Para alquilar: Apartementos Barbusselaan 302 en Amsterdam

Descripción

En venta o en alquiler. Consulte las condiciones de alquiler a continuación.

¿Busca un apartamento céntrico con excelente accesibilidad y todos los servicios al alcance de la mano? ¡Este encantador apartamento listo para entrar a vivir le ofrece precisamente eso!
Este luminoso y bien distribuido apartamento de 4 habitaciones, de aproximadamente 86 m², se encuentra en la tercera planta de un moderno complejo de apartamentos en el popular barrio de Venserpolder.

La vivienda tiene acabados modernos, ha sido excepcionalmente bien mantenida y se sometió a una completa renovación en 2015. En ese momento, entre otras mejoras, se renovaron la cocina, el baño, la caldera central de condensación y el inodoro. Además, todas las paredes se enfoscaron y el apartamento se equipó con un suelo de laminado cuidado, lo que lo hace listo para su ocupación inmediata.

Distribución
• Amplio recibidor/pasillo con espacio para armario
• Aseo moderno con lavabo
• Salón amplio y luminoso
• Acogedora cocina-comedor equipada con una moderna cocina empotrada con varios electrodomésticos, como horno combinado, frigorífico/congelador, lavavajillas, cocina de gas y campana extractora
• Balcón orientado al noreste, accesible tanto desde el salón como desde la cocina
• Tres amplios dormitorios situados en la parte trasera, tranquila, con vistas al jardín interior comunitario
• Segundo balcón orientado al suroeste, accesible desde todos los dormitorios
• Baño moderno equipado con ducha, lavabo y conexión para lavadora

Asociación de Propietarios (VvE)
La asociación de propietarios es gestionada profesionalmente por VvE Beheer Groep. Es una asociación activa con un plan de mantenimiento plurianual (MJOP) actualizado. Gastos de comunidad mensuales: 274,91 €

Derecho de superficie
El apartamento está situado en suelo en régimen de derecho de superficie propiedad del Ayuntamiento de Ámsterdam. El período actual de derecho de superficie continuo finaliza el 15 de junio de 2035. Después de esta fecha, el derecho de superficie ha sido comprado a perpetuidad por los actuales propietarios, lo cual es un beneficio importante para el futuro.

Entorno
El apartamento está situado en el animado barrio de Venserpolder, a poca distancia de varios servicios. Las paradas de metro Venserpolder y Strandvliet, así como la estación de metro y tren de Duivendrecht, están a poca distancia a pie. El centro comercial Amsterdamse Poort también está cerca.
Además, el Johan Cruijff ArenA, el Ziggo Dome, el AFAS Live, el Pathé Arena y varias tiendas y restaurantes se encuentran a poca distancia en bicicleta. En las inmediaciones también encontrará el World of Food, el Campus Diemen, el Hospital Universitario (AMC), varias escuelas y la zona recreativa Ouderkerkerplas. El vibrante barrio de De Pijp se puede alcanzar en aproximadamente 15 minutos en bicicleta.

Accesibilidad
La accesibilidad es excelente, con acceso directo a las principales autopistas (A1, A2, A9 y A10) y excelentes conexiones de transporte público. Las estaciones de metro y tren Bijlmer ArenA, Strandvliet, Duivendrecht y Venserpolder se encuentran todas en las inmediaciones.
En tren, puede llegar al aeropuerto de Schiphol, Utrecht o la estación central de Ámsterdam en aproximadamente 15 minutos.

Además, no hay período de espera para obtener un permiso de aparcamiento, y existe la posibilidad de solicitar un segundo permiso de aparcamiento.

Características principales
• Superficie habitable de aproximadamente 86 m²
• Tres dormitorios amplios
• Dos balcones (noreste y suroeste)
• Completamente renovado en 2015
• Derecho de superficie comprado a perpetuidad
• Totalmente aislado y con doble acristalamiento
• Etiqueta energética B
• Asociación de propietarios activa con gastos de comunidad mensuales de 274,91 €
• Posibilidad de solicitar dos permisos de aparcamiento
• Notario del proyecto: Buma Algera Notariaat en Ámsterdam
• Se aplica la cláusula de no residencia del propietario (el propietario utilizó el apartamento como inversión y no vivió allí)
• Se aplican las cláusulas de amianto y vejez
• Venta "tal cual" ("as is, where is")
• Disponible inmediatamente

Condiciones de alquiler:

• No apto para estudiantes;
• No apto para compartir piso, las familias son bienvenidas;
• Contrato de alquiler tipo A por tiempo indefinido, con un mínimo de 1 año;
• El alquiler incluye los gastos de comunidad, pero excluye los suministros y los impuestos municipales;
• Requisito de ingresos: ingresos mensuales brutos de al menos 3 veces el alquiler mensual;
• Amueblado;
• No se admiten mascotas ni fumar;
• Fianza equivalente a 2 meses de alquiler base;
• Disponible inmediatamente.