Para alquilar: Apartementos IJdoornlaan 261 D 2 en Amsterdam

Descripción

¡Apartamento muy amplio en el cuarto piso con dos dormitorios! Adecuado para compartir.

La IJdoornlaan en Ámsterdam-Norte es un entorno residencial vibrante y versátil que ha estado en fuerte desarrollo en los últimos años. Esta amplia avenida urbana forma una importante ruta de conexión dentro del Norte y combina la practicidad de un buen acceso con el creciente carácter de un distrito en transición.

Vivir en IJdoornlaan significa beneficiarse de una excelente infraestructura. Con la línea Norte/Sur a poca distancia, puedes estar en el centro de Ámsterdam en solo unos minutos, mientras que la carretera de circunvalación A10 y varias conexiones de autobús aseguran un acceso rápido al resto de la ciudad y más allá. Esto hace que la ubicación sea atractiva tanto para los viajeros como para las personas que trabajan en Ámsterdam.

La zona inmediata ofrece una mezcla de servicios y áreas verdes. El centro comercial Boven 't Y está a un tiro de piedra y satisface todas las necesidades diarias, desde supermercados hasta tiendas especializadas. Además, hay escuelas, instalaciones deportivas y lugares de restauración cercanos, lo que contribuye al confort de la vida diaria. Para relajarse, el Noorderpark y la rural Waterland son fácilmente accesibles, lo que te permite disfrutar tanto de la dinámica urbana como de la tranquilidad al alcance de la mano.

Distribución:

A través de la entrada central con buzones y sistema de intercomunicación, llegas a los ascensores. Desde esta entrada también tienes acceso a los trasteros. Entras a un hall con un cuadro eléctrico y el primer baño con lavabo. La sala de estar tiene muchas ventanas, lo que la convierte en un apartamento muy luminoso. Hay una cocina abierta equipada con electrodomésticos empotrados como una placa de inducción, lavavajillas, combinación de frigorífico y congelador, microondas combinado y una campana extractora. Hay dos dormitorios (20.5m2 y 17.7m2). El baño tiene una ducha, lavabo y el segundo inodoro. Hay un amplio armario de almacenamiento y un lavadero con una conexión para la lavadora. Abajo hay un trastero y una plaza de aparcamiento privada en el garaje.

Condiciones de alquiler:

• El alquiler es de 2.250,00 € excluyendo gastos de servicios;
• El alquiler incluye un trastero privado y una plaza de aparcamiento en el garaje.
• Los gastos de servicio son de 98,00 € al mes;
• Requisito de ingresos es tres veces el alquiler mensual como (conjunto) ingreso bruto mensual;
• La fianza equivale a un mes de alquiler. Para los compartidores o autónomos son dos meses de alquiler;
• Adecuado para una persona sola, familia, pareja o un máximo de dos inquilinos compartidos;
• No se aceptan garantes;
• Inicio del contrato de alquiler en julio de 2026;
• El período de alquiler es de al menos 12 meses, luego indefinido;
• La vivienda tiene una etiqueta energética A+;
• La vivienda está sin amueblar (sin iluminación, cortinas, lavadora);
• Adjudicación por parte del propietario.