In affitto: Appartamento Preangerstraat 7 F in Amsterdam
Show on map- 96 m²
- 3 stanze
- 2009
Descrizione
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Visita??
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Si prega di notare: reddito minimo di € 81.360,-
Descrizione
Un ampio appartamento con 3 camere e loggia nel popolare Indische Buurt!
Si prega di notare che le foto sono solo indicative
Ambiente abitativo
L'immobile si trova nell'Indische Buurt nel distretto Est. Il bellissimo Flevopark è dietro l'angolo. Nella Javastraat e nel Javaplein ci sono nuovi negozi e ristoranti alla moda molto vivaci. La spesa è facile da fare con Albert Heijn e Lidl dietro l'angolo e il Dappermarkt a breve distanza. Puoi uscire e mangiare nel tuo quartiere nei punti di riferimento come il ristorante Wilde Zwijnen, ristorante/cinema Studio K, bar Basquiat, Hartje Oost e Coffee Company. La OBA al Javaplein è a due passi, e puoi passeggiare o correre nel boscoso Flevopark o andare in palestra all'Akademia. Se vuoi uscire dal tuo quartiere: anche il centro è vicino e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.
Particolari
-Disponibile da gennaio/febbraio 2026
-Anno di costruzione 2009
-Etiqueta energetica A
-Ascensore presente
-1° piano
-2 camere da letto (13,7m² e 10,5 m²)
-Loggia
-Cucina di lusso con elettrodomestici integrati
-Bagno con doccia e vasca
-Ripostiglio interno e ripostiglio esterno
-Lavanderia
-L'appartamento viene affittato non arredato
-Il locatario deve provvedere alla verniciatura o tappezzeria delle pareti e alla posa dei pavimenti
-L'affitto è escluso dalle spese di circa € 45,- al mese escl. IVA
-Targa (una tantum) € 16,50
-Il locatario deve richiedere da solo gas e/o elettricità e acqua
Requisiti di reddito
-Credibile e conforme agli standard di reddito (48 volte l'affitto netto come reddito annuo lordo);
-Con un reddito, lo stipendio lordo annuale deve essere almeno ca. 48 volte l'affitto mensile dell'appartamento (per questo appartamento con un affitto di € 1.695,- al mese, lo stipendio lordo annuale deve quindi essere almeno circa € 81.360,-). Con due redditi, i due stipendi lordi annui devono insieme essere almeno 48 volte l'affitto mensile dell'appartamento.
-Cauzione pari a due volte l'affitto netto € 3.390,-
Periodo di affitto
-Un contratto di locazione per almeno un anno, che sarà automaticamente rinnovato per un periodo indeterminato;
-Dopo il periodo di locazione minimo di un anno, il termine di preavviso per il locatario è di un mese;
-Il periodo di affitto può iniziare in qualsiasi giorno del mese. Yvastgoed determina la data di inizio dell'affitto.
Assegnazione
-Massimo due adulti sul contratto di locazione;
-Accertamento del reddito per tutti i contraenti, se un contraente rinuncia, verrà effettuata una nuova verifica, se il reddito è insufficiente, tutti i contraenti dovranno disdire;
-Il locatario deve avere un reddito stabile, fisso e adeguato derivante dal lavoro;
-L'immobile non viene affittato a studenti;
-I contratti tra amici non vengono forniti;
-Le garanzie (ad esempio, dei genitori) non vengono accettate;
-L'immobile non può essere affittato come pied-à-terre;
-Il locatario deve registrarsi all'indirizzo presso il comune;
-I locatari di Ymere che lasciano un alloggio sociale hanno la precedenza, ad eccezione di un contratto temporaneo;
-Una verifica del credito fa parte della nostra procedura di assegnazione, registrandoti acconsenti automaticamente a ciò;
Parcheggio
In strada, il parcheggio a pagamento è disponibile; puoi controllare i costi sul sito web del comune.
Cessione € 350,-
-Pavimento in laminato (3 tavole nel corridoio devono essere sostituite) € 200,-
-Schermo doccia € 50,-
-Tende orizzontali in legno nere (cucina) € 100,- (su misura)
*Questa registrazione è stata preparata con attenzione, ma le informazioni fornite sono indicative e non possono essere rivendicate come diritti.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.695 al mese
- Escluso: Spese Condominiali
- In offerta dal
- 02-01-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Caparra
- € 3.390
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 96 m²
- Contenuto
- 242 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Soppalco
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2009
Classificazione
- Numero di stanze
- 3
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di piani
- 1
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A
Strutture di parcheggio
- Presente
- No
Garage
- Presente
- No
