à louer: Appartement Spuistraat dans Amsterdam

Description

Spuistraat 277-2, Amsterdam — Appartement de 2 chambres entièrement rénové avec deux salles de bains au cœur du Centre

*** seules les demandes écrites seront prises en considération ***

Vivre dans le centre historique d'Amsterdam, dans un appartement entièrement rénové de fond en comble en 2026. Cet appartement lumineux sur la Spuistraat allie le charme d'une maison le long d'un canal amstellodamois au confort du neuf : chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage HR++ et parquet en chevrons dans toute la maison. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains — idéal pour un couple, deux professionnels ou un expatrié qui aime recevoir.

Agencement

Par la cage d'escalier commune, vous accédez au logement au deuxième étage. Vous entrez dans le spacieux salon à l'avant, avec de hautes fenêtres et une vue sur les façades caractéristiques de la Spuistraat. Le parquet en chevrons et les murs enduits épurés confèrent à l'espace une allure calme et moderne.

À gauche de l'entrée se trouve la cuisine séparée, dans des tons clairs, avec des carreaux de faïence faits main et équipée de tous les appareils encastrés : plaque à induction, hotte aspirante, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. À l'arrière de cet étage se trouve la première chambre, une pièce calme avec une salle de bains privative attenante comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque et des toilettes.

Un escalier mène à la deuxième chambre, située au-dessus de la première. Cette chambre dispose également de sa propre salle de bains attenante, avec douche, meuble vasque et toilettes. Deux chambres à part entière avec intimité — rare au centre-ville.

Caractéristiques

• Entièrement rénové en 2026
• Chauffage au sol dans tout le logement
• Pompe à chaleur (sans gaz)
• Double vitrage HR++ dans toutes les fenêtres
• Certificat énergétique A
• Deux chambres, deux salles de bains
• Cuisine séparée avec appareils encastrés complets
• Parquet en chevrons, rideaux et stores inclus (tissus d'ameublement)
• Surface habitable env. 80 m²
• Disponible immédiatement

Emplacement

La Spuistraat se trouve entre le Spui et le Dam, à distance de marche des Negen Straatjes, du Jordaan, du Koningsplein et de la gare centrale. Commerces, restaurants, l'Université d'Amsterdam et les transports en commun (tramway et métro Rokin) sont littéralement à deux pas. Schiphol est accessible en environ 20 minutes en train depuis la gare centrale.