleinste Detail kürzlich renovierte Haus hat seinen ganzen Charme bewahrt und wurde dennoch vollständig erneuert, ausgestattet mit Fußbodenheizung und mit einem A++ Energielabel. 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Homeoffice – kurz gesagt, dies ist das ideale Familienhaus!
Lage:
Gelegen in der ruhigen Adriaanstraat, im gemütlichen Buiten Wittevrouwen in Utrecht Ost. Zwischen der Nagtegaalstraat mit Geschäften, Supermärkten und Gastronomie und der eindrucksvollen Maliebaan, und dennoch in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt.
Aufteilung:
Eingang, Flur mit einem Toilettenraum, ausgestattet mit einem schwebenden Design-WC und einem Waschbecken.
Wohnzimmer mit Sitzbereich an der Vorderseite. Die geräumige Wohnküche befindet sich auf der Rückseite. Die Küche ist mit ausreichend Stauraum, einer Kochinsel mit Induktionskochfeld ausgestattet. Außerdem verfügt sie über: Kombimikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler. Einbauschrank mit Waschmaschine und Trockner.
Doppeltüren zum Hintergarten. Dieser ist mit einer hochwertigen Loungemöbel ausgestattet.
1. Etage
Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken.
2. Etage
1 geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite. Separates WC. An der Rückseite die Masterbedroom, diese hat ein en-suite Badezimmer und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Im obersten Stockwerk gibt es auch eine leistungsstarke Klimaanlage, um das Haus an warmen Tagen zu kühlen.
Besonderheiten:
- Die Eigentümer ziehen ins Ausland und haben das Recht, nach 12 Monaten zurückzukehren.
- Minimale Mietdauer für Mieter beträgt 12 Monate.
- Vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet.
- Möbliert zu vermieten.
Sind Sie an diesem einzigartigen Zuhause interessiert? Kontaktieren Sie uns schnell für eine Besichtigung und entdecken Sie selbst den Charme von Adriaanstraat 12!
Übertragung
- Kaltmiete
- € 3.820 pro Monat
- Angeboten seit
- 09-10-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-12-2025
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 3.895
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 3.820 €
- Möblierung
- 75 €
- Warmmiete
- 3.895 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 142 m²
- Inhalt
- 486 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Baujahr
- 1904
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 6
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Einrichtungen
-
- Kabelfernsehen
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (18 m², gelegen auf/an Nordwesten)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizkessel
- Warmtepomp (Elektrisch, aus 2024, Eigentum)
- Energielabel
- A+++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 12.500 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
