Para alquilar: Apartementos De Bruynestraat 78 en Den Haag

Descripción

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BIENVENIDO A LA HAYA
Este encantador y bien mantenido apartamento de aprox. 115 m² con un hermoso jardín verde orientado al suroeste se encuentra en el popular barrio de Benoordenhout. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 de los cuales también pueden utilizarse como espacio de trabajo. Hay una cocina semiabierta magníficamente renovada, puertas francesas que dan al jardín verde y dos baños impecables en las plantas superiores. La propiedad ha sido renovada recientemente y se ha hecho más eficiente energéticamente. Se han instalado paneles solares, lo que reduce significativamente los costes energéticos. Es un puro placer vivir en esta hermosa y animada casa. ¡Así que no espere más y programe una visita hoy mismo a través de nuestro sitio web!

BARRIO – Benoordenhout
Bienvenido a Bruynestraat, situado en el prestigioso barrio de Benoordenhout en La Haya. Benoordenhout es conocido por su hermoso entorno verde con numerosos parques y jardines públicos. Bruynestraat está a un paso del famoso Haagse Bos y del parque Clingendael, donde puede disfrutar de paseos y recreación. En las inmediaciones encontrará una amplia gama de tiendas, comercios especializados, supermercados y acogedores establecimientos de restauración. El barrio ofrece todo lo que necesita para la comodidad y conveniencia diarias. Benoordenhout es fácilmente accesible tanto en coche como en transporte público. Las principales arterias viales son fáciles de alcanzar, y las paradas de autobús y tranvía están a poca distancia a pie. Esto proporciona una conexión rápida con el centro de la ciudad y otras partes de La Haya. El barrio también está cerca de varios lugares de interés cultural e histórico, como el Palacio de la Paz, el Mauritshuis y el Binnenhof. Las atractivas calles comerciales del centro de la ciudad también son fácilmente accesibles. Benoordenhout es un lugar de residencia popular tanto para expatriados como para familias holandesas. La proximidad a escuelas internacionales, como la British School y la International School of The Hague, hace que el barrio sea especialmente atractivo para familias con niños. Además, las embajadas y organizaciones internacionales cercanas garantizan un cómodo equilibrio entre la vida laboral y personal para los profesionales que trabajan.

DISTRIBUCIÓN
Entrada al apartamento a nivel de la calle. Vestíbulo con armario. Pasillo con acceso a la sala de estar, la habitación delantera, la cocina y las escaleras a las plantas. Aseo con lavabo y un armario de pasillo/almacenamiento con lavadora y secadora.

Sala de estar
La espaciosa sala de estar forma el corazón de la casa. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y crean un ambiente cálido y acogedor. Desde la sala de estar, las puertas francesas dan acceso directo al jardín verde bellamente ajardinado.

Para las noches más frías, la chimenea de gas proporciona no solo calor adicional, sino también un ambiente acogedor. Un verdadero punto de atracción que contribuye al aspecto atractivo de la casa.

Toda la planta baja tiene un hermoso suelo de madera, que le da a la casa un aspecto elegante y natural. Las habitaciones delantera y trasera están conectadas por hermosas puertas en suite. Los armarios empotrados a ambos lados ofrecen mucho espacio de almacenamiento, mientras que las puertas correderas garantizan una distribución flexible de las habitaciones.

La habitación delantera tiene grandes armarios de almacenamiento. Este espacio puede amueblarse como sala de estar adicional, comedor, oficina o dormitorio adicional.

Jardín
El hermoso jardín verde en el soleado suroeste es el lugar ideal para pasar largos días de verano y noches relajantes. El jardín es un verdadero paraíso para los entusiastas de la jardinería. Encontrará varias flores y hierbas que han sido cuidadosamente plantadas, para que pueda disfrutar de ingredientes frescos y aromáticos para sus platos, directamente desde su propio jardín. El jardín es accesible a través de las puertas francesas desde la sala de estar, lo que permite que el espacio exterior se mezcle agradablemente con el espacio habitable. También tiene una hermosa vista del jardín desde la cocina, por lo que puede disfrutar de la vista verde mientras cocina. Este jardín es más que un simple espacio al aire libre; es una extensión de su entorno de vida donde puede relajarse, hacer jardinería y disfrutar de la naturaleza.

Cocina
La moderna cocina semiabierta con hermosas puertas de madera natural está equipada con todos los electrodomésticos necesarios, incluyendo una cocina de gas/placa de inducción con campana extractora, un espacioso horno combinado, lavavajillas y combinación de nevera/congelador.

Desde la cocina, hay acceso directo al pasillo y a las escaleras a las plantas.

1ª planta
A través de las escaleras, llega al rellano de la 1ª planta. Aquí está el 2º dormitorio, que actualmente se utiliza como oficina. Se ha realizado un baño adicional en esta planta, equipado con calefacción por suelo radiante, una ducha a ras de suelo y un lavabo con mueble.

2ª planta
A través de la 2ª escalera, llega a la planta superior abierta. Aquí se ha realizado una hermosa cama grande con espacio de almacenamiento adicional debajo de la cama. La conexión abierta y los espacios luminosos hacen de esta una zona de dormitorio especialmente agradable. En esta planta también se encuentra el 2º baño espacioso y lujoso, equipado con una encantadora bañera, ducha a ras de suelo, radiador toallero, lavabo y calefacción por suelo radiante.

AISLAMIENTO Y CALEFACCIÓN
La etiqueta energética es C. La propiedad está totalmente equipada con doble acristalamiento, aislamiento de paredes y aislamiento de techo. En 2024, se instalaron varios paneles solares. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera combinada de calefacción central de 2022. La propiedad fue construida en 1927.

APARCAMIENTO
La propiedad está ubicada en una zona donde se requiere un permiso de aparcamiento. Este se puede solicitar rápida y fácilmente al Ayuntamiento de La Haya. Los costes son de aproximadamente 96,00 € al año.

ASPECTOS DESTACADOS

• Superficie habitable aprox. 115 m²
• Etiqueta energética C
• Totalmente equipada con doble acristalamiento
• Totalmente amueblada
• 3 dormitorios
• 2 baños
• 2 aseos
• Cocina moderna con todos los electrodomésticos integrados
• Suelo de madera en toda la planta baja
• Lavadora y secadora incluidas
• Jardín de aprox. 50 m², situado en el suroeste
• Excelente ubicación
• No apto para estudiantes o personas que comparten vivienda
• Contrato de duración determinada de 1 año, mínimo 12 meses, con cláusula diplomática para el propietario
• No se permite fumar
• Depósito de 1 mes
• Alquiler 2.350,00 € excl. por mes
• Disponible a partir del 01-10-2026

Descargo de responsabilidad:
La información en esta presentación ha sido recopilada con cuidado, pero no damos garantías con respecto a la integridad, precisión o actualidad de la información proporcionada, ya que los detalles pueden cambiar. Le recomendamos que siempre verifique la información más reciente directamente con las autoridades pertinentes. Agradecemos su comprensión y estamos listos para responder cualquier pregunta.