Zur Miete: Wohnhaus Pastoor Buyslaan in Wassenaar

Beschreibung

Gut erhaltenes und charmantes Reihenfamilienhaus, wunderschön gelegen entlang eines kleinen Wasserwegs, mit einem Vorder- und sonnigen Hintergarten (West- / Nordwestlage).

Die Immobilie bietet eine praktische und geräumige Aufteilung, mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss sowie einem angrenzenden beheizten Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. In der oberen Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein modernes, voll ausgestattetes Badezimmer.

Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel direkt neben dem Stadtzentrum, mit einem Spielplatz für Kinder um die Ecke. Die unmittelbare Umgebung bietet viel Grün, Geschäfte, Restaurants, Grund- und internationale Schulen sowie ausgezeichnete Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.

Aufteilung

Erdgeschoss
Eingangs Halle mit Garderobenraum und Gästetoilette. Geräumige offene Küche ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten und ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Küche öffnet sich zum hellen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen und Schiebetüren, die auf den Garten führen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit attraktiven Holzböden ausgestattet.

Neben dem Eingang befindet sich ein beheizter Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.

Obergeschoss
Offene Treppe aus der Küche führt ins Obergeschoss. Flur mit Abstellraum und Heizungsanlage.

Großes Schlafzimmer an der Vorderseite und ein sehr geräumiges Hauptschlafzimmer an der Rückseite mit Zugang zum Balkon. Modernes Badezimmer zwischen den Schlafzimmern, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.

Das gesamte Obergeschoss ist mit Laminatböden ausgestattet.

Merkmale
Wohnfläche ca. 112 m² (gemessen nach NVM-Richtlinien basierend auf NEN 2580)

• Grundstücksgröße: 133 m²
• Energieausweis C
• Günstig gelegen in der Nähe von ASH, International School Wassenaar und der British School
• In der Nähe des Stadtzentrums in einem kinderfreundlichen Viertel gelegen
• Verfügbar ab dem 1. August
• Mietdauer: 24 Monate unter diplomatischer Klausel