In affitto: Appartamento Willem Parelstraat 400 in Amsterdam
Show on map- 155 m²
- 4 stanze
- 2021
Descrizione
DISPONIBILE DAL 2 MARZO | 3 CAMERE DA LETTO | DUE BAGNI | ABITARE-LAVORARE | ARREDATO | ETICHETTA ENERGETICA A+++
Un'unità abitativa di vita e lavoro unica – contratti di locazione separati per abitare e lavorare
Questa unità abitativa di vita e lavoro pronta per essere abitata combina un'abitazione confortevole con uno spazio di lavoro totalmente indipendente, il tutto sotto un unico tetto. Lo spazio abitativo e lo spazio di lavoro hanno ciascuno il proprio contratto di locazione e le specifiche di affitto, permettendo di dedurre l'affitto dello spazio commerciale come spesa aziendale.
Prezzo affitto spazio commerciale €850,- escl. IVA
Prezzo affitto spazio abitativo €3.000,-
Adatto per qualsiasi tipo di professione – da creatore a professionista d'affari.
Caratteristiche principali
• Unità abitativa di vita e lavoro con spazio di lavoro (ca. 35,6 m²)
• Costi di servizio: €170 al mese
• Riscaldamento tramite NEXT NRG – affitto pompa di calore: €107,88 al mese
• Etichetta energetica: A+++
• Deposito: 2 mesi di affitto
• Contratto: indeterminato, minimo 12 mesi
• Consegna: arredata
• Posto auto opzionale: €323,07 al mese, IVA inclusa
• Rimessa per biciclette: presente nel seminterrato
Particolarità delle condizioni di locazione
La locazione è consentita solo agli imprenditori.
Il comune richiede che l'uso rientri sotto "gestione della pratica o esercizio professionale libero a casa".
Distribuzione dell'immobile - ca. 120m2 GO
Ingresso al piano terra con corridoio che conduce al luminoso soggiorno con cucina aperta e porta scorrevole sul balcone. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici moderni. Dal corridoio accesso alla scala che porta al seminterrato con due ampie camere da letto e un bagno lussuoso con vasca, doccia walk-in e toilette.
Spazio di lavoro: ca. 35 m² GO
• Situato al piano terra
• Collegato alla casa tramite una porta interna
Nel seminterrato si trova una spaziosa rimessa per biciclette. I posti auto nel garage sicuro sono disponibili su richiesta.
Accordi all'inizio dell'affitto
Dopo l'approvazione dell'affitto verranno firmati tre contratti:
- Contratto di locazione per lo spazio abitativo
- Contratto di locazione per lo spazio di lavoro (indissolubilmente legato all'immobile)
- Contratto di fornitura con NEXT NRG (pompa di calore)
L'edificio - De Zwaan
Un complesso residenziale sostenibile e di alta qualità a Oostenburg, dotato di:
• Ampio spazio esterno
• Cucina completa
• Sanitari di lusso
• Pavimento in PVC, vetro HR+++
• Carta da parati non tessuta e pareti verniciate
• Pannelli solari, sistema di recupero di calore e fonti di energia naturali
Posizione – Oostenburg
Un nuovo quartiere robusto e sostenibile vicino all'acqua, nel cuore di Amsterdam.
• Senza auto e progettato verde
• Vicino alla stazione centrale, al Quartiere dei musei, a De Pijp e a Dam
• Collegamenti ferroviari internazionali (Londra, Parigi) e Schiphol nelle vicinanze
• Molti ristoranti, servizi ed eventi
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.850 al mese
- Escluso: Spese Condominiali
- Prezzo al m²
- € 25
- In offerta dal
- 09-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 7.700
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 155 m²
- Contenuto
- 450 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Doppio piano terra, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2021
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Su un corso d’acqua
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 2
- Piano
- 1
- Numero di piani dell'edificio
- 2
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
Energia
- Classe energetica
- A+++
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
Garage
- Presente
- No
What's nearby Within 2 km of Willem Parelstraat
-
Eerste Leeghwaterstraat, Amsterdam Railway station3 min. | 231 m
-
Eerste Coehoornstraat, Amsterdam Railway station7 min. | 509 m
-
Oostenburgergracht, Amsterdam Bus stop8 min. | 642 m
-
Het Funen, Amsterdam Bus stop9 min. | 693 m
-
Rietlandpark, Amsterdam Railway station10 min. | 774 m
-
Hoogte Kadijk, Amsterdam Railway station10 min. | 787 m
-
Oostelijke Handelskade, Amsterdam Bus stop11 min. | 841 m
-
Pontanusstraat, Amsterdam Railway station11 min. | 891 m
-
Wittenburgergracht, Amsterdam Bus stop12 min. | 933 m
-
Zeeburgerdijk, Amsterdam Railway station13 min. | 1051 m
-
Kattenburgerstraat, Amsterdam Bus stop14 min. | 1107 m
-
Kattenburg, Amsterdam Bus stop14 min. | 1113 m
-
Basisschool Oostelijke Eilanden School6 min. | 454 m
-
Alan Turingschool School9 min. | 713 m
-
Piet Hein School10 min. | 825 m
-
Montessori Lyceum Pax School15 min. | 1200 m
-
De Indische Buurt School School15 min. | 1242 m
-
Montessorischool Op de Kade School16 min. | 1264 m
-
Openbare Basisschool De Dapper School21 min. | 1704 m
-
Basisschool De Achthoek School21 min. | 1717 m
-
Havo de Hof School23 min. | 1854 m
-
Metis Montessori Lyceum School24 min. | 1960 m
-
Haare Majes Store4 min. | 265 m
-
Fromagerie Abraham Kef Store4 min. | 271 m
-
Amarkt Czaar Peter Supermarket5 min. | 392 m
-
Amarkt Czar Peter Supermarket5 min. | 392 m
-
Attent Czaar peter Supermarket5 min. | 396 m
-
Black Bikes Store5 min. | 397 m
-
Onley Desirables Store5 min. | 414 m
-
Stadsbakkerij As Store6 min. | 421 m
-
Casa Guitarra Store6 min. | 426 m
-
Re-Bell Store6 min. | 479 m
-
Odin Convenience Store7 min. | 568 m
-
Vomar Supermarket8 min. | 596 m
-
Vomar Voordeelmarkt Supermarket8 min. | 600 m
-
Skin and the City Store8 min. | 608 m
-
Bloemenhandel Rinus en Zoon Store8 min. | 615 m
-
Markerhuisje Store8 min. | 620 m
-
ZandvlietKuhlmann Store8 min. | 655 m
-
The Nail Spot Store8 min. | 660 m
-
Balans Store9 min. | 666 m
-
Meester Cut Store9 min. | 676 m
-
Coffee & Art; Ai Art Amsterdam Coffee Shop1 min. | 54 m
-
Pjotr Media Café Restaurant1 min. | 71 m
-
Papa Zatarra Restaurant2 min. | 127 m
-
Back Fast food3 min. | 179 m
-
The Pizza Vagabond Restaurant3 min. | 242 m
-
Virtù Restaurant3 min. | 246 m
-
ROA Coffee Bar Coffee Shop4 min. | 251 m
-
Roest Restaurant4 min. | 253 m
-
Amsterdam Roest Restaurant4 min. | 258 m
-
Heart-Garden Waffles & Coffee Restaurant4 min. | 262 m
-
De Koffie Broeder Coffee Shop4 min. | 268 m
-
Brunchroom Restaurant4 min. | 273 m
-
Kaffa Coffee Shop4 min. | 276 m
-
Cafe Romario Coffee Shop4 min. | 277 m
-
Heart-Garden Fast food4 min. | 277 m
-
HeadSan Art Cafe Coffee Shop4 min. | 282 m
-
081 Coffee Shop4 min. | 326 m
-
Amsterdam City Farm Restaurant5 min. | 363 m
-
Baretto Coffee Shop5 min. | 366 m
-
Baretto - neighborhood cafe Restaurant5 min. | 371 m
-
Critical Alignment Yoga & Therapy Gym4 min. | 317 m
-
Bharata yoga Gym4 min. | 317 m
-
Jago Kinderyoga Gym4 min. | 323 m
-
Kensho Premium Fitness Amsterdam Gym4 min. | 327 m
-
Ashtanga Vinyasa Yoga Shala Gym5 min. | 350 m
-
Pilates Studio Miesko Gym5 min. | 361 m
-
Kensho Premium Fitness Gym5 min. | 361 m
-
Oostenburg Gym7 min. | 565 m
-
Power of Touch by Marcella Gym8 min. | 604 m
-
Yogibears Gym9 min. | 665 m
-
M&M SUP Amsterdam Gym9 min. | 708 m
-
Kwik-Fit Gym9 min. | 716 m
-
The Conscious Club Gym9 min. | 722 m
-
Rietlandpark - sports-centre Sports centre10 min. | 776 m
-
Flow-n-Motion Gym11 min. | 865 m
-
Rietlandpark - fitness-station Fitness Station11 min. | 877 m
-
Physiolab Doctor5 min. | 377 m
-
SAG Health De Keyzer Doctor6 min. | 429 m
-
Gezondheidscentrum De Keyzer SAG Doctor6 min. | 433 m
-
Medisch Centrum Czaar Peter Doctor6 min. | 453 m
-
Mediq Apotheek Czaar Peter Pharmacy6 min. | 482 m
-
Skin and the City - dokter Visscher-Surajbali Doctor8 min. | 627 m
-
Logopediepraktijk Zeeburg Doctor11 min. | 866 m
-
Elaa - de krachtige partner voor zorg en welzijn Doctor13 min. | 1007 m
-
Health Sense Amsterdam Clinic13 min. | 1026 m
-
Huisartsenposten Amsterdam Hospital14 min. | 1096 m
-
Zeeburg Pharmacy14 min. | 1147 m
-
Abortuskliniek Amsterdam Clinic14 min. | 1150 m
-
Apotheek Zeeburg Pharmacy15 min. | 1168 m
-
Kruidvat NL Pharmacy15 min. | 1174 m
-
Cetaphil Benelux Pharmacy15 min. | 1182 m
-
Etos Pharmacy15 min. | 1186 m
-
My Body Stress Release Clinic15 min. | 1203 m
-
Gezondheidscentrum Zeeburg SAG Doctor15 min. | 1233 m
-
De Vogel Pharmacy16 min. | 1259 m
-
Dubbelgroen Park3 min. | 208 m
-
Oostenburgerpark Park5 min. | 361 m
-
startpunt Mozaïek Route Oostelijke Eilanden Park6 min. | 432 m
-
Speeltuin Wittenburg Park7 min. | 520 m
-
Funenpark Park7 min. | 532 m
-
Touwbaanpark Park7 min. | 532 m
-
Speelplaats BOE Park7 min. | 545 m
-
Oosterspeeltuin Park8 min. | 583 m
-
Rietlandpark Park10 min. | 799 m
-
Graffiti Park11 min. | 849 m
-
Plantsoen, Wittenburg Park11 min. | 880 m
-
Park11 min. | 906 m
-
Soundtrackcity Park12 min. | 936 m
-
Hannes Tuin Garden12 min. | 971 m
-
Hondenuitrenplaats Park13 min. | 1003 m
-
Tram 14 Flevopark - Sloterpark Park13 min. | 1037 m
-
Restaurant Pompstation Park14 min. | 1089 m
