In affitto: Appartamento Geldersekade 93 4 in Amsterdam

Descrizione

DETTAGLI SUL NOLEGGIO

• Affitto: 3.250 EUR al mese
• Deposito cauzionale: 6.500 EUR (due mesi)
• Spese condominiali: solo elettricità e acqua, nessuna bolletta del gas. Internet fatturato separatamente
• Disponibile dal: 1 ottobre 2026
• Durata minima: 12 mesi
• Superficie abitabile: 79 m2
• Camere da letto: 1 | Bagni: 1
• Piano: 4° (ultimo), due livelli
• Interni: completamente arredato
• Classe energetica: A++
• Settore affitti: settore libero

LA CASA

Al quarto piano, distribuito su due livelli privati, separato dalla strada sottostante. Il livello principale del soggiorno si apre su un unico spazio luminoso e aperto: travi in rovere originali sopra, pareti bianche che salgono nei sottotetti e finestre su tutti i lati. Alba sopra il letto, tramonto sul soggiorno, sole tutto il giorno. Una lunga e monolitica cucina Smeg con piano cottura a induzione e forno completo corre lungo un lato, un camino ancora l'area salotto e una scala galleggiante in rovere collega i due piani.

La camera da letto è tranquillamente nascosta sotto i sottotetti. Il bagno è uno studio in marmo di Carrara: una vasca freestanding, una generosa doccia a pioggia walk-in e linee calme e pulite ovunque. Ampi pavimenti in rovere percorrono l'intero appartamento, riscaldati in inverno da riscaldamento a pavimento e raffreddati in estate da aria condizionata a pavimento.

L'intera casa funziona a elettricità, con riscaldamento, raffreddamento e cottura completamente elettrici e nessun gas nell'intero edificio. Ciò significa due bollette semplici (elettricità e acqua), una classe energetica A++ e nessuna esposizione agli aumenti dei prezzi del gas invernali che colpiscono così tante case ad Amsterdam. Le finestre con doppi vetri sono eccezionalmente ben isolate, quindi anche nel mezzo della città, rimane notevolmente silenzioso.

Completamente arredato e consegnato chiavi in mano, fino ai bicchieri, piatti e posate. Trasferisciti con una valigia e tutto ciò di cui hai bisogno è già qui.

COSA OFFRE QUESTA PROPRIETÀ

• Attico su due livelli all'ultimo piano, privato e separato
• Travi in rovere originali
• Camino nel soggiorno
• Cucina Smeg con induzione e forno completo, frigorifero e congelatore
• Bagno in marmo di Carrara, vasca freestanding e doccia a pioggia walk-in
• Ampi pavimenti in rovere in tutta la casa
• Riscaldamento a pavimento, più raffreddamento e aria condizionata a pavimento
• Casa completamente elettrica, nessun allacciamento al gas, classe energetica A++
• Finestre sul tetto e luce naturale da tutti i lati
• Vista sui canali e sui tetti
• TV in soggiorno e camera da letto
• Connessione Internet veloce
• Doppio vetro, eccezionalmente ben isolato, molto silenzioso
• Completamente arredato e chiavi in mano, compresa la stoviglieria

POSIZIONE

La Geldersekade costeggia il tranquillo margine orientale del Nieuwmarkt, uno dei canali più tranquilli nel cuore medievale di Amsterdam. Un raro mix: un luogo tranquillo sul lungomare con tutto ciò che la città offre a portata di mano. Dietro l'angolo si trovano le cucine asiatiche di Zeedijk e Chinatown, un grande supermercato Albert Heijn e alcuni dei migliori caffè e ristoranti del centro.

La stazione centrale di Amsterdam è a soli 300 metri a piedi, quindi treni, tram e il collegamento aeroportuale sono tutti vicini. Il Nieuwmarkt e Piazza Dam sono a pochi minuti a piedi, e l'intera città è facilmente raggiungibile in bicicletta o a piedi. Il centro storico al suo meglio: vivace quando lo desideri, e meravigliosamente tranquillo quando torni a casa.

OPZIONI CONTRATTUALI (flessibili, a tua scelta)

Possiamo offrire entrambi i modelli, a seconda di ciò che meglio si adatta alla tua situazione:

• Modello A, contratto di affitto standard: per espatriati, professionisti, dipendenti e locali. Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi.
• Modello B, affitto studenti: contratto a tempo determinato massimo di due anni (24 mesi).

Dicci di cosa hai bisogno e organizzeremo il contratto giusto per te.

BUONO A SAPERSI / REGOLE DELLA CASA

• Adatto per una persona o una coppia
• Coppie benvenute; non disponibile per amici o coinquilini che condividono
• Nessun animale domestico
• Non fumare
• Registrazione (registrazione dell'indirizzo) possibile previo accordo

Interessato o desideri organizzare una visita? Inviiaci un messaggio con una breve introduzione (chi sei, la tua situazione, il modello di contratto preferito e la data di trasloco desiderata) e ti risponderemo presto.