Para alquilar: Apartementos Gijsbrecht van IJselsteinstraat 105 en Amsterdam

Descripción

Amplio y bien mantenido apartamento de 4 habitaciones con cocina moderna y dos aseos. Está ubicado en el segundo piso de un edificio bien mantenido con ascensor y una entrada de lujo con sistema de videoportero. También tiene dos balcones que capturan tanto el sol de la mañana como el de la tarde.
Un entorno familiar con un parque verde (Gijsbrecht van Aemstelpark) y varias escuelas en un radio de 5 minutos (escuelas internacionales, Montessori y públicas).
Pequeña escala: solo seis apartamentos por entrada y dos apartamentos por piso.
El apartamento se encuentra a poca distancia del centro comercial cubierto Gelderlandplein, conocido por sus tiendas especializadas y de productos frescos de alta calidad. La accesibilidad es excelente con líneas de tranvía y más de cinco rutas de autobús cercanas. Encontrará opciones de movilidad compartida cercanas y amplio estacionamiento en la puerta.
Vivirá a solo 5 minutos en bicicleta de Zuidas y de la estación Amsterdam Zuid, que se conecta a la red ferroviaria para viajar por toda Holanda y Europa.
Distribución y características
Recibidor, aseo con inodoro suspendido, espacioso salón-comedor de aproximadamente 40 m², seguido del balcón orientado al sur con vistas a un parque bellamente ajardinado, bonita cocina abierta marca Tulp, dispuesta en forma de L y equipada con electrodomésticos Bosch empotrados, como frigorífico con congelador de 3 cajones, lavavajillas, combinación de horno/microondas, placa de gas, campana extractora, fregadero de 1½ seno con grifo monomando.
Tres dormitorios, de los cuales el dormitorio principal tiene tres armarios empotrados. El baño cuenta con bañera, ducha separada, lavabo, radiador toallero y un segundo aseo. Cuarto de lavandería y secadora separado con todas las conexiones, techo con iluminación empotrada y suelo con desagüe.
Información adicional:
— Edificio bien mantenido, con una Asociación de Propietarios activa
— Vista a un parque bellamente ajardinado desde el salón y el dormitorio
— Entrega en consulta. Disponible a partir del 1 de noviembre de 2026.
— Los costos de mantenimiento a largo plazo son pagados directamente por el propietario a la VVE
— Etiqueta energética C. Todas las medidas son aproximadas
— Ventanas reemplazadas recientemente por vidrio HR++
— Contrato de alquiler indefinido
— Entregado semi-amueblado: alfombra, cortinas, iluminación, armario/mueble de almacenamiento, lavavajillas, horno combinado, frigorífico-congelador, lavadora y secadora. Muebles disponibles bajo petición con un coste adicional.
Cargas mensuales (fijas y opcionales) y qué se incluye
— Los gastos de servicio mensuales ascienden a 97 € al mes (para inquilinos). Esto cubre la limpieza de las áreas comunes, electricidad y agua, lavado de cristales, línea de conexión del ascensor, y se liquida anualmente
— Pago por adelantado de calefacción: 135 € al mes por los costos de calefacción y agua caliente de los puntos de suministro para el sistema de calefacción colectiva. Liquidación final basada en el consumo, calculada anualmente y facturada después del verano (para inquilinos)
— Los inquilinos se encargan ellos mismos de todos los servicios públicos (internet, TV, agua, electricidad)
— Los impuestos municipales se repercuten directamente a los residentes
— Estacionamiento: estacionamiento para residentes disponible a través del Municipio

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