Zur Miete: Wohnhaus Oranje Nassaulaan in Warmond
Show on map- 275 m²
- 5 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
In der wasserreichen und grünen Umgebung von Warmond bieten wir diese einzigartige Doppelhaushälfte zur Miete für mehrere Jahre an. Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 217 m2 verfügt unter anderem über charakteristische Details, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen schönen großzügigen Garten nach Süden, eine Scheune, die sich ideal als (Home)Office eignet, einen Liegeplatz sowie Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Gelände. Ideal für eine große (Expat)Familie, die gerne an einem zentralen Ort inmitten der (wasserreichen) Natur wohnen möchte. Die Wohnung ist für einen Zeitraum von 5 Jahren mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten verfügbar.
Am Ende des Sackgassenabzweigs der Oranje Nassaulaan befindet sich dieses schöne und gut gepflegte Doppelhaus. Über den Vorgarten, der Platz für mehrere Autos bietet, ist der Haupteingang zu erreichen. Empfang in der geräumigen Halle mit Zugang zu den verschiedenen Räumen. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet einen schönen Blick auf den Garten und das Wasser „De Leede“. Der Mittelpunkt des Wohnzimmers ist der gemütliche Kamin. Vom Wohnzimmer aus ist auch die offene Küche zu erreichen. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, nämlich: Geschirrspüler, Mikrowelle, Ofen, Kühl-/Gefrierkombination, 5-Flammen-Gaskochfeld mit Dunstabzugshaube.
Durch den Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken kann der Hintergarten erreicht werden.
In der Halle gibt es neben dem WC mit Waschbecken, dem Garderobenbereich und dem Stromkasten auch den Zugang zum 1. Schlafzimmer/Büro mit eigenem Bad mit Dusche und Waschbecken.
Obergeschoss
Über die schöne Holztreppe gelangt man zur Diele im ersten Stock. In diesem Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Waschraum, das 2. Badezimmer und eine separate Toilette. Die 2 Schlafzimmer auf der linken Seite haben eine normale Größe und verfügen beide über ein Dachfenster. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und zusätzlich zu den beiden Dachfenstern und verschiedenen Einbauschränken hat man auch Zugang zum Balkon (Südwest). Ein schönes Detail ist, dass in allen Schlafzimmern ein (Teil der) Dachkonstruktion sichtbar ist.
Das 2. Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Auf dem Flur gibt es einen separaten Waschraum/Schrank, in dem die Anschlüsse für die Waschmaschinen untergebracht sind. Außerdem gibt es auf dem Flur eine separate Toilette. Über die Ausziehleiter ist der Dachboden zu erreichen, der als Abstellraum dient.
Der Garten
Neben dem Vorder- und Hintergarten verfügt das Haus über einen schönen großzügigen Seitengarten. Der gesamte Garten wird von einem Gärtner gepflegt und sieht daher sehr gepflegt aus. An der Rückseite des Hauses befindet sich neben der großen Terrasse auch ein Liegeplatz für ein Motorboot (maximal 7 Meter). Über den Seitenarm von 'De Leede' ist 'Het Joppe' erreichbar. Sehr interessant für Wassersportler und ideal zum Segeln, Surfen, Schwimmen usw. Von Wasser oder Land aus sind auch die gemütlichen Restaurants und Cafés in und um Warmond zu erreichen.
Im Hintergarten befindet sich ein freistehender (Fahrrad)schuppen.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich die schöne und modernisierte Scheune. Da die Scheune über fließendes Wasser, Strom, eine eigene Heizungsanlage und ein WC verfügt, ist sie ideal als Büro, Atelier, Hobbyraum, Abstellraum etc. nutzbar. Eingang im Erdgeschoss in einen küchenähnlichen Raum. Ausgestattet mit einer Küchenzeile, einem WC mit Waschbecken, Platz für den Heizkessel, einer Treppe zum ersten Stock und Zugang zum 2. Raum. Der erste Stock kann frei gestaltet werden und wird derzeit als Abstellraum genutzt.
Zusammenfassend eine sehr schöne und gut gepflegte Farm mit einem Gefühl von Ruhe und Freiheit. Ausgestattet mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem eigenen Liegeplatz für ein Motorboot, Parkmöglichkeiten und einer einzigartigen Lage in der Nähe der Ausfallstraßen nach Leiden, Den Haag, Amsterdam und Verbindungen zu offenen Wasserwegen!
Wissenswertes:
- Großer Garten, gepflegt durch einen Gärtner (Rasenmähen, Hecken und Bäume schneiden)
- Einzigartige Lage am Wasser
- Gute Erreichbarkeit zu den Ausfallstraßen
- Charakteristische Details
- Einschließlich einzigartiger Scheune zur Nutzung als Büro oder Hobbyraum
- Parkplätze auf dem eigenen Grundstück
- Haustiere nach Vereinbarung
- Nichtraucherhaus
- Verfügbar für mehrere Jahre, mindestens 12 Monate
- Miete exklusive Nebenkosten, TV + Internet und kommunale Abgaben
- Miete inklusive (teilweiser) Gartenpflege und Fensterreinigung (Außenbereich der Wohnung)
- Vergabe vorbehaltlich der Genehmigung des Vermieters
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.950 pro Monat
- Angeboten seit
- 09-10-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- teilmöbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 275 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Wohnbauernhof
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1890
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 2
Außenbereich
- Garten
- Vorhanden (gelegen auf/an Süden)
- Gartenbeschreibung
- Achtertuin en voortuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
