Zur Miete: Wohnhaus Johan van Oldenbarneveltlaan in Utrecht

Beschreibung

Zu vermieten: Wunderschöne denkmalgeschützte Immobilie zur vorübergehenden Vermietung

Mietpreis: 2.995,00 € zuzüglich NK, Internet/TV, Nebenkosten
Mietpreis: 3.545,00 € ALL-IN pro Monat
Mietdauer: Maximal 6 Monate (Diplomatenklausel)
Verfügbar ab: 15-08-2026
Zustand: Möbliert

Zwischen der Maliesingel und dem Eisenbahnmuseum befindet sich dieses charakteristische und geräumige dreigeschossige Haus von stolzen 225 m² mit einem sonnigen, eingezäunten Garten von etwa 50 m². In einer ruhigen, Sackgasse gelegenen, beliebten Utrecht Ost vereint dieses Haus das Beste aus zwei Welten: die Lebhaftigkeit der Stadt und die Ruhe einer grünen Wohnumgebung.

Highlights:

• Vollständig möbliert
• Denkmalgeschützte Immobilie
• Perfekt für eine temporäre Wohnung

Aufteilung:
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem atmosphärischen Zimmer-En-Suite, in dem ein gemütlicher Sitzbereich und ein heller Essbereich durch charmante Glasmalerei-Schiebetüren getrennt sind. Der Fischgrätenparkettboden und der großzügige Lichtfluss sorgen für eine elegante und einladende Atmosphäre. Die offene, aber separierte Küche ist großzügig geschnitten und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein Gasherd, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, extrabreit Kühl- und Gefrierschrank sowie Spülmaschine. Durch die doppelten Türen gelangen Sie in den sonnigen Stadtgarten nach Südwesten – ein angenehmer Ort, um in aller Ruhe zu entspannen. Am Ende des Gartens befindet sich eine fröhliche Gaudi-Bank und ein praktischer Schuppen.
Es gibt einen geräumigen Flur mit einer imposanten Treppe zum ersten Stock und ein WC mit Waschbecken, Zugang zu einem Keller.

Erster Stock
Hier finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Charakter. Das Zimmer auf der Rückseite bietet französische Türen und eine entspannte Hotelatmosphäre mit einem großen Doppelbett (180 x 220 cm), komplett mit Dusche und Waschbecken. Das Vorderzimmer ist ideal als Arbeits- oder Studierzimmer und bietet auch ein Einzelbett (90 x 210). Zudem gibt es einen separaten Abstellraum mit einem beeindruckenden Kleiderschrank. Auch auf dieser Etage gibt es ein WC.

Zweiter Stock
Auch diese Etage überrascht mit zwei großzügigen Zimmern. Das Vorderzimmer ist als komfortables Schlafzimmer (Doppelbett 140 x 220) mit Sitzecke eingerichtet, während das Hinterzimmer derzeit als Atelier dient – ein inspirierender Raum, der flexibel eingerichtet werden kann. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne für zwei Personen und separater Dusche vervollständigt das Ganze. Hier gibt es auch eine Waschmaschine und einen Trockner. Es gibt ein separates WC.

Lage:
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Utrecht Ost in einer ruhigen und charakteristischen Allee mit einer grünen, majestätischen Erscheinung. Die Umgebung vereint das Beste aus zwei Welten: eine entspannte Wohnumgebung und zugleich eine lebendige Stadt direkt vor der Tür.
In kurzer Fahrradentfernung liegt die historische Innenstadt von Utrecht mit ihren gemütlichen Terrassen, Geschäften und Restaurants. Auch die malerische Nachtegaalstraat und Biltstraat, bekannt für ihre Fachgeschäfte, Cafés und Supermärkte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Entspannung und Erholung liegen der Wilhelminapark und das Eisenbahnmuseum in der Nähe.
Darüber hinaus ist die Lage hervorragend sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto zu erreichen. Diverse Autobahnauffahrten zur A27 und A28 sind schnell erreichbar, während Utrecht Centraal in kurzer Entfernung liegt. Damit ist dieser Standort ideal für diejenigen, die komfortabel und zentral in einem ruhigen, beliebten Viertel wohnen möchten.

Für diese Immobilie können Sie sich an HouseHunting Randstad wenden!

Obwohl dieser Text sorgfältig erstellt wurde, können aus diesem Text keine Rechte abgeleitet werden. Maße sind indikativ und nicht nach NEN gemessen. Die Genehmigung steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Vermieters/Eigentümers. Die Höhe der Kaution kann je nach Profil variieren. Keine Tiere, nicht rauchen.