Para alquilar: Apartementos Geldersekade 93 4 en Amsterdam

Descripción

DETALLES DEL ALQUILER

• Alquiler: 3.250 EUR al mes
• Fianza: 6.500 EUR (dos meses)
• Gastos de servicio: solo electricidad y agua, sin factura de gas. Internet se factura por separado
• Disponible a partir de: 1 de octubre de 2026
• Duración mínima: 12 meses
• Superficie habitable: 79 m2
• Dormitorios: 1 | Baños: 1
• Planta: 4ª (superior), dos niveles
• Interior: totalmente amueblado
• Etiqueta energética: A++
• Sector de alquiler: sector libre

LA CASA

En el cuarto piso, distribuido en dos niveles privados, separado de la calle de abajo. El nivel principal de estar se abre a un único espacio luminoso y abierto: vigas de roble originales en la parte superior, paredes blancas que suben hacia los aleros y ventanas en todos los lados. Amanecer sobre la cama, atardecer sobre la sala de estar, sol todo el día. Una larga y monolítica cocina Smeg con vitrocerámica de inducción y horno completo recorre un lado, una chimenea ancla la zona de estar y una escalera flotante de roble conecta los dos pisos.

El dormitorio está tranquilamente ubicado debajo de los aleros. El baño es un estudio en mármol de Carrara: una bañera exenta, una generosa ducha de lluvia a ras de suelo y líneas tranquilas y limpias en todas partes. Amplios suelos de roble recorren todo el apartamento, calentados en invierno por calefacción por suelo radiante y enfriados en verano por aire acondicionado a nivel del suelo.

Toda la casa funciona con electricidad, con calefacción, refrigeración y cocina totalmente eléctricas y sin gas en todo el edificio. Esto significa dos facturas sencillas (electricidad y agua), una etiqueta energética A++ y ninguna exposición a las subidas de precios del gas invernales que afectan a tantas casas de Ámsterdam. Las ventanas de doble acristalamiento están excepcionalmente bien aisladas, por lo que incluso en medio de la ciudad, se mantiene notablemente silencioso.

Completamente amueblado y entregado llave en mano, hasta la cristalería, platos y cubiertos. Mudarse con una maleta y todo lo que necesita ya está allí.

LO QUE OFRECE ESTA PROPIEDAD

• Ático dúplex en el último piso, privado y separado
• Vigas de roble originales
• Chimenea en la sala de estar
• Cocina Smeg con inducción y horno completo, frigorífico y congelador
• Baño de mármol de Carrara, bañera exenta y ducha de lluvia a ras de suelo
• Amplios suelos de roble en toda la casa
• Calefacción por suelo radiante, más refrigeración y aire acondicionado a nivel del suelo
• Casa totalmente eléctrica, sin conexión de gas, etiqueta energética A++
• Ventanas de techo y luz natural desde todos los lados
• Vistas a los canales y tejados
• Televisores en la sala de estar y el dormitorio
• Conexión a Internet de alta velocidad
• Doble acristalamiento, excepcionalmente bien aislado, muy silencioso
• Totalmente amueblado y llave en mano, incluyendo vajilla

UBICACIÓN

La Geldersekade discurre por el tranquilo borde oriental del Nieuwmarkt, uno de los canales más tranquilos del corazón medieval de Ámsterdam. Una mezcla rara: un lugar tranquilo junto al agua con todo lo que la ciudad ofrece al alcance de la mano. A la vuelta de la esquina se encuentran las cocinas asiáticas de Zeedijk y Chinatown, un gran supermercado Albert Heijn y algunos de los mejores cafés y restaurantes del centro.

La estación central de Ámsterdam está a solo unos 300 metros a pie, por lo que trenes, tranvías y la conexión con el aeropuerto están muy cerca. El Nieuwmarkt y la Plaza Dam están a pocos minutos a pie, y toda la ciudad es fácilmente accesible en bicicleta o a pie. El centro histórico en su máxima expresión: vibrante cuando lo desea y maravillosamente tranquilo cuando regresa a casa.

OPCIONES DE CONTRATO (flexibles, a su elección)

Podemos ofrecer ambos modelos, dependiendo de lo que mejor se adapte a su situación:

• Modelo A, contrato de alquiler estándar: para expatriados, profesionales, empleados y locales. Contrato de duración indefinida, mínimo 12 meses.
• Modelo B, alquiler para estudiantes: contrato de duración determinada máximo de dos años (24 meses).

Díganos lo que necesita y organizaremos el contrato adecuado para usted.

BUENO SABER / REGLAS DE LA CASA

• Adecuado para una persona o una pareja
• Parejas bienvenidas; no disponible para compartir con amigos o compañeros de piso
• No se admiten mascotas
• No fumar
• Registro (registro de domicilio) posible previa consulta

¿Interesado o desea concertar una visita? Envíenos un mensaje con una breve introducción (quién es usted, su situación, modelo de contrato preferido y fecha de mudanza deseada) y le responderemos pronto.