Piso en alquiler Ginneken, Keermanslaan en Breda

Descripción

Descripción general

¿Quieres vivir en un lugar único y nuevo en Breda, a poca distancia del centro de Ginneken? ¡Este apartamento fue completado en 2023 y tiene una etiqueta energética A+++!

El apartamento está equipado con una bomba de calor (sin gas), un espacio de estacionamiento privado, 2 dormitorios, un hermoso baño, cocina, espacios de baño y, sin olvidar, un amplio balcón.

Aquí vives de acuerdo con las últimas normas de construcción que aseguran la sostenibilidad y además un bajo consumo energético.

¿Buscas una vivienda adecuada para todas las edades o simplemente buscas un hermoso apartamento en una buena ubicación? ¡Entonces este apartamento es definitivamente para ti!

Vivir en Ginneken, ¡ese sueño puede hacerse realidad! ¡A poca distancia de Valkeniersplein, el mercado de Ginneken, muchos restaurantes, tiendas especializadas y acogedores cafés!

El apartamento cuenta con un baño y un lavabo terminado, una cocina completa con electrodomésticos, suelo laminado y techo terminado (trabajo de pulverización).

¿Estás interesado en este hermoso apartamento? ¡Entonces contáctanos rápidamente para expresar tu interés!

Distribución de la Propiedad

Planta baja:
La entrada general del complejo se encuentra en la planta baja. Aquí encontrarás, entre otras cosas, los buzones, timbres, el vestíbulo y el ascensor.
Desde la entrada general, se puede acceder a los pisos y también al sótano (parking).

Segundo piso:
Este apartamento está ubicado en el segundo piso del complejo.
Entro en el apartamento a través del vestíbulo. Desde el vestíbulo se puede acceder a todos los espacios de vivienda. Pasas sucesivamente por el cuadro de distribución, el trastero, el dormitorio 2, el dormitorio 1, el baño, el aseo y la sala de estar/cocina abierta.

El trastero interior (aprox. 5 m2) está equipado con las conexiones para electrodomésticos, la instalación de la bomba de calor y la unidad de ventilación mecánica. Además, el trastero ofrece suficiente espacio para almacenamiento.

Dormitorio 2 (aprox. 8,6 m2) situado en el lado del complejo con vista a la Keermanslaan. Una habitación de invitados ideal o se puede utilizar como sala de hobbies.

Dormitorio 1 (aprox. 16 m2) situado en la esquina del complejo con vistas tanto a la Keermanslaan como a la Allerheiligenweg. Este dormitorio cuenta con grandes ventanales (con posiciones de giro/inclinación) por ambos lados que permiten una gran entrada de luz natural.

El baño (aprox. 5,9 m2) es accesible desde el vestíbulo.
El baño está equipado con una ducha a ras de suelo con pantalla, radiador toallero, lavabo doble con mueble y está completamente alicatado.

El aseo (aprox. 0,9 m2) tiene un inodoro suspendido, lavabo y azulejos hasta la mitad del techo.

La sala de estar y la cocina están en comunicación abierta entre sí con una superficie total de aproximadamente 54 m2. La sala de estar/cocina está ubicada en el lado de la Allerheiligenweg. La parte trasera de la casa es principalmente de vidrio/ventanas. Un gran cerramiento corredizo y un par de marcos de ventanas fijas ofrecen una vista abierta y mucha luz.

La cocina está equipada con una disposición en pared y una isla de cocina. En la cocina están presentes los siguientes electrodomésticos: unidad de extracción recirculante, placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas, congelador y frigorífico.

El balcón (aprox. 17,4 m2) es accesible desde la sala de estar a través de una puerta corredera. El balcón está situado en la parte trasera del complejo con vistas a las nuevas viviendas de este mismo proyecto.

Almacenamiento externo (aprox. 5 m2):
En el sótano hay una sala de almacenamiento separada, utilizada, entre otras cosas, para guardar bicicletas y otros artículos. Estos espacios de almacenamiento son accesibles a través de una entrada en la parte trasera del complejo.

Estacionamiento/lugar de estacionamiento:
El apartamento cuenta con un espacio de estacionamiento privado en el garaje subterráneo. Este estacionamiento también es accesible a través de una entrada en la parte trasera del complejo.

Información adicional

- Etiqueta energética A+++
- Nuevo entregado / año de construcción 2023
- Disponible por tiempo indefinido
- Ubicado en una ubicación única con todas las comodidades a distancia de caminar/bicicleta
- Espacio de estacionamiento privado en el garaje subterráneo
- El apartamento se calienta mediante una bomba de calor (no existen radiadores independientes)

Además del alquiler, también se paga una tarifa mensual por los costos de servicio. Esta tarifa de servicio asciende a 50,00 € al mes.

Estos costos de servicio incluyen entre otras cosas los siguientes servicios:
- Consumo de electricidad de las áreas comunes y servicios;
- Consumo de agua de las áreas comunes;
- Costos de limpieza de las áreas comunes;
- Mantenimiento del ascensor en la medida en que sea responsabilidad de los inquilinos;
- Mantenimiento del jardín en la medida en que sea responsabilidad de los inquilinos;
- 5% costos administrativos