Para alquilar: Apartementos Preangerstraat 7 F en Amsterdam

Descripción

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TENGA EN CUENTA: Ingreso mínimo de € 81.360,-

Descripción
¡Un amplio apartamento de 3 habitaciones con logia en el popular Indische Buurt!

Tenga en cuenta que las fotos son solo indicativas

Entorno de vida
La propiedad se encuentra en el Indische Buurt en el distrito Este. El hermoso Flevopark está a la vuelta de la esquina. En Javastraat y en Javaplein hay tiendas y restaurantes nuevos y modernos que están en auge. Hacer la compra es fácil con Albert Heijn y Lidl a la vuelta de la esquina, y el Dappermarkt a un tiro de piedra. Puedes salir y comer en tu propio barrio en puntos de referencia como el restaurante Wilde Zwijnen, el restaurante/cine Studio K, el bar Basquiat, Hartje Oost y la Coffee Company. La OBA en Javaplein está a la vuelta de la esquina y se puede caminar o correr en el boscosa Flevopark o en el gimnasio Akademia. Si quieres salir de tu barrio: el centro de la ciudad también está cerca y es fácilmente accesible por transporte público.

Particularidades
-Disponible desde enero/febrero de 2026
-Año de construcción 2009
-Etiqueta energética A
-Ascensor disponible
-1ª planta
-2 dormitorios (13,7 m² y 10,5 m²)
-Logia
-Cocina de lujo con electrodomésticos integrados
-Baño con ducha y bañera
-Trastero interior y trastero externo
-Lavandería
-El apartamento se alquila sin amueblar
-El inquilino debe hacerse cargo de la pintura o empapelado de las paredes y la colocación del suelo
-El alquiler es exclusivo de los gastos de servicio de aproximadamente € 45,- por mes excluyendo IVA
-Placa nominal (única vez) € 16,50
-El inquilino debe solicitar su propio gas y/o electricidad y agua

Requisitos de ingresos
-Calificable y cumplir con los estándares de ingresos (48x el alquiler neto como ingreso bruto anual);
-Con un ingreso, el salario bruto anual debe ser al menos alrededor de 48 veces el alquiler mensual de la propiedad (para esta propiedad con un alquiler de € 1.695,- por mes, el salario bruto anual debe, por tanto, ser de al menos alrededor de € 81.360,-). Con dos ingresos, los dos salarios brutos anuales en conjunto deben ser al menos 48 veces el alquiler mensual de la propiedad.
-Dépósito de seguridad equivalente al doble del alquiler neto € 3.390,-

Periodo de alquiler
-Un contrato de alquiler de al menos un año que luego se renovará automáticamente por tiempo indefinido;
-Después del período mínimo de alquiler de un año, el plazo de preaviso para el inquilino es de un mes;
-El período de alquiler puede comenzar en cualquier día del mes. Yvastgoed determinara la fecha de inicio del alquiler.

Asignación
-Máximo de dos adultos en el contrato de alquiler;
-Examen de ingresos para todos los contratantes, si un contratante se retira, se realizará una nueva evaluación, si el ingreso es insuficiente, todos los contratantes deben rescindir;
-El inquilino debe tener ingresos estables, fijos y adecuados provenientes del trabajo;
-La propiedad no se alquila a estudiantes;
-Los contratos de amigos no se emiten;
-Las garantías (por ejemplo, de los padres) no se aceptan;
-La propiedad no se puede alquilar como pied-à-terre;
-El inquilino debe inscribirse en la dirección en el municipio;
-Los inquilinos de Ymere que dejan una vivienda social tienen prioridad, excepto en un contrato temporal;
-Una verificación de crédito es parte de nuestro procedimiento de asignación, al inscribirse, usted da automáticamente su consentimiento para esto;

Estacionamiento
En la calle hay estacionamiento de pago, se pueden consultar los costos en el sitio web del municipio.

Transferencia € 350,-
-Suelo laminado (se deben reemplazar 3 tablas en el pasillo) € 200,-
-Pantalla de ducha € 50,-
-Persianas horizontales de madera negras (cocina) € 100,- (hechas a medida)

*Esta solicitud ha sido preparada cuidadosamente, sin embargo, la información proporcionada es indicativa y no se pueden hacer reclamaciones al respecto.