à louer: Appartement Ir Kalffstraat dans Eindhoven

Description

STRIJP S
La rue Kalffstraat est située dans le quartier populaire de Strijp-S, l'un des lieux de résidence les plus dynamiques et recherchés d'Eindhoven. Cet ancien site industriel de Philips a été entièrement transformé ces dernières années en un quartier moderne et vivant où vivre, travailler et se détendre se rejoignent harmonieusement. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de restaurants branchés, de cafés, d'espaces de travail créatifs et de lieux culturels, ce qui crée une atmosphère urbaine unique. En même temps, l'accessibilité est excellente : le centre d'Eindhoven et la gare de Strijp-S sont à courte distance, et les routes principales vers l'A2 et l'A67, entre autres, sont rapidement accessibles. Cela signifie que vous vivez au centre, avec toutes les commodités à portée de main et un équilibre parfait entre calme et animation.

AGENCEMENT
Général :

• Panneau d'interphone avec boîtes aux lettres ;
• Escalier et ascenseur vers les étages ;

APPARTEMENT

• Entrée ;
• Hall avec placard à compteurs et suffisamment d'espace pour une garde-robe ;
• Toilettes (partiellement) carrelées équipées d'un WC suspendu et d'un lave-mains ;
• Cuisine soignée équipée de divers appareils encastrés, notamment réfrigérateur/congélateur, micro-ondes combiné, plaque à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle ;
• Débarras/local technique équipé d'un raccordement pour lave-linge ;
• Salle de bain entièrement carrelée équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un radiateur électrique ;
• Chambre 1 ;
• Chambre 2 ;
• Chambre 3 ;
• Balcon.

Cet appartement comprend également un débarras extérieur et une place de parking.

FINITIONS :

• Les sols sont dotés d'une finition de sol en PVC de haute qualité avec plinthes ;
• Les murs de l'appartement sont prêts à peindre ;
• Les espaces sanitaires sont finis avec du carrelage ;
• Le plafond est fini avec du crépi projeté.

Pour une meilleure visualisation de la propriété et des finitions, diverses photos de la propriété et un plan d'étage ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent provenir d'une propriété similaire.

CRITÈRES DE REVENU
Pour être éligible à cette location, le propriétaire fixe certaines exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :

• Dans le cas d'un seul revenu, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les primes fixes éventuelles telles que les congés payés, la prime de fin d'année, etc. peuvent être incluses ;
• Dans le cas de 2 revenus (le vôtre et celui de votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être inclus en totalité. La somme totale de ceux-ci doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes salarié, vous devez disposer au minimum d'un contrat de travail à durée déterminée (contrat annuel avec lettre d'intention) ou d'un contrat à durée indéterminée. Les contrats sur appel, temporaires ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
• Si vous êtes retraité, la somme de l'AOW (pension d'État) et de toute pension nette doit être d'au moins 3 fois le montant du loyer ;
• Si vous êtes entrepreneur indépendant, vous devez avoir un bénéfice net démontrable avant impôts d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Vous devez également avoir été entrepreneur pendant au moins un exercice financier complet ;

CONDITIONS DE LOCATION

• La période de location minimale est de 12 mois. Après cela, le contrat de location peut être résilié le premier du mois suivant + 1 mois ;
• Les frais de service s'élèvent à 75 € par mois ;
• Une caution standard de 2 fois le loyer est appliquée ;
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

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