Para alquilar: Apartementos Ir Kalffstraat en Eindhoven

Descripción

STRIJP S
La calle Kalffstraat se encuentra en el popular distrito de Strijp-S, una de las ubicaciones residenciales más dinámicas y codiciadas de Eindhoven. Este antiguo sitio industrial de Philips se ha transformado por completo en los últimos años en un barrio moderno y animado donde vivir, trabajar y relajarse se unen a la perfección. En las inmediaciones encontrará una amplia oferta de restaurantes de moda, cafeterías, espacios de trabajo creativos y puntos de interés cultural, lo que crea un ambiente urbano único. Al mismo tiempo, la accesibilidad es excelente: tanto el centro de Eindhoven como la estación de Strijp-S están a poca distancia, y las carreteras principales hacia la A2 y la A67, entre otras, son rápidamente accesibles. Esto significa que vive en el centro, con todas las comodidades al alcance de la mano y un equilibrio perfecto entre paz y vitalidad.

DISTRIBUCIÓN
General:

• Panel de timbre con buzones;
• Escalera y ascensor a las plantas;

APARTAMENTO

• Entrada;
• Pasillo con armario de contadores y espacio suficiente para un guardarropa;
• Aseo (parcialmente) alicatado equipado con inodoro suspendido y lavabo;
• Cocina ordenada equipada con varios electrodomésticos integrados, incluyendo combinación de nevera/congelador, microondas combinado, placa de inducción, campana extractora y lavavajillas;
• Trastero/cuarto técnico equipado con conexión para lavadora;
• Baño completamente alicatado equipado con ducha, lavabo y radiador eléctrico;
• Dormitorio 1;
• Dormitorio 2;
• Dormitorio 3;
• Balcón.

Este apartamento también incluye un trastero externo y una plaza de aparcamiento.

ACABADOS:

• Los suelos están equipados con un acabado de suelo de PVC de alta calidad con rodapiés;
• Las paredes del apartamento están listas para pintar;
• Los espacios sanitarios están acabados con azulejos;
• El techo está acabado con yeso proyectado.

Para una mejor visualización de la propiedad y los acabados, se han añadido al anuncio varias fotos de la propiedad y un plano de planta. Las fotos pueden ser de una propiedad similar.

CRITERIOS DE INGRESOS
Para ser elegible para esta propiedad de alquiler, el propietario establece algunos requisitos de ingresos. Estos son los siguientes:

• En el caso de 1 ingreso, su ingreso mensual bruto debe ser al menos 3,5 veces el importe del alquiler. Se pueden incluir posibles bonificaciones fijas como la paga de vacaciones, la paga extra de fin de año, etc.;
• En el caso de 2 ingresos (el suyo y el de su pareja), el ingreso más bajo puede contarse al 50%. El ingreso más alto puede incluirse en su totalidad. La suma total de estos también debe ser al menos 3,5 veces el importe del alquiler;
• Cuando usted es empleado, debe disponer al menos de un contrato de trabajo de duración determinada (contrato anual con carta de intención) o un contrato indefinido. Los contratos de llamada, temporales o flexibles no se tienen en cuenta;
• Cuando usted está jubilado, la suma de la AOW (pensión estatal) y cualquier pensión neta debe ser al menos 3 veces el importe del alquiler;
• Cuando usted es empresario autónomo, debe tener un beneficio neto demostrable antes de impuestos de al menos 3,5 veces el importe del alquiler. También debe haber sido empresario durante al menos un ejercicio financiero completo;

CONDICIONES DE ALQUILER

• El período mínimo de alquiler es de 12 meses. Después de eso, el contrato de alquiler puede terminarse el primero del mes siguiente + 1 mes;
• Los gastos de servicio ascienden a 75 € al mes;
• Se aplica un depósito de garantía estándar de 2 veces el alquiler;
• No se admiten mascotas.

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