In affitto: Appartamento Keermanslaan in Breda

Descrizione

Descrizione generale

Vuoi vivere in una posizione unica e nuova a Breda, a pochi passi dal centro di Ginneken? Questo appartamento è stato completato nel 2023 ed è dotato di un'etichetta energetica A+++!

L'appartamento è fornito di una pompa di calore (senza gas), posto auto privato, 2 camere da letto, un bellissimo bagno, cucina, WC e, da non dimenticare, un ampio balcone.

Qui vivi secondo le ultime normative edilizie che garantiscono sostenibilità e anche un basso consumo energetico.

Cerchi una casa adatta a tutte le età o semplicemente stai cercando un appartamento stupendo in un'ottima posizione, allora questo appartamento è sicuramente adatto a te!

Vivere a Ginneken, questo sogno può avverarsi! A pochi passi da Valkeniersplein, dal mercato di Ginneken, da numerosi ristoranti, negozi specializzati e accoglienti caffè!

L'appartamento è dotato di un bagno e un WC rifiniti, di una cucina completa con elettrodomestici, pavimenti in laminato e soffitti finiti (lavorazione a spruzzo).

Se sei interessato a questo bellissimo appartamento, contattaci in fretta per farci sapere il tuo interesse!

Distribuzione della Proprietà

Piano terra:
L'ingresso generale del complesso si trova al piano terra. Qui trovi, tra l'altro, le cassette della posta, i citofoni, la scala e l'ascensore.
Dall'ingresso generale si accede ai piani e anche al (parcheggio) interrato.

Secondo piano:
Questo appartamento si trova al secondo piano del complesso.
Entro nell'appartamento dal corridoio. Dal corridoio si accede a tutti gli spazi abitativi. Passerai successivamente davanti al quadro elettrico, il ripostiglio, camera da letto 2, camera da letto 1, bagno, WC e soggiorno/cucina aperta.

Il ripostiglio interno (circa 5 m²) è dotato di attacchi per elettrodomestici, dell'impianto della pompa di calore e dell'unità di ventilazione meccanica. Inoltre, il ripostiglio offre spazio sufficiente per riporre oggetti.

Camera da letto 2 (circa 8,6 m²) situata sul lato del complesso con vista sulla Keermanslaan. Una camera degli ospiti ideale o utilizzabile come studio.

Camera da letto 1 (circa 16 m²) situata all'estremità del complesso, con vista sia sulla Keermanslaan sia sulla Allerheiligenweg. Questa camera da letto ha ampie finestre (con funzioni a ribalta) su entrambi i lati che forniscono molta luce naturale.

Il bagno (circa 5,9 m²) è accessibile dal corridoio.
Il bagno è dotato di una doccia walk-in con schermo, radiatore per asciugamani, doppio lavabo con mobile e totalmente piastrellato.

Il locale WC (circa 0,9 m²) è dotato di un WC sospeso, lavabo e piastrelle fino a metà soffitto.

Il soggiorno e la cucina sono in comunicazione aperta tra di loro con una superficie totale di circa 54 m². Il soggiorno/cucina è situato dal lato dell'Allerheiligenweg. La parte posteriore della casa è principalmente in vetro/finestrature. Una grande porta scorrevole e un paio di telai per finestre fisse offrono una vista aperta e molta luce.

La cucina è dotata di una configurazione a parete e di un'isola cucina. Nella cucina sono presenti i seguenti elettrodomestici: unità di aspirazione ricircolante, piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie, freezer e frigorifero.

Il balcone (circa 17,4 m²) è accessibile dal soggiorno tramite porte scorrevoli. Il balcone è situato sul retro del complesso con vista sulle nuove abitazioni dello stesso progetto.

Deposito esterno (circa 5 m²):
Nel seminterrato è presente un'area di stoccaggio separata, utilizzabile ad esempio per riporre biciclette e altri oggetti. Questi depositi sono accessibili tramite un ingresso sul retro del complesso.

Parcheggio/posto auto:
L'appartamento dispone di un posto auto privato nel garage sotterraneo. Anche questo parcheggio è accessibile tramite un ingresso sul retro del complesso.

Informazioni aggiuntive

- Etichetta energetica A+++
- Nuovo completato / anno di costruzione 2023
- Disponibile a tempo indeterminato
- Situato in un luogo unico con tutti i servizi a distanza di cammino/bicicletta
- Posto auto privato nel garage sotterraneo
- L'appartamento è riscaldato tramite pompa di calore (non sono presenti radiatori separati)

Oltre all'affitto, pagherai anche una tassa mensile per le spese di servizio. Questa tassa di servizio ammonta a 50,00 € al mese.

In queste spese di servizio sono inclusi tra l'altro i seguenti servizi:
- Consumo di elettricità delle aree comuni e dei servizi;
- Consumo di acqua delle aree comuni;
- Costi per la pulizia delle aree comuni;
- Manutenzione dell'ascensore nella misura in cui essa è a carico degli inquilini;
- Manutenzione del giardino nella misura in cui essa è a carico degli inquilini;
- 5% spese di amministrazione