Zum Inhalt springen

Kontakt mit dem Anbieter

Diese Wohnung wurde außerhalb unseres eigenen Netzwerks gefunden. Über die Schaltfläche unten gelangen Sie direkt zur Website des Anbieters.
Neu

Zur Miete: Wohnhaus Willemstraat 83 in Den Haag

Auf der Karte anzeigen
2514 HL (Voorhout)
6.500 € pro Monat
  • 300 m²
  • 8 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

ICH MÖCHTE DIE WOHNUNG BESICHTIGEN
Um diese Wohnung zu besichtigen, bitten wir Sie, uns per E-Mail, über das Antragsformular auf unserer Website oder über digitale Plattformen wie ****** und Pararius zu kontaktieren. Eine Besichtigung telefonisch zu vereinbaren ist leider nicht möglich. Wir bemühen uns, Ihnen so schnell wie möglich zu antworten!

STATTLICHES WOHNEN AN DER WILLEMSTRAAT - DEN HAAG VOORHOUT
An der stattlichen Willemstraat, im beliebten Voorhout, liegt ein charaktervolles Herrenhaus, das Sie nicht so schnell vergessen werden. Dieses beeindruckende, komplett renovierte und unmöbliert übergebene Haus von ca. 300 m² kombiniert authentische Grandezza mit modernem Wohnkomfort und ist auf hohem Niveau ausgestattet.

Beim Betreten gelangen Sie in eine großzügige Eingangshalle mit separatem Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie in eine helle, geräumige Wohnküche mit Blick auf Ihren eigenen grünen Stadtgarten. Eine Etage höher erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe, die die Ausstrahlung des Anwesens sofort spürbar macht.

Objekte dieser Größe und dieses Charakters werden in diesem Teil von Den Haag selten verfügbar, schon gar nicht in diesem Zustand. Fünf Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und drei Badezimmer bieten reichlich Platz, während das Energielabel A, 14 Solarpaneele und Fußbodenheizung im Erdgeschoss den heutigen Komfort zur historischen Ausstrahlung hinzufügen. Ein einzigartiges Herrenhaus an einem der schönsten Standorte von Den Haag.

Ein Objekt dieser Größe, mit dieser Ausstrahlung und an diesem Standort kommt selten auf den Markt in Den Haag. Wir raten Interessenten, rechtzeitig eine Besichtigung zu vereinbaren.

VIERTEL – VOORHOUT
Voorhout gehört zu den prestigeträchtigsten Wohngegenden von Den Haag, einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Sie wohnen hier ruhig und grün, während das Zentrum nur wenige Minuten entfernt ist. Die stimmungsvolle Denneweg, das Noordeinde und die Frederikstraat, alle fußläufig erreichbar, bieten eine große Auswahl an exklusiven Geschäften, Galerien und renommierten Restaurants. Das historische Zentrum mit seinen Museen, Theatern und Kinos erreichen Sie in 10 Gehminuten.

Auch die Ruhe des Haagse Bos liegt in der Nähe, 20 Gehminuten entfernt, und mit der Straßenbahn sind Sie in der gleichen Zeit am Strand. Der Lange Voorhout, oft als eine der schönsten Alleen Europas bezeichnet, liegt in unmittelbarer Nähe und bildet das ganze Jahr über die Kulisse für Kunstmärkte und Veranstaltungen. Die internationale Grundschule HSV ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Dank der hervorragenden Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs Den Haag (20 Gehminuten), verschiedener Straßenbahn- und Busverbindungen und der Tatsache, dass Sie innerhalb von 5 Minuten auf der Autobahn in Richtung Amsterdam, Rotterdam und Utrecht sind, ist dies ein sehr gut erreichbarer Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ein idealer Standort für (internationale) Fachkräfte und Familien.

EIN RUNDGANG DURCH DAS HAUS

Erdgeschoss
Durch den Eingang gelangen Sie in die großzügige Eingangshalle, in der ausreichend Platz für z.B. Fahrräder ist. Angrenzend befindet sich ein praktischer separater Raum mit Garderobe und Einbauschränken. Nach der Eingangshalle gelangen Sie in die sehr geräumige Wohnküche. Hier finden Sie auch einen großzügigen Abstellraum mit Regalen und eine separate Hänge-Toilette mit separatem Waschbeckenbereich.

Die sehr geräumige Wohnküche befindet sich auf der Rückseite des Hauses und verfügt über doppelte Flügeltüren zur grünen Gartenseite. Die luxuriöse, moderne Küche ist mit allen gewünschten Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Kombiofen, ein Dampfofen, ein Quooker, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und zwei Gefrierschränke. Dank der großzügigen Aufteilung, des vielen Tageslichts und der großen Arbeits- und Staufläche ist dies ein wunderbarer Ort zum Kochen und ausgiebigen Essen.

Durch die doppelten Flügeltüren erreichen Sie den schön angelegten Garten von ca. 68 m², der nach Nordosten ausgerichtet ist. Der Garten verfügt über einen praktischen Hintereingang zum Louis Couperusplein.

Erste Etage
Diese Etage ist komplett als großzügiger Wohnbereich gestaltet. Das beeindruckende Wohnzimmer verfügt über hohe Decken, große Fenster und französische Balkone sowohl zur Vorder- als auch zur Rückseite, wodurch der Raum außergewöhnlich hell ist. Darüber hinaus sorgen das Klavier und der breite Gas-Kamin für zusätzliche Atmosphäre. Dank der großzügigen Abmessungen gibt es reichlich Platz für mehrere gemütliche Sitzecken.

Zweite Etage
Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das geräumige Schlafzimmer an der Vorderseite verfügt über einen angrenzenden, abschließbaren begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer befindet sich an der Rückseite und verfügt über einen französischen Balkon.

Das moderne Badezimmer ist sowohl vom Flur als auch vom hinteren Schlafzimmer aus zugänglich und luxuriös ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch mit Unterschrank, einer Badewanne, einer geräumigen Regendusche und einer Hänge-Toilette.

Dritte Etage
Der geräumige Flur mit Einbauschränken bietet Zugang zu zwei stimmungsvollen Schlafzimmern, wobei die charakteristischen Holzbalken wunderschön sichtbar geblieben sind. Beide Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke.

Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage zwei moderne Badezimmer. Das erste Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch mit Unterschrank, einer Badewanne, einer Regendusche und einer Hänge-Toilette ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Hänge-Toilette sowie eine Waschmaschine und einen Trockner.

Vierte Etage
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein überraschend geräumiges fünftes Schlafzimmer. Die authentische Balkenkonstruktion sorgt für viel Charakter, während der ausklappbare Balkon ein besonderes Element darstellt, auf dem man wunderbar die Sonne genießen kann. Angrenzend an dieses Zimmer befindet sich ein weiterer Abstellraum.

NACHHALTIGKEIT
Das Haus verfügt über das Energielabel A und ist vollständig mit Doppelverglasung und Wandisolierung ausgestattet. Im Jahr 2022 wurde das komplette Ziegeldach erneuert und isoliert. Das Erdgeschoss ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über eine HR-Kombitherme aus dem Jahr 2019 versorgt. Darüber hinaus wurden im Jahr 2023 vierzehn Solarpaneele mit einer erwarteten Jahresleistung von ca. 4.500 kWh installiert.

PARKEN
Das Haus liegt in einem Gebiet, in dem ein Parkausweis gilt. Ein Ausweis kann einfach bei der Gemeinde Den Haag beantragt werden. Die Kosten betragen ca. 95 € pro Jahr für das erste Auto, abhängig von den geltenden Vorschriften.

HIGHLIGHTS

  • Wohnfläche ca. 300 m²
  • Energielabel A, vollverglast
  • Komplett renoviert und unmöbliert
  • 14 Solarpaneele
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss
  • Luxuriöse Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Gaskamin und französischen Balkonen
  • 5 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, 4 Toiletten
  • Waschmaschine und Trockner vorhanden
  • Grüner Garten von ca. 68 m² mit Hintereingang
  • Toplage in Voorhout, nahe internationalen Organisationen, Botschaften und der HSV International School

Mietbedingungen:

  • Miete 6.500 € pro Monat, exklusive Nebenkosten
  • 1 Monatsmiete Kaution
  • Zeitvertrag bis zum 14. Juli 2028 mit Verlängerungsmöglichkeit, mindestens 12 Monate mit Diplomatenklausel des Vermieters
  • Sofort verfügbar
  • Nicht geeignet für Studenten oder WGs
  • Keine Hunde/Katzen
  • Rauchen nicht gestattet

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da Details sich ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die aktuellsten Informationen immer direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir bitten um Ihr Verständnis und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Übertragung

Mietpreis
€ 6.500 pro Monat
Preis pro m²
€ 22
Angeboten seit
18-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
befristete Vermietung
Bürge
€ 6.500
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
145 m²
Inhalt
900 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Stadthaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1890
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • Im Zentrum
  • In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Bad
3
Anzahl Wohnebenen
5
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Kabelfernsehen
  • Französischer Balkon
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette

Außenbereich

Garden
Size
68 m²
Orientation
Facing Nordosten
Rear entrance
Vorhanden
Description
achtertuin

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Dachisolierung
Heizung
Heizkessel, teilweise Fußbodenheizung
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Excellent transport links
  • Green surroundings
  • Great shopping nearby

Wer wohnt in Voorhout in Den Haag?

Durchschnittsalter 40 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Willemstraat

  • Mauritskade, Den Haag Bushaltestelle
    4 Min. | 268 m
  • Kneuterdijk, Den Haag Bushaltestelle
    7 Min. | 578 m
  • Javastraat, Den Haag Bushaltestelle
    9 Min. | 717 m
  • Doctor Kuyperstraat, Den Haag Bahnhof
    10 Min. | 757 m
  • Buitenhof, Den Haag Bahnhof
    10 Min. | 797 m
  • Kneuterdijk Bushaltestelle
    10 Min. | 827 m
  • Malieveld, Den Haag Bushaltestelle
    11 Min. | 856 m
  • Alexanderplein, Den Haag Bushaltestelle
    12 Min. | 916 m
  • Korte Voorhout, Den Haag Bahnhof
    12 Min. | 920 m
  • Koninklijke Schouwburg Bushaltestelle
    12 Min. | 922 m
  • Javabrug, Den Haag Bahnhof
    12 Min. | 956 m

Expat & Real Estate B.V.

Kontakt zum Makler
+31702122589 mehr Immobilien von diesem Makler
Ein Problem mit dieses Haus melden
Kontakt zum Makler
Anrufen

Expat & Real Estate B.V.

Kontakt zum Makler
+31702122589 mehr Immobilien von diesem Makler
Ein Problem mit dieses Haus melden