Zur Miete: Wohnhaus Nazarethsteeg 18 in Weert

Beschreibung

Lebenslanges Wohnen mit Luxus, Raum und einem besonders hohen Ausstattungsniveau! Die Lage nur zwei Gehminuten vom Zentrum entfernt und ein privater Parkplatz runden das Bild ab.

Hier kommt man gerne nach Hause! Mit rund 128 m2 Wohnfläche und einem Volumen von etwa 480 m3 bietet dieses Haus viel Wohnraum. Ein Badezimmer und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss machen das Haus ideal für lebenslanges Wohnen. Der überdurchschnittliche Ausstattungszustand sorgt für ein beispielloses Gefühl von Luxus. Dank des gasfreien Charakters (Wärmepumpe), des hervorragenden Isolationspakets und der 14 Solarpaneele erfüllt dieses Haus alle modernen Nachhaltigkeitsanforderungen.

Aufteilung:
Sie betreten den Eingangsbereich, in dem sich der Zählerschrank und das geflieste WC mit Wand-WC und Waschbecken befinden. Durch den Eingang gelangen Sie in das sehr geräumige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 36 m2. Das Wohnzimmer verfügt über einen Fliesenboden in Holzoptik (Fußbodenheizung) und bietet durch eine Flügeltür auf der Rückseite Zugang zum Hinterhof.

Die offene Küche, einschließlich einer luxuriösen Kochinsel, ist mit folgenden Einbaugeräten ausgestattet: Bora-Induktionskochfeld (Kochfeld mit integriertem Abzugssystem), Backofen mit Mikrowellenfunktion, Siemens-Kühlschrank und Bosch-Geschirrspüler.

Das Wohnzimmer bietet auch Zugang zum Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad. Das geflieste Badezimmer ist mit einem zweiten WC, einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Der Eingangsbereich bietet über die Treppe Zugang zum ersten Stock. Angrenzend an den Flur finden Sie drei geräumige Schlafzimmer (14 m2, 10 m2 und 9 m2), einen Abstellraum und ein luxuriöses Badezimmer. Der Abstellraum ist der Technikraum, in dem sich auch der Anschluss für Waschmaschinen befindet. Das geflieste Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem dritten WC ausgestattet, alles von der Luxusmarke Villeroy und Boch.

Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet. Im Garten gibt es auch Zugang zum Außenabstellraum. Das zentrale Eingangstor bietet Zugang zum geschlossenen hinteren Bereich, wo für jeden Mieter ein zugewiesener Parkplatz vorhanden ist. Zudem wurden an jedem Parkplatz Vorbereitungen getroffen, um die Installation einer elektrischen Ladestation zu ermöglichen.

Lassen Sie sich von dem Raum und dem Luxus überraschen, den dieses Haus zu bieten hat!

Über Weert und die Lage:
An der Ecke Nazarethsteeg/Beekpoort gelegen, befindet sich diese Immobilie in dieser vielseitigen Stadt. An der Grenze von Limburg und Nordbrabant ist Weert ein großartiger Ausgangspunkt für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die gemütlichen Orte zum Essen und Trinken, der volle Terminkalender mit kulturellen und sportlichen Aktivitäten, umgeben von fantastischen Naturschutzgebieten und Bospop! Einfach so, in Ihrem Hinterhof. Spaß, Unterhaltung, Bildung, Gesundheitswesen, Einkaufen, Sport, Kultur und Natur. Weert hat alles. Für jeden, in jeder Lebensphase. Zudem sind die Hauptverkehrsstraßen in Richtung A2 Eindhoven - Maastricht innerhalb von fünf Autominuten erreichbar.

Verfügbar:
Ab dem 1. Oktober 2026.

Mietpreis:
Der Mietpreis beträgt 1.874 € exklusive Wasser- und Stromverbrauch sowie sonstiger Lasten und Steuern, die aufgrund der Eintragung im Melderegister der Gemeinde Weert zu Lasten des Mieters/Bewohners gehen. Die Miete muss monatlich im Voraus per automatischer Banküberweisung gezahlt werden.

Besondere Bestimmungen:

• Die Immobilie wird für mindestens 2 Jahre vermietet.
• Haustiere nach Absprache.

Kaution:
Vor Beginn des Mietverhältnisses muss der Mieter dem Vermieter eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten als Sicherheit für die Erfüllung seiner Verpflichtungen aus dem Mietvertrag hinterlegen. Auf diese Kaution werden keine Zinsen gezahlt. Wenn sich am Ende des Mietverhältnisses herausstellt, dass der Mieter alle Verpflichtungen aus dem Mietvertrag erfüllt hat, wird diese Kaution zurückerstattet.

Änderungen:
Es ist dem Mieter ohne schriftliche Genehmigung des Vermieters nicht gestattet, bauliche Veränderungen oder Änderungen an technischen Anlagen in der gemieteten Immobilie vorzunehmen.

Siehe unsere Website (******) für das Protokoll zur Zuweisung von Mietobjekten an Mietinteressenten.