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à louer: Maison de famille Willemstraat 83 dans Den Haag

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2514 HL (Voorhout)
6 500 € par mois
  • 300 m²
  • 8 pièces
  • Non meublé

Description

JE VEUX VISITER LA MAISON
Pour visiter cette propriété, nous vous demandons de bien vouloir répondre par e-mail, via le formulaire de demande sur notre site web, ou via des plateformes numériques telles que ****** et Pararius. Il n'est malheureusement pas possible de demander une visite par téléphone. Nous ferons de notre mieux pour répondre dans les plus brefs délais !

UNE DEMEURE DE PRESTIGE SUR LA WILLEMSTRAAT - DEN HAAG VOORHOUT
Sur la majestueuse Willemstraat, dans le quartier prisé de Voorhout, se trouve un hôtel particulier de caractère que vous n'oublierez pas de sitôt. Cette impressionnante demeure, entièrement rénovée et meublée (non meublée), d'environ 300 m², allie grandeur authentique et confort moderne, avec des finitions de haut niveau.

Dès l'entrée, vous accédez à un hall de réception spacieux avec un espace vestiaire séparé. De là, vous entrez dans une cuisine/salle à manger lumineuse et spacieuse avec vue sur votre propre jardin verdoyant en ville. Un étage plus haut vous attend un salon spacieux dont la hauteur sous plafond rend l'allure du bâtiment immédiatement palpable.

Les propriétés de cette taille et de ce caractère sont rarement disponibles dans ce quartier de La Haye, et encore moins dans cet état. Cinq chambres, un dressing et trois salles de bains offrent un espace abondant, tandis que l'étiquette énergétique A, 14 panneaux solaires et le chauffage au sol au rez-de-chaussée ajoutent le confort moderne à l'allure d'antan. Un hôtel particulier unique, dans l'un des plus beaux emplacements de La Haye.

Une propriété de cette taille, avec cette apparence et à cet endroit, arrive rarement sur le marché à La Haye. Nous conseillons aux personnes intéressées de demander une visite en temps voulu.

QUARTIER – VOORHOUT
Voorhout fait partie des quartiers résidentiels les plus prestigieux de La Haye, l'un des plus appréciés. Vous y vivrez au calme et dans la verdure, tandis que le centre-ville se trouve à quelques minutes. Les charmantes Denneweg, Noordeinde et Frederikstraat, toutes accessibles à pied, offrent un large choix de boutiques exclusives, de galeries et de restaurants renommés. Le centre historique, avec ses musées, théâtres et cinémas, est accessible en 10 minutes à pied.

La quiétude du Haagse Bos est également à proximité, à 20 minutes à pied, et vous pouvez rejoindre la plage en tram en un temps similaire. Le Lange Voorhout, souvent considéré comme l'une des plus belles avenues d'Europe, se trouve à une courte distance et sert de décor à des marchés d'art et des événements tout au long de l'année. L'école primaire internationale HSV se trouve également à quelques minutes à pied.

Grâce à l'excellente accessibilité de la gare centrale de La Haye (20 min à pied), des diverses lignes de tram et de bus, et au fait que vous êtes sur l'autoroute en direction d'Amsterdam, Rotterdam et Utrecht en 5 minutes, c'est un emplacement très accessible en voiture comme en transports en commun, un lieu idéal pour les professionnels (internationaux) et les familles.

VISITE DE LA MAISON

Rez-de-chaussée
Par l'entrée, vous accédez au hall de réception spacieux, où il y a suffisamment de place pour, par exemple, ranger des vélos. Attenant se trouve un espace séparé pratique avec vestiaire et placards intégrés. Après le hall de réception, vous entrez dans la très spacieuse cuisine/salle à manger. Vous y trouverez également un grand débarras avec des étagères et des toilettes séparées suspendues avec un espace lavabo.

La très spacieuse cuisine/salle à manger est située à l'arrière de la maison, avec des doubles portes françaises donnant sur le jardin verdoyant. La cuisine moderne et luxueuse est équipée de tous les appareils électroménagers souhaités, dont une plaque à induction avec hotte aspirante, un four combiné, un four vapeur, un Quooker, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et deux congélateurs. Grâce à sa conception spacieuse, à la lumière abondante et à la grande quantité d'espace de travail et de rangement, c'est un endroit idéal pour cuisiner et dîner.

Par les doubles portes françaises, vous accédez au jardin arrière magnifiquement aménagé d'environ 68 m², orienté nord-est. Le jardin dispose d'une entrée arrière pratique vers le Louis Couperusplein.

Premier étage
Cet étage est entièrement aménagé en espace de vie spacieux. Le salon impressionnant dispose de hauts plafonds, de grandes fenêtres et de balcons à la française à l'avant et à l'arrière, rendant l'espace exceptionnellement lumineux. De plus, le piano et la large cheminée à gaz ajoutent une ambiance supplémentaire. Les dimensions généreuses offrent amplement d'espace pour plusieurs coins salon confortables.

Deuxième étage
Deux chambres spacieuses se trouvent ici. La grande chambre à l'avant dispose d'un dressing attenant. La deuxième chambre est située à l'arrière et dispose d'un balcon à la française.

La salle de bain moderne est accessible depuis le palier et la chambre arrière. Elle est luxueusement équipée d'une double vasque avec meuble, d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne et de toilettes suspendues.

Troisième étage
Le palier spacieux avec placards intégrés donne accès à deux chambres atmosphériques, où les poutres en bois caractéristiques sont magnifiquement visibles. Les deux chambres disposent de placards intégrés.

De plus, deux salles de bains modernes se trouvent à cet étage. La première salle de bain est équipée d'une double vasque avec meuble, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes suspendues. La deuxième salle de bain dispose d'une douche, d'une vasque et de toilettes suspendues, ainsi que d'une machine à laver et d'un sèche-linge.

Quatrième étage
Dans le grenier de la maison se trouve une cinquième chambre étonnamment spacieuse. La structure de poutres authentique confère beaucoup de caractère, tandis que le balcon escamotable constitue un élément particulier où l'on peut profiter du soleil. Adjacent à cette chambre se trouve une autre pièce de rangement.

DURABILITÉ
La propriété bénéficie de l'étiquette énergétique A et est entièrement équipée de double vitrage et d'isolation des murs. En 2022, la toiture complète en tuiles a été rénovée et isolée. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol confortable. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée HR de 2019. De plus, quatorze panneaux solaires ont été installés en 2023 avec un rendement annuel attendu d'environ 4 500 kWh.

STATIONNEMENT
La propriété est située dans une zone où une vignette de stationnement est applicable. Une vignette peut être facilement demandée auprès de la municipalité de La Haye. Les coûts s'élèvent à environ 95 € par an pour la première voiture, en fonction de la réglementation en vigueur.

POINTS FORTS

  • Surface habitable d'environ 300 m²
  • Étiquette énergétique A, double vitrage complet
  • Entièrement rénové et non meublé
  • 14 panneaux solaires
  • Chauffage au sol au rez-de-chaussée
  • Cuisine/salle à manger de luxe équipée d'appareils électroménagers haut de gamme
  • Salon spacieux avec cheminée à gaz et balcons à la française
  • 5 chambres, 3 salles de bains modernes, 4 toilettes
  • Lave-linge et sèche-linge présents
  • Jardin arrière verdoyant d'environ 68 m² avec accès arrière
  • Emplacement de choix à Voorhout, à proximité des organisations internationales, des ambassades et de l'école internationale HSV

Conditions de location :

  • Loyer 6 500 € par mois, hors charges
  • 1 mois de caution
  • Contrat à durée déterminée jusqu'au 14 juillet 2028 avec possibilité de prolongation, minimum 12 mois avec clause diplomatique du bailleur
  • Disponible immédiatement
  • Ne convient pas aux étudiants ou aux colocataires
  • Pas de chiens/chats
  • Non-fumeur

Avis de non-responsabilité :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne donnons aucune garantie quant à l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes. Nous vous remercions de votre compréhension et sommes à votre disposition pour répondre à toute question.

Cession

Prix de location
€ 6.500 par mois
Prix au m²
€ 22
En vente depuis
18-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
Temporary rental
Garantie
€ 6.500
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
145 m²
Capacité
900 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison de maître
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1890
Emplacement
  • Sur une route calme
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
3
Nombre d'étages
5
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Balcon français
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
68 m²
Orientation
Orienté au nord-est
Entrée arrière
Présent
Description
achtertuin

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol, Toit isolé
Chauffage
Chaudière, Chauffage au sol en partie
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Excellent transport links
  • Green surroundings
  • Great shopping nearby

Qui vit a Voorhout a Den Haag ?

Age moyen 40 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Willemstraat

  • Mauritskade, Den Haag Arrêt de bus
    4 min. | 268 m
  • Kneuterdijk, Den Haag Arrêt de bus
    7 min. | 578 m
  • Javastraat, Den Haag Arrêt de bus
    9 min. | 717 m
  • Doctor Kuyperstraat, Den Haag Gare
    10 min. | 757 m
  • Buitenhof, Den Haag Gare
    10 min. | 797 m
  • Kneuterdijk Arrêt de bus
    10 min. | 827 m
  • Malieveld, Den Haag Arrêt de bus
    11 min. | 856 m
  • Alexanderplein, Den Haag Arrêt de bus
    12 min. | 916 m
  • Korte Voorhout, Den Haag Gare
    12 min. | 920 m
  • Koninklijke Schouwburg Arrêt de bus
    12 min. | 922 m
  • Javabrug, Den Haag Gare
    12 min. | 956 m

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