à louer: Appartement Geldersekade 93 4 dans Amsterdam

Description

DÉTAILS DE LA LOCATION

• Loyer : 3 250 EUR par mois
• Caution : 6 500 EUR (deux mois)
• Charges : électricité et eau uniquement, pas de facture de gaz. Internet facturé séparément
• Disponible à partir du : 1er octobre 2026
• Durée minimale : 12 mois
• Surface habitable : 79 m2
• Chambres : 1 | Salles de bain : 1
• Étage : 4ème (dernier), deux niveaux
• Intérieur : entièrement meublé
• Label énergétique : A++
• Secteur locatif : secteur libre

LA MAISON

Au quatrième étage, réparti sur deux niveaux privés, à l'écart de la rue en contrebas. Le niveau de vie principal s'ouvre sur un espace lumineux et ouvert : poutres de toit d'origine en chêne au-dessus, murs blancs montant dans les mansardes, et fenêtres de tous les côtés. Lever du soleil au-dessus du lit, coucher du soleil sur le salon, soleil toute la journée. Une longue cuisine Smeg monolithique avec plaques à induction et four complet longe un côté, une cheminée ancre le coin salon, et un escalier flottant en chêne relie les deux étages.

La chambre est tranquillement nichée sous les mansardes. La salle de bain est une étude en marbre de Carrare : une baignoire îlot, une généreuse douche à l'italienne avec effet pluie et des lignes calmes et épurées partout. De larges planchers en chêne parcourent tout l'appartement, chauffés en hiver par un chauffage au sol et refroidis en été par une climatisation intégrée au sol.

Toute la maison fonctionne à l'électricité, le chauffage, la climatisation et la cuisson étant entièrement électriques et sans gaz dans tout le bâtiment. Cela signifie deux factures simples (électricité et eau), une étiquette énergétique A++ et aucune exposition aux augmentations de prix du gaz hivernales qui touchent tant de maisons à Amsterdam. Les fenêtres à double vitrage sont exceptionnellement bien isolées, de sorte que même au milieu de la ville, le calme est remarquable.

Entièrement meublé et livré clé en main, jusqu'à la verrerie, la vaisselle et les couverts. Emménagez avec une valise, tout ce dont vous avez besoin est déjà là.

CE QUE CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE

• Penthouse en duplex au dernier étage, privé et séparé
• Poutres de toit d'origine en chêne
• Cheminée dans le salon
• Cuisine Smeg avec induction et four complet, réfrigérateur et congélateur
• Salle de bain en marbre de Carrare, baignoire îlot et douche à l'italienne avec effet pluie
• Larges planchers en chêne dans toute la maison
• Chauffage au sol, plus refroidissement et climatisation intégrés au sol
• Maison entièrement électrique, pas de raccordement au gaz, label énergétique A++
• Fenêtres de toit et lumière naturelle de tous les côtés
• Vues sur les canaux et les toits
• Télévisions dans le salon et la chambre
• Connexion Internet haut débit
• Double vitrage, exceptionnellement bien isolé, très calme
• Entièrement meublé et clé en main, y compris la vaisselle

EMPLACEMENT

La Geldersekade longe le bord est tranquille du Nieuwmarkt, l'un des canaux les plus calmes du cœur médiéval d'Amsterdam. Un mélange rare : un endroit paisible au bord de l'eau avec tout ce que la ville offre à portée de main. Au coin de la rue se trouvent les cuisines asiatiques de Zeedijk et Chinatown, un grand supermarché Albert Heijn, et certains des meilleurs cafés et restaurants du centre.

La gare centrale d'Amsterdam n'est qu'à environ 300 mètres à pied, donc les trains, les tramways et la liaison aéroportuaire sont tous à proximité. Le Nieuwmarkt et la place du Dam sont à quelques minutes à pied, et toute la ville est facilement accessible à vélo ou à pied. Le centre historique dans toute sa splendeur : animé quand vous le souhaitez, et merveilleusement calme lorsque vous rentrez chez vous.

OPTIONS DE CONTRAT (flexibles, à votre choix)

Nous pouvons proposer les deux modèles, en fonction de ce qui convient le mieux à votre situation :

• Modèle A, contrat de location standard : pour les expatriés, les professionnels, les employés et les locaux. Contrat à durée indéterminée, minimum 12 mois.
• Modèle B, location étudiante : contrat à durée déterminée de deux ans maximum (24 mois).

Dites-nous ce dont vous avez besoin, et nous organiserons le bon contrat pour vous.

BON À SAVOIR / RÈGLEMENT INTÉRIEUR

• Convient à une personne seule ou à un couple
• Couples bienvenus ; non disponible pour des amis ou colocataires partageant
• Pas d'animaux domestiques
• Interdit de fumer
• Inscription (enregistrement d'adresse) possible en concertation

Intéressé ou souhaitez organiser une visite ? Envoyez-nous un message avec une brève introduction (qui vous êtes, votre situation, le modèle de contrat préféré et la date d'emménagement souhaitée), et nous vous répondrons rapidement.