Zur Miete: Wohnhaus Jan van Amstelstraat 85 in Vught
Auf der Karte anzeigen- 103 m²
- 4 Zimmer
- Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Einführung
Eine einzigartige Kombination aus Geräumigkeit und gemütlichem Wohnen an diesem attraktiven Standort in Vught! Ein Wasserlauf, viel Grün und wunderschöne Häuser schaffen eine einzigartige Kombination für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Lage lädt außerdem dazu ein, Vught und 's-Hertogenbosch zu genießen und davon zu profitieren.
Außerdem finden Sie in kurzer Entfernung den Moleneindplein-Einkaufsplatz, verschiedene Schulen, Sporteinrichtungen und Hauptverkehrsstraßen. In 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A65 und A2.
Keller
Halb unterirdisch, unter dem "Deck" aus Verbundmaterial, befinden sich die beiden privaten Parkplätze. Die (gesicherte) Tiefgarage ist über ein ferngesteuertes Tor erreichbar. Die Parkplätze befinden sich direkt neben dem Haus. Vom Tiefgaragenbereich aus haben Sie Zugang zum Innenlager und auch zu einem zweiten Eingang des Hauses. Das Innenlager enthält Anschlüsse für Waschmaschinen und bietet ausreichend Stauraum.
Erdgeschoss
Über die Treppe gelangen Sie ins schöne Wohnzimmer (Split-Level) mit Glastüren. Das Wohnzimmer steht in offener Verbindung zur Küche, die etwa 1,8 Meter höher liegt. Die moderne Küche ist unter anderem mit einem Kochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet.
Von der Küche aus gelangen Sie zum Flur/Haupteingang mit einem WC-Bereich, der mit einer Wandtoilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Der Garten hinter dem Haus ist über die Glastüren vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der Garten ist nach Nordwesten ausgerichtet und verfügt über einen Holzschuppen mit Stromanschluss sowie einen Hinterausgang.
- Etage
In der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, die alle mit französischem Balkon und Dreh-/Kippfenstern ausgestattet sind. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Wandtoilette und Waschbecken mit Spiegelschrank ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur beherbergt die zentrale Lüftungsanlage und die HR-Heizungsanlage.
Besonderheiten
- Einzigartiges Split-Level-Haus;
- Moderne Küche, Badezimmer und WC;
- Gelegen im Neubaugebiet "de Brigantijn";
- Inklusive 2 Stellplätze in einem gesicherten Parkbereich;
- Vollständig umschlossener Garten bietet viel Privatsphäre;
- Alle genannten Maße sind circa Maße;
- Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
Vorbehalt
Vorbehalt des Vermieters.
Einkommensnorm
Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Brutto (gemeinsames) Monatseinkommen mindestens 5.900,00 Euro betragen, wobei ein mögliches zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.
Kaution
Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.
Langzeitvermietung
Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietungen. Das bedeutet, dass jeder Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.475 pro Monat
- Angeboten seit
- 19-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Einrichtung
- Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 103 m²
- Inhalt
- 460 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Neubau
- Gebäude & Baujahr
- 2013
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (72 m², gelegen auf/an Norden)
- Gartenbeschreibung
- Achtertuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Intergas Kombi Kompakt, 2012 (Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
- Beschreibung
- Parkeergarage
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Parkeerkelder
