In affitto: Appartamento Ir Kalffstraat in Eindhoven

Descrizione

STRIJP S
La Kalffstraat si trova nel popolare quartiere di Strijp-S, una delle zone residenziali più dinamiche e ricercate di Eindhoven. Questo ex sito industriale di Philips è stato completamente trasformato negli ultimi anni in un quartiere vivace e moderno dove vivere, lavorare e rilassarsi si fondono perfettamente. Nelle immediate vicinanze troverete un'ampia offerta di ristoranti alla moda, caffetterie, spazi di lavoro creativi e punti di ritrovo culturali, che creano un'atmosfera urbana unica. Allo stesso tempo, l'accessibilità è eccellente: sia il centro di Eindhoven che la stazione di Strijp-S sono a breve distanza, e anche le strade principali verso l'A2 e l'A67, tra le altre, sono rapidamente raggiungibili. Questo significa che vivrete in una posizione centrale, con tutti i servizi a portata di mano e un perfetto equilibrio tra tranquillità e vivacità.

DISPOSIZIONE
Generale:

• Pannello citofonico con cassette postali;
• Scala e ascensore per i piani;

APPARTAMENTO

• Ingresso;
• Corridoio con armadio contatori e spazio sufficiente per un guardaroba;
• Bagno (parzialmente) piastrellato dotato di WC sospeso e lavandino;
• Cucina ordinata dotata di vari elettrodomestici da incasso tra cui combinazione frigo/congelatore, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;
• Ripostiglio/locale tecnico dotato di attacco per lavatrice;
• Bagno completamente piastrellato dotato di doccia, lavandino e radiatore elettrico;
• Camera da letto 1;
• Camera da letto 2;
• Camera da letto 3;
• Balcone.

Questo appartamento include anche un ripostiglio esterno e un posto auto.

FINITURE:

• I pavimenti sono dotati di una finitura in PVC di alta qualità con battiscopa;
• Le pareti dell'appartamento sono pronte per essere dipinte;
• Gli spazi sanitari sono rifiniti con piastrelle;
• Il soffitto è rifinito con intonaco a spruzzo.

Per una migliore visualizzazione della proprietà e delle finiture, sono state aggiunte all'annuncio diverse foto della proprietà e una planimetria. Le foto potrebbero provenire da una proprietà simile.

CRITERI DI REDDITO
Per essere idonei per questa proprietà in affitto, il proprietario stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• Nel caso di 1 reddito, il vostro reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali bonus fissi come la paga per le ferie, il bonus di fine anno, ecc. possono essere inclusi;
• Nel caso di 2 redditi (il vostro e quello del vostro partner), il reddito più basso può essere conteggiato al 50%. Il reddito più alto può essere incluso interamente. La somma totale di questi deve essere anch'essa almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Quando siete dipendenti, dovete disporre almeno di un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con lettera di intenti) o di un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, temporanei o flessibili non sono presi in considerazione;
• Quando siete in pensione, la somma dell'AOW (pensione statale) ed eventuale pensione netta deve essere almeno 3 volte l'importo dell'affitto;
• Quando siete imprenditori autonomi, dovete avere un utile netto dimostrabile prima delle tasse di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Dovete inoltre essere stati imprenditori per almeno un intero esercizio finanziario;

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Dopodiché, il contratto di affitto può essere terminato il primo del mese successivo + 1 mese;
• Le spese di servizio ammontano a 75 € al mese;
• Viene applicato un deposito cauzionale standard di 2 volte l'affitto;
• Gli animali domestici non sono ammessi.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e soggette a modifiche. Non è possibile derivare alcun diritto da questo annuncio.