- 123 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
An einem besonderen Ort, direkt am Wasser und mit ungestörtem Blick, steht diese großzügige Familienwohnung im beliebten Vught. Das Haus bietet vier Schlafzimmer, einen eigenen Parkplatz mit geräumiger Garage und einen tiefen Garten, der eine angenehme Wohnumgebung für Familien oder jeden, der großen Wert auf Komfort und Ruhe legt, darstellt. Jeden Tag erlebst du hier Raum, Privatsphäre und das ständige Gefühl, im Freien zu wohnen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss
Das Parken ist einfach auf der langen Einfahrt vor dem Haus, wo mehrere Autos ihren Platz finden können. Durch die Eingangstür betreten Sie die Diele mit Zugang zum Stromkasten, zur Toilette, zur Garderobe und zum Wohnzimmer. Der Sitzbereich und der Essbereich bilden zusammen ein angenehmes, geräumiges Ganzes, das sofort eine heimelige Atmosphäre ausstrahlt. Die große Schiebetür auf der Rückseite lässt viel Tageslicht herein und bietet direkten Zugang zum Garten. Die angrenzende Küche ist funktional eingerichtet mit unter anderem einem elektrischen Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und einer Doppelspüle. Beim Kochen haben Sie Blick auf den Garten dank des breiten Fensters.
Erster Stock
Die Treppe im Wohnzimmer führt in den ersten Stock, wo der Flur Zugang zu drei Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem Abstellraum mit Warmwasserversorgung bietet. Das größte Schlafzimmer bietet viel Raum für ein Doppelbett und einen geräumigen Schrank. Die beiden weiteren Zimmer sind flexibel als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar, eignen sich aber auch hervorragend für Homeoffice oder Hobbys. Das voll geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Zweiter Stock
Eine feste Treppe führt Sie in das oberste Stockwerk. Hier gelangen Sie zuerst auf einen Flur mit Abstellraum hinter den Kniewänden. Das vierte Schlafzimmer hat ein großes Dachfenster, das viel Tageslicht hereinlässt und ist mit einem eigenen Waschbecken ausgestattet. Dieses Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel.
Außenleben
Der tiefe Garten auf der Rückseite, der nach Norden ausgerichtet ist, ist ein herrlicher Ort zum Entspannen. Sie blicken auf das Wasser und können aus mehreren Sitzplätzen dank zweier Terrassen wählen. An der Vorderseite verfügt das Haus außerdem über einen geräumigen, sonnigen Vorgarten nach Süden mit einer Terrasse, die viel Privatsphäre bietet. Die Garage an der Vorderseite ist mit Heizung und Strom ausgestattet und eignet sich sowohl zum Parken als auch für Lagerung oder einen Hobbyraum.
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen, kinderfreundlichen Viertel in Vught. Einrichtungen wie Supermärkte, Grundschulen und ein Gesundheitszentrum befinden sich in greifbarer Nähe. Mit dem Bahnhof und den Autobahnen in der Nähe sind Sie in kurzer Zeit unter anderem in Den Bosch und Tilburg. Auch Naturliebhaber kommen dank des Erholungsgebiets De IJzeren Man und des Vughtse Heide auf ihre Kosten, die sich perfekt für Spaziergänge und Entspannung im Freien eignen.
Besonderheiten:
Besonders am Wasser gelegen
Geräumige Einfahrt für mehrere Fahrzeuge
Garage mit Heizung und Strom
Vier vollwertige Schlafzimmer
Hintergarten mit freiem Blick
Tiefe Vorderansicht mit sonniger Terrasse
Bedingungen:
Mindestmietdauer 18 Monate
Kaution 2 Monate Miete
Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.200 pro Monat
- Angeboten seit
- 07-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Bürge
- € 4.400
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 123 m²
- Inhalt
- 475 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1971
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Am Wasser
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (64 m², gelegen auf/an Norden)
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Garage
- Vorhanden
- Ja
