Zur Miete: Wohnhaus Heijbunder 7 in Waalre

Beschreibung

Zu vermieten - Modernes, verspieltes Eckhaus in Hoogh Waalre nahe Waterplas De Meeris - nur 5 Minuten von ASML & High Tech Campus & Maxima Medical Center

Lassen Sie sich von diesem modernen und verspielten Eckhaus überraschen, das an einem wunderschönen Ort im Stadtteil Hoogh Waalre nahe Waterplas De Meeris liegt. Dieses bezugsfertige Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großen Wohnraum und einen schönen Garten. Dieses besondere Haus liegt in einer ruhigen Straße in einer parkähnlichen Waldumgebung. Der kinderfreundliche Stadtteil ist fußläufig zu den Wäldern und dem Dorfkern erreichbar. Hoogh Waalre zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Ausbaustandard aus.

Haus

Über den Vorgarten erreichen wir die Haustür und betreten sofort das Haus.

Zuerst gelangen wir in einen Flur mit einem offenen Zugang zum Wohnbereich und zur Küche. In diesem Bereich befinden sich ein geräumiges WC, der Stromkasten, der Technikraum und der Zugang zum Badezimmer.

Was sofort ins Auge fällt, ist die verspielte, luftige hohe Decke. Sie folgt den Konturen des Daches und weist zwei große Dachfenster auf, die für zusätzliches Licht sorgen.

Vom Flur aus gelangen wir in den Küchenbereich, der mit allen notwendigen Geräten wie einem Geschirrspüler, einer BORA-Induktionskochplatte mit integrierter Abluft, einem Kühlschrank und einer Kombi-Mikrowelle ausgestattet ist. Außerdem gibt es viele Schubladen und Schränke für alle Küchenutensilien. In Richtung des Wohnbereichs ist eine Bartheke eingerichtet, an der gemütlich gegessen und getrunken werden kann.

An der Rückseite des Hauses befindet sich der erweiterte Sitzbereich mit einer großen Fensterpartie und einer Tür zum Garten. Durch den Anbau an der Seite wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen, was diesen Wohnbereich sehr vielseitig macht.

An der Vorderseite des Anbaus befindet sich das erste Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer liegt im Obergeschoss, im sogenannten "Bonusbereich" dieses Hauses. Eine Treppe führt zu diesem loftartigen Schlafzimmer mit Fenstern an der Vorderseite. Auch hier sorgen zwei Dachfenster für viel Tageslicht.

Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster an der Seite sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht.

Garten

Angenehmer Garten mit eigenem Zugang und einem Abstellraum.

Allgemein

• Zeitgemäßes, überraschendes Eckhaus in der begehrten Wohngegend Hoogh Waalre nahe Waterplas De Meeris, in kinderfreundlicher Wohnumgebung, zu Fuß erreichbar von den Wäldern und dem Dorfkern;
• Junges Haus, das 2022 gebaut wurde und vollständig den aktuellen Wohnanforderungen entspricht;
• Ausgestattet mit modernen Materialien;
• Vollständig isoliertes Haus;
• Fußbodenheizung als Hauptheizung;
• Energielabel A;
• Moderne technische Ausstattung mit Wärmepumpe und Solarpanelen;
• Garten mit eigenem Zugang;
• Verspielt modernes Haus;
• Ideal gelegen in Bezug auf ASML, HTC und MMC;
• Ausfallstraßen zur A2 und A67 innerhalb weniger Minuten erreichbar;
• Das Zentrum von Eindhoven ist mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.

Lage

Das Haus liegt in dem begehrten Stadtteil Hoogh Waalre nahe Waterplas De Meeris. Sehr zentral in Bezug auf das Dorfzentrum von Waalre, das Straßennetz und das Zentrum von Eindhoven. In wenigen Minuten sind Sie dort, wo Sie hinwollen.

Das Dorfzentrum von Waalre verfügt über alle alltäglichen Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt, eine Bäckerei, einen Metzger und eine Drogerie.

Für Familien befinden sich mehrere Grundschulen, darunter De Meent und De Wilderen, in Fahrradnähe. Außerdem gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Das Haus liegt am Gat van Waalre mit einer charmanten Fußgängerpromenade, die in die umliegenden Wälder übergeht.

Für eine Mahlzeit können Sie bei Meester Keeman, De Oude Toren, Restaurant Eden, dem Stationskoffiehuis, Brasserie Hoom, Restaurant Lugar oder dem Sternerestaurant De Treeswijkhoeve essen.

Das Haus ist zudem sehr günstig gelegen in Bezug auf ASML, HTC und MMC, die in etwa 5 Minuten erreichbar sind. Auch die A2 und A67 sind nur 5 bis 10 Minuten entfernt.

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Nach einer Einladung zur Besichtigung erfolgt der Kontakt direkt über den Eigentümer/Verwalter der Wohnung. Vereinbarte Termine sind zwischen dem interessierten Mieter und dem Eigentümer der Wohnung.