Para alquilar: Apartementos Lichtstraat 247 en Eindhoven

Descripción

Apartamento de tres habitaciones listo para entrar a vivir con balcón y plaza de aparcamiento en el vibrante corazón de Eindhoven – ‘De Vorst’ en el Regentekwartier (cerca de la Witte Dame).

El apartamento tiene una ubicación única en una zona muy solicitada de Eindhoven. La estación central, el supermercado, cafeterías, restaurantes, terrazas, instituciones culturales y todas las otras instalaciones urbanas imaginables están a poca distancia a pie. Alrededor del edificio hay muchas áreas verdes, un parque urbano con un río (en construcción) para que puedas disfrutar de la tranquilidad y del aire libre incluso en el centro de la ciudad. Desde el garaje subterráneo, puedes acceder fácilmente a la autopista y al Aeropuerto de Eindhoven a través de las carreteras principales.

El espacioso apartamento de tres habitaciones situado en el 3.er piso está amueblado (suelo de laminado, estores de protección solar y cortinas), tiene un amplio balcón (3,00 m x 2,30 m) en la parte oeste (sol de tarde y noche), dispone de un trastero privado en la planta baja y una plaza de aparcamiento privada en el sótano cerrado bajo el complejo.

Planta baja:

La entrada central con alta entrada de luz está decorada de manera estilosa. En la entrada se encuentra el panel de correo y el acceso asegurado por video del pasillo. El pasillo da acceso a la escalera, al ascensor, al garaje, a los trasteros y a las áreas de contenedores.

Distribución del apartamento, 3.er piso:

Un amplio pasillo con una claraboya conduce al apartamento. La entrada y el pasillo del apartamento dan acceso a la sala de estar, a los dos dormitorios, al baño y a un aseo separado. En el pasillo también hay un videoportero (con la entrada central del edificio) y un armario empotrado que alberga la unidad de calefacción urbana.

El aseo está equipado con un inodoro y un lavabo, todo ello decorado en tonos claros y las paredes están revestidas hasta el techo. El amplio baño está revestido en colores claros hasta el techo con baldosas de suelo en gris antracita y equipado con lavabo, mueble con espejo y estante, bañera y ducha a nivel del suelo. Además, la ducha cuenta con un grifo mezclador termostático tanto para seguridad como para comodidad, las baldosas del suelo tienen un acabado antideslizante y las baldosas de la pared llegan hasta el techo.

El dormitorio principal es de 16,41 m2 (5,47 m x 3,00 m) y tiene acceso al balcón. El segundo dormitorio mide 7,27 m2 (3,67 m x 1,98 m). Además, el salón (aproximadamente 40 m²) con cocina abierta en disposición de esquina está equipado con armarios bajos, armarios altos, encimera con un fregadero de acero inoxidable y grifo mezclador. Campana extractora plana sin motor con iluminación, horno eléctrico con función de microondas, placa de cerámica, lavavajillas y frigorífico con congelador. Asimismo, hay un trastero interior con un sistema de recuperación de calor (ventilación), los grupos eléctricos y conexión para equipos de lavandería. Todo el apartamento está equipado con un hermoso suelo de laminado continuo (excepto los suelos de baldosas del baño y del aseo).

Alquiler: € 1.950 al mes.

Anticipo de gastos de servicio: €125 al mes.

Fianza: € 3.000

Particularidades:

El apartamento está conectado a la calefacción urbana. También está equipado con un sistema de ventilación equilibrado (WTW) para un confort óptimo, mejora de la calidad del aire y ahorro en los costos de energía. Fumar en el apartamento no está permitido. Se permiten mascotas solo previa consulta. El período mínimo de alquiler es de 12 meses. Se requiere que los inquilinos proporcionen pruebas suficientes de un ingreso fijo que sea al menos tres veces el alquiler mensual.

El apartamento estará disponible a partir del 1 de septiembre de 2026.

La etiqueta energética está actualmente en proceso de solicitud. Una vez recibido el etiquetado energético definitivo, se añadirá al anuncio. La etiqueta anterior que había caducado era una etiqueta B.

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Después de una invitación a la visita, el contacto se realiza directamente a través del propietario/administrador de la vivienda. Cualquier acuerdo realizado es entre el inquilino potencial y el propietario.