Para alquilar: Apartementos Demerarastraat 29 en Amsterdam

Descripción

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ESTE APARTAMENTO NO ES ADECUADO PARA ESTUDIANTES

Se ofrece en alquiler en Ámsterdam:

Apartamento luminoso y espacioso de 3 habitaciones de aproximadamente 75 m² con dos dormitorios, un balcón soleado orientado al sur, vistas despejadas y un trastero independiente, ubicado en el cuarto piso de un moderno complejo de apartamentos.

Situado en Demerarastraat, en una ubicación atractiva de Ámsterdam-Zuidoost, se encuentra este cómodo y práctico apartamento. La vivienda cuenta con un amplio y particularmente luminoso salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios, un baño cuidado y un encantador balcón orientado al sur con una hermosa vista despejada sobre el entorno verde.

Gracias a sus grandes ventanales y su ubicación en el cuarto piso, la vivienda goza de una agradable luz natural y una sensación de amplitud. El complejo de apartamentos (construido en 2012) está equipado con ascensor. La vivienda está completamente aislada, cuenta con etiqueta energética A+ y dispone de calefacción por suelo radiante.

Un apartamento cómodo y completo en una ubicación de fácil acceso, con instalaciones deportivas, tiendas, restaurantes, transporte público y varias vías de acceso a poca distancia.

ENTORNO:
La vivienda está convenientemente ubicada en Ámsterdam-Zuidoost, cerca de la zona de la ArenA y frente a la Amsterdam International Community School (AICS) y las zonas verdes adyacentes.

En los alrededores inmediatos se encuentran, entre otros, el Johan Cruijff ArenA, el Ziggo Dome, el AFAS Live, el Pathé Arena, la Villa ArenA, el ArenAPoort y el centro comercial Amsterdamse Poort. Aquí encontrará una amplia oferta de tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías y otros servicios.

La accesibilidad también es excelente. En coche, las autopistas A2, A9 y A10 son de rápido acceso. Para el transporte público, las estaciones de tren NS de Ámsterdam Bijlmer ArenA y Duivendrecht se encuentran cerca. La estación de metro Strandvliet, con las líneas 50 y 54, también está a poca distancia. Esto proporciona un excelente acceso al centro de Ámsterdam y a otras partes de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN GENERAL:
A través de la entrada comunitaria y el cuidado hueco de la escalera, se accede al cuarto piso en ascensor.
Entrada del apartamento en el vestíbulo central, desde donde son accesibles casi todas las estancias.

El espacioso salón-comedor es, sin duda, uno de los puntos fuertes de la vivienda. Los amplios ventanales permiten la entrada de mucha luz natural y ofrecen una hermosa vista despejada sobre el entorno verde. El espacio ofrece suficiente lugar tanto para una cómoda zona de estar como para una generosa mesa de comedor.

Desde el salón-comedor se accede al balcón orientado al sur. Un encantador espacio exterior donde podrá disfrutar plenamente del sol y de las vistas despejadas en los días soleados.

La cocina abierta se integra perfectamente en la zona de estar y está acabada en una combinación de colores moderna y clara. La cocina ofrece mucho espacio de trabajo y almacenamiento y está equipada con varios electrodomésticos, como frigorífico, congelador, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora y horno combinado.

En la parte delantera del apartamento se encuentran los dos dormitorios. El dormitorio principal es de tamaño generoso y ofrece espacio suficiente para una cama doble y un armario. El segundo dormitorio también es bien utilizable y es ideal como dormitorio, estudio o habitación de invitados.

El baño, completamente alicatado, está equipado con una ducha a ras de suelo y un mueble de lavabo. Aquí también se encuentran la lavadora y la secadora. Desde el pasillo se accede al aseo independiente.

La vivienda también cuenta, entre otras cosas, con calefacción por suelo radiante, un sistema de iluminación/calefacción y persianas en el dormitorio.

En la planta baja del complejo hay un amplio trastero independiente de aproximadamente 6 m², ideal para bicicletas y almacenamiento adicional.

APARCAMIENTO:

La vivienda está ubicada dentro del área de permisos Zuidoost 1A. Con un permiso de aparcamiento para Zuidoost 1A se puede aparcar en Zuidoost 1 y Zuidoost 5. Según información del municipio de Ámsterdam, en septiembre de 2026 no había lista de espera para esta área de permisos. También existe la posibilidad de solicitar un segundo permiso de aparcamiento bajo las condiciones aplicables.

Los candidatos deben comprobar por sí mismos las condiciones actuales, la disponibilidad y los costes de un permiso de aparcamiento en el municipio de Ámsterdam.

ESPECIFICACIONES:

• Apartamento espacioso y luminoso de 3 habitaciones;
• Superficie habitable aprox. 75 m²;
• Ubicado en el cuarto piso;
• Dos dormitorios;
• Encantador balcón orientado al sur;
• Hermosa vista despejada sobre el entorno verde;
• Salón-comedor espacioso y luminoso;
• Moderna cocina abierta con varios electrodomésticos;
• Baño con ducha a ras de suelo y mueble de lavabo;
• Aseo independiente;
• Equipado con calefacción por suelo radiante;
• Completamente aislado;
• Etiqueta energética A+;
• Persianas en el dormitorio;
• Trastero independiente de aprox. 6 m² en la planta baja;
• Ascensor en el complejo;
• La vivienda se alquila completamente amueblada;
• Fianza: dos meses de alquiler;
• Excelente accesibilidad tanto en coche como en transporte público.

¡Un apartamento maravillosamente luminoso y confortable con dos dormitorios, un balcón soleado y vistas despejadas, ubicado en una zona excelentemente accesible de Ámsterdam-Zuidoost!

Para más información o para concertar una cita de visita, póngase en contacto con nuestra oficina. Nuestro personal estará encantado de atenderle.

Esta vivienda se ofrece de conformidad con el artículo 7:17, apartado 6 del Código Civil holandés. Las características indicadas son solo a título orientativo.