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Zur Miete: Wohnhaus Raadhuislaan in Wassenaar

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2242 CR (De Paauw)
5.500 € pro Monat
  • 144 m²
  • 3 Zimmer
  • 695 m²

Beschreibung

Einzigartige freistehende monumentale Villa auf Landgoed De Paauw

Eine außergewöhnliche Kombination aus Geschichte, Architektur und modernem Wohnkomfort in der Raadhuislaan 1A in Wassenaar.

An einem der besonderen Orte von Wassenaar, direkt am historischen Landgoed De Paauw gelegen, befindet sich diese einzigartige, freistehende monumentale Villa. Eine außergewöhnliche Residenz, in der über zweihundert Jahre Geschichte auf zeitgenössischen Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit treffen.
Das charakteristische Gebäude stammt aus der Zeit um 1800 und ist als nationales Denkmal (Rijksmonument) Nr. ****** registriert. Ursprünglich diente es als Teepavillon und Pförtnerhaus des historischen Anwesens De Paauw. Im Jahr 1859 wurde das Gebäude vom Architekten H.H.A. Wentzel umgebaut. Nachdem Prinz Frederik der Niederlande De Paauw 1838 erworben hatte, wurde auch dieses besondere Gebäude Teil der Geschichte des königlichen Anwesens.
Heute ist das Denkmal vollständig renoviert, wobei der historische Charakter auf ansprechende Weise mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hochwertiger Verarbeitung kombiniert wurde.

Wohnen mit Flair

Das Haus steht frei auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Gelände. Über ein elektronisches Eingangstor erreichen Sie das private Grundstück.

Beim Betreten fällt sofort die besondere Aufteilung auf. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem die großzügige, luxuriöse offene Wohnküche, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und WC. Es gibt auch eine separate Toilette.
Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Einbaugeräte. Die offene Verbindung zum Wohnbereich schafft eine angenehme, geräumige Wohnatmosphäre.

Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich das absolute Herzstück des Hauses befindet: ein beeindruckend geräumiges und helles Wohnzimmer mit sehr hoher Decke. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verstärken das Raumgefühl.
Ein besonderes architektonisches Merkmal ist die Mezzanine, die sich hervorragend als Büro, Atelier, Arbeitsbereich oder kreatives Studio einrichten lässt. Die vielseitigen Möglichkeiten machen dieses Haus besonders geeignet für komfortables Wohnen und Arbeiten zu Hause.
Darüber hinaus umgibt eine großzügige Terrasse den ersten Stock, die Innen- und Außenbereich auf besondere Weise verbindet.
Über dem Wohnbereich befindet sich ein Dachboden, der sich ideal zur Lagerung eignet.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein geräumiger Schuppen von ca. 20 m², der viel praktischen Stauraum bietet.

Monumentale Ausstrahlung, moderner Komfort

Das Haus wurde komplett renoviert und verfügt über ein Energielabel A, das den monumentalen Charakter mit moderner Energieeffizienz verbindet.
Die Kombination aus authentischer Baugeschichte, freistehender Lage, großzügigem Außenbereich, hochwertiger Renovierung und einzigartiger Architektur macht dieses Objekt zu einer Immobilie, die sich kaum mit dem regulären Angebot vergleichen lässt.

Lage auf Landgoed De Paauw

Wohnen an der Raadhuislaan bedeutet Wohnen an einem Ort mit reicher Geschichte und außergewöhnlicher Ausstrahlung. Landgoed De Paauw ist ein markanter Teil von Wassenaar und bietet eine charakteristische grüne Umgebung mit stattlichen Alleen und historischen Gebäuden.
Gleichzeitig liegt die Immobilie günstig zum Zentrum von Wassenaar, mit guter Anbindung an die Einrichtungen des Dorfes, Schulen, Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Auch Den Haag, Leiden und die Küste sind von Wassenaar aus gut erreichbar.

Besonderheiten

  • Freistehende monumentale Villa
  • Gelegen auf Landgoed De Paauw
  • Nationales Denkmal Nr. ******
  • Baujahr ca. 1800
  • Umbau durch Architekt H.H.A. Wentzel im Jahr 1859
  • Historisches ehemaliges Teepavillon und Pförtnerhaus
  • Ca. 700 m² eigenes Grundstück
  • Komplett renoviert im Jahr 2022
  • Energielabel A
  • Ausreichend Parkplätze auf eigenem Gelände
  • Elektronisches Eingangstor
  • 2 geräumige Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer, beide en-suite
  • 3 Toiletten
  • Luxuriöse offene Küche mit modernen Einbaugeräten
  • Sehr geräumiges und helles Wohnzimmer
  • Außergewöhnlich hohe Decke
  • Mezzanine, geeignet als Büro/Arbeitsbereich/Atelier
  • Terrasse rund um den ersten Stock
  • Dachboden zur Lagerung
  • Freistehender Schuppen von ca. 20 m²
  • Eine einzigartige Kombination aus monumentaler Geschichte und modernem Wohnkomfort

Miete: 5500 € exkl. Gas/Wasser/Strom

Die Raadhuislaan 1A ist kein gewöhnliches Haus, sondern ein besonderes Stück Wassenaars und niederländischer Geschichte – komplett renoviert und bereit für eine neue Zukunft.

Übertragung

Mietpreis
€ 5.500 pro Monat
Preis pro m²
€ 38
Angeboten seit
13-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-12-2026
Bürge
€ 5.500
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
695 m²
Inhalt
560 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Freistehendes Haus, Villa
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1800
Lage
  • Neben einem Park
  • Am Wasser
  • In waldreicher Umgebung
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe einer Schule
  • In der Nähe eines Einkaufszentrums
  • offenes Gebiet
  • geschützte Lage
  • freie Aussicht

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
  • Glasfaseranschluss
  • Rauchabzug
  • Internetanschluss
  • Mechanische Lüftung
  • Außenmarkise
  • Toilette

Außenbereich

Garden
Rear entrance
Nicht vorhanden
Description
achtertuin

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A

Parkplätze

Vorhanden
Ja

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Great shopping nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Restaurants nearby
  • Excellent transport links

Wer wohnt in De Paauw in Wassenaar?

Durchschnittsalter 45 Jahre

Household type Mostly families with children

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Raadhuislaan

  • Lange Kerkdam, Wassenaar Bushaltestelle
    6 Min. | 491 m
  • Burchtlaan, Wassenaar Bushaltestelle
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  • Admiraal Helfrichlaan, Wassenaar Bushaltestelle
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