Para alquilar: Apartementos Willem Parelstraat 400 en Amsterdam

Descripción

DISPONIBLE A PARTIR DEL 2 DE MARZO | 3 DORMITORIOS | DOS BAÑOS | VIVIR-TRABAJAR | AMUEBLADO | ETIQUETA ENERGÉTICA A+++

Unidad de vivir-trabajar única – contratos de alquiler separados para vivir y trabajar

Esta unidad de vivir-trabajar lista para habitar combina una vivienda cómoda con un espacio de trabajo completamente independiente, todo bajo un mismo techo. El espacio de vivienda y el área de práctica tienen cada uno su propio contrato de alquiler y especificaciones de alquiler, lo que permite reclamar el alquiler del espacio comercial como gastos de negocio.

Precio de alquiler del espacio comercial €850,- excl. IVA
Precio de alquiler del espacio de vivienda €3.000,-

Adecuado para cualquier tipo de profesión – desde creadores creativos hasta profesionales de negocios.

Características principales
• Unidad de vivir-trabajar con área de práctica (aprox. 35,6 m²)
• Costos de servicio: €170 al mes
• Calefacción a través de NEXT NRG – alquiler de bomba de calor: €107,88 al mes
• Etiqueta de energía: A+++
• Depósito: 2 meses de alquiler
• Contrato: duración indefinida, mínimo 12 meses
• Entrega: amueblado
• Plaza de aparcamiento opcional: €323,07 al mes, IVA incluído
• Almacenamiento de bicicletas: disponible en el sótano

Particularidades de las condiciones de alquiler
El alquiler solo está permitido para empresarios.
El municipio exige que el uso se incluya en “gestión de prácticas o ejercicio libre de la profesión en casa”.

Distribución de la vivienda - aprox. 120m2 GO
Entrada en la planta baja con un hall que lleva a la luminosa sala de estar con cocina abierta y puerta corredera al balcón. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos modernos. Desde el pasillo acceso a la escalera al sótano con dos amplias habitaciones y un elegante baño con bañera, ducha a ras de suelo y aseo.

Área de práctica: Aproximadamente 35 m² GO
• Ubicada en el suelo
• Conectada a la casa a través de una puerta interior

En el sótano hay un amplio almacenamiento para bicicletas. Las plazas de aparcamiento en el garaje seguro están disponibles bajo pedido.

Acuerdos al inicio del alquiler
Después de aceptar el alquiler, se firmarán tres contratos:

1. Contrato de alquiler del espacio de vivienda
2. Contrato de alquiler del área de práctica (indisolublemente vinculado a la casa)
3. Contrato de suministro con NEXT NRG (bomba de calor)

El edificio – De Zwaan
Un complejo residencial sostenible y de alta calidad en Oostenburg, equipado con:
• Amplio espacio exterior
• Cocina completa
• Sanitarios de lujo
• Suelo de PVC, vidrio HR+++
• Papel pintado no tejido y paredes pintadas
• Paneles solares, sistema de recuperación de calor y fuentes de energía naturales

Ubicación – Oostenburg
Un nuevo barrio robusto y sostenible junto al agua, en el corazón de Ámsterdam.
• Sin coches y diseñado verde
• Cerca de la estación central, el Barrio de los Museos, De Pijp y la Plaza Dam
• Conexiones ferroviarias internacionales (Londres, París) y Schiphol cerca
• Amplia oferta de restauración, servicios y eventos