à louer: Appartement Preangerstraat 7 F dans Amsterdam

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VEUILLEZ NOTER: Revenu minimum de € 81 360,-

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Un spacieux appartement de 3 pièces avec loggia dans le quartier populaire de l'Indische Buurt !

Veuillez noter que les photos sont à titre indicatif uniquement

Environnement de vie
Le bien est situé dans l'Indische Buurt dans le district Est. Le magnifique Flevopark est au coin de la rue. Dans la Javastraat et au Javaplein, il y a de nouvelles boutiques et restaurants branchés qui s'animent. Les courses sont faciles à faire avec l'Albert Heijn et le Lidl au coin de la rue, et le Dappermarkt est à deux pas. Vous pouvez sortir et manger dans votre propre quartier dans des lieux populaires tels que le restaurant Wilde Zwijnen, le restaurant/cinéma Studio K, le bar Basquiat, Hartje Oost et la Coffee Company. La OBA au Javaplein est au coin de la rue, et vous pouvez marcher ou courir dans le bois du Flevopark ou dans la salle de sport Akademia. Si vous souhaitez quitter votre quartier : le centre-ville est également à proximité et facilement accessible en transports en commun.

Particularités
-Disponible à partir de janvier/février 2026
-Année de construction 2009
-Etiquette énergétique A
-Ascenseur présent
-1er étage
-2 chambres (13,7 m² et 10,5 m²)
-Loggia
-Cuisine de luxe avec appareils intégrés
-Salle de bain avec douche et baignoire
-Garage intérieur et garage extérieur
-Laverie
-L'appartement est loué non meublé
-Le locataire doit s'occuper de la peinture ou de la tapisserie des murs et du revêtement de sol
-Le loyer est exclusif des charges d'environ € 45,- par mois, hors TVA
-Panneau nominatif (unique) € 16,50
-Le locataire doit demander son propre gaz et/ou électricité et eau

Exigence de revenu
-Crédit worthy et conforme aux standards de revenu (48x le loyer net comme revenu annuel brut);
-Avec un revenu, le salaire brut annuel doit être d'au moins environ 48 fois le loyer mensuel du bien (pour ce bien avec un loyer de € 1 695,- par mois, le salaire brut annuel doit donc être d'au moins environ € 81 360,-). Avec deux revenus, les deux salaires bruts annuels doivent ensemble représenter au moins 48 fois le loyer mensuel du bien.
-Dépôt de garantie de deux fois le loyer net € 3 390,-

Durée de la location
-Un contrat de location d'au moins un an et sera ensuite automatiquement prolongé pour une durée indéterminée;
-Après la période de location minimale d'un an, la période de préavis pour le locataire est d'un mois;
-La durée de la location peut commencer n'importe quel jour du mois. Yvastgoed détermine la date de début du loyer.

Attribution
-Un maximum de deux adultes sur le contrat de location;
-Vérification des revenus pour tous les contractants, si un contractant se retire, une nouvelle vérification sera effectuée, si le revenu est insuffisant, tous les contractants doivent résilier;
-Le locataire doit avoir un revenu stable, fixe et suffisant provenant d'un travail;
-Le bien n'est pas loué aux étudiants;
-Les contrats d'amis ne sont pas délivrés;
-Les garanties (par exemple, des parents) ne sont pas acceptées;
-Le bien ne peut pas être loué comme pied-à-terre;
-Le locataire doit s'inscrire à l'adresse auprès de la municipalité;
-Les locataires de Ymere quittant un logement social ont la priorité, sauf en cas de contrat temporaire;
-Une vérification de crédit fait partie de notre procédure d'attribution, en vous inscrivant, vous donnez automatiquement votre consentement à cela;

Stationnement
Dans la rue, le stationnement payant est disponible, vous pouvez vérifier les coûts sur le site Web de la municipalité.

Transfert € 350,-
-Parquet (3 lames dans le couloir doivent être remplacées) € 200,-
-Paroi de douche € 50,-
-Stores horizontaux en bois noirs (cuisine) € 100,- (sur mesure)

*Cette demande a été soigneusement préparée, mais les informations fournies sont indicatives et ne peuvent être revendiquées comme des droits.