Zur Miete: Wohnhaus Maalderijstraat in Wanroij
Auf der Karte anzeigen- 93 m²
- 4 Zimmer
-
Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Maalderijstraat 12 - Wanroij
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Maalderijstraat 12 befindet sich in einer gemütlichen, kinderfreundlichen Gegend in Wanroij. Dieses junge, moderne, energieeffiziente und komfortable Reihenhaus ist praktisch aufgeteilt, verfügt über drei Schlafzimmer und bietet dank des geräumigen zweiten Stocks viele zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Lage und Umgebung
Wanroij ist ein angenehmes brabantisches Dorf in der Gemeinde Land van Cuijk. Das Dorf hat einen freundlichen Charakter und bietet verschiedene Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Sport und Freizeit. Es gibt auch Grundschulen und andere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung
Erdgeschoss
Der Eingang befindet sich an der Vorderseite des Hauses. Direkt nach der Eingangstür befindet sich ein Abstellschrank, gefolgt von der Toilette mit Hänge-WC und Handwaschbecken, der Treppe und dem Zählerschrank.
Beim Betreten des Wohnzimmers befindet sich ein geschlossener Treppenschrank. Die Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Kombi-Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet.
Durch die Terrassentür im Wohnzimmer gelangen Sie in den Hinterhof, der mit einer Terrasse und einem Weg zum Abstellraum und zum Gartentor ausgestattet ist. Das Haus ist dadurch auch von hinten erreichbar.
Erster Stock
Vom Flur aus sind die drei Schlafzimmer und das Badezimmer erreichbar. Das Hauptschlafzimmer hat eine Fläche von ca. 12,5 m². Das zweite Schlafzimmer ist ca. 10,1 m² groß und das dritte Schlafzimmer ca. 5,6 m². Das Badezimmer hat eine Fläche von ca. 5,0 m² und befindet sich zentral auf dieser Etage.
Zweiter Stock
Der Dachboden ist in 2 Räume unterteilt, von denen einer als zusätzliches Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. An der Vorderseite des Hauses befindet sich der Technikraum; hier sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner installiert. Ebenfalls befinden sich hier der Wechselrichter der Solarmodule und die Wärmepumpenanlage.
Weitere wichtige Informationen:
- die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate;
- Miete: 1.495,00 €;
- die Kaution beträgt das 2-fache der Monatsmiete, also 2.990,00 €;
- verfügbar ab 01.10.2026;
- Wasser, Strom und Internet müssen vom Mieter noch angemeldet werden;
- ein Screening ist Teil des Auswahlverfahrens.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.495 pro Monat
- Preis pro m²
- € 16
- Angeboten seit
- 03-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-10-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 2.990
- Einrichtung
-
Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 93 m²
- Inhalt
- 243 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2025
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Dusche
- Wand-WC
- Appliances
-
- Built-in appliances
- Combi microwave
- Dishwasher
- Extractor hood
- Fridge
- Single-lever tap
- Cooktop type
- Induction
- Year of construction
- 2025
Außenbereich
- Size
- 38 m²
- Orientation
- Facing Norden
- Rear entrance
- Vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A++++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Storage surface area
- 4 m²
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- erforderliches Einkommen
- 5.233 €
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