Para alquilar: Apartementos Willem Parelstraat 398 en Amsterdam

Descripción

DISPONIBLE INMEDIATAMENTE | 3 HABITACIONES | BALCÓN | AMUEBLADO | CERTIFICADO ENERGÉTICO A+++

Unidad de trabajo y vivienda única – contratos de alquiler separados para vivienda y trabajo.

Esta unidad de trabajo y vivienda lista para vivir combina comodidad en el hogar con un espacio de trabajo totalmente independiente, todo bajo un mismo techo. El espacio de vivienda y el espacio práctico tienen cada uno su propio contrato de alquiler y especificación de alquiler, lo que permite que el alquiler del espacio comercial se pueda deducir como gastos de empresa.

Alquiler del espacio comercial: 850 € - excl. IVA
Alquiler del espacio de vivienda: 3.000 € -

Adecuado para cualquier tipo de profesión, desde creador creativo hasta profesional de negocios.

Características principales
• Unidad de trabajo y vivienda con espacio de práctica (aprox. 41 m²)
• Gastos de servicio: 175 € al mes
• Calefacción a través de NEXT NRG – alquiler de bomba de calor: 107,88 € al mes
• Certificado energético: A+++
• Depósito: 2 meses de alquiler
• Contrato: duración indeterminada, mínimo 12 meses
• Entrega: amueblado
• Plaza de aparcamiento opcional: 323,07 € al mes IVA incluido
• Alquiler de bicicletas: presente en el sótano

Condiciones de alquiler especiales
El alquiler solo está permitido para empresarios.
El ayuntamiento exige que el uso se encuentre bajo el concepto de "gestión de práctica o libre ejercicio profesional en casa".

Distribución de la vivienda - aprox. 117 m2 USO
Entrada en la planta baja con pasillo al luminoso salón con cocina abierta y puerta corredera al balcón. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos modernos. Desde el pasillo se accede a la escalera que lleva al sótano con dos amplias habitaciones y un lujoso baño con bañera, ducha a ras de suelo y toilet.

Espacio de práctica: aprox. 41 m² USO
• Situado en la planta baja
• Conectado a la vivienda a través de una puerta interior

En el sótano hay un amplio espacio para bicicletas. Las plazas de aparcamiento en el garaje seguro están disponibles opcionalmente.

Acuerdos al inicio del alquiler
Después de acordar el alquiler, se firman tres acuerdos:

1. Contrato de alquiler de la vivienda
2. Contrato de alquiler del espacio práctico (indisolublemente conectado a la vivienda)
3. Contrato de entrega con NEXT NRG (bomba de calor)

El edificio – De Zwaan
Un complejo residencial sostenible y de alta calidad en Oostenburg, equipado con:
• Gran espacio exterior
• Cocina completa
• Cuartos de baño de lujo
• Suelo de PVC, vidrio HR+++
• Papel tapiz no tejido y paredes pintadas
• Paneles solares, sistema de recuperación de calor y fuentes de energía natural

Ubicación – Oostenburg
Un barrio moderno y sostenible junto al agua, en el centro de Ámsterdam.
• Diseño con bajo tráfico y áreas verdes
• Cerca de la estación central, el barrio de los museos, De Pijp y la Plaza Dam
• Conexiones de tren internacionales (Londres, París) y Schiphol cercanas
• Amplia oferta de hostelería, servicios y eventos