Para alquilar: Apartementos Semmelinkstraat 41 en Nijmegen

Descripción

Amplio apartamento de aproximadamente 100 m² en el popular barrio de Bottendaal. Ubicado en el distrito central y popular de Bottendaal entre el centro de Nimega y el Hospital Universitario Radboud. En el barrio encontrará varios restaurantes agradables, parques, tiendas y otras instalaciones. Este apartamento se sitúa en una tranquila calle residencial con tráfico calmado, cerca del centro y, a la vez, ofrece un ambiente de vida tranquilo.

A pesar de su espaciosa área, en el apartamento pueden residir un máximo de dos adultos. La vivienda se encuentra en la planta superior (no hay vecinos arriba) y tiene dos plantas. Hay un total de 5 habitaciones, incluyendo 4 dormitorios/oficinas. En la parte trasera hay un amplio balcón que abarca todo el ancho (>8m) de la vivienda, con vistas a varios jardines traseros con vegetación y varios árboles. El balcón es accesible desde 3 espacios, a saber, desde 2 habitaciones que tienen puertas de cristal y desde la cocina.

Superficie habitable aproximadamente 100 m² / Volumen aproximadamente 350 m³ / balcón aproximadamente 10 m² / almacenamiento interior 6 m².

El complejo fue bien renovado en 1992. A finales de 2020/principios de 2021, el apartamento en sí fue parcialmente renovado, incluyendo el baño y el WC, y una cocina Bruynzeel con electrodomésticos.

Sostenibilidad: en el pasado se han tomado varias medidas de aislamiento. Además, recientemente se han instalado nuevos marcos con vidrio triple en la parte delantera. Se espera que en algún momento también se instalen nuevos marcos con vidrio de buena aislación en la parte trasera. La etiqueta energética es A.

Distribución: entrada central con buzón e intercomunicador / acceso al sótano con un propio almacenamiento para bicicletas / escalera central. Apartamento en el 1er piso: Entrada; amplio vestíbulo con armario empotrado y baño; salón con chimenea en el lado de la calle; pasillo que conduce a la habitación trasera equipada con puertas de cristal que dan al balcón. Baño con ducha, mueble lavamanos con cajones y espejo. Este piso tiene en total cuatro habitaciones, de las cuales 2 habitaciones pueden utilizarse juntas como salón/comedor, y las otras dos habitaciones en la parte trasera tienen puertas de cristal que dan al balcón.

Cocina Bruynzeel en tonos claros y equipada con varios buenos electrodomésticos empotrados, como un lavavajillas Miele, frigorífico Whirlpool, horno (Whirlpool), campana extractora (Whirlpool) y placa de cocción cerámica. En la cocina también hay la conexión para la lavadora y la cocina también da acceso al balcón.

Apartamento en el 2° piso: A través de una de las habitaciones en la parte trasera, se accede al amplio ático a través de una escalera fija; este está equipado con 2 habitaciones muy espaciosas y 3 claraboyas. Las 2 habitaciones pueden utilizarse de varias formas.

Esta información ha sido cuidadosamente recopilada. Sin embargo, no se acepta ninguna responsabilidad por ninguna incompletud, inexactitud o de otro tipo, ni por sus consecuencias. Todas las dimensiones y áreas indicadas son indicativas.

Particularidades: - Aproximadamente 100m² en Bottendaal, un barrio deseado, agradable y bien ubicado;

• Gran balcón de 10 m²;

• El baño, la cocina y el WC fueron renovados a principios de 2021;

• Etiqueta energética: A

• Paredes y techo aislados;

• Marcos de ventana delanteros con vidrio triple aislante;

• Calefacción central a través de caldera combinada; - Estacionamiento público, los residentes pueden solicitar un permiso de estacionamiento;

• Ubicación muy central cerca de la estación de tren, el centro de la ciudad, hospitales, universidad y HAN;

• Fibra óptica llega hasta el apartamento;

• Período mínimo de alquiler 15 meses;

• Alquiler excluyendo gastos de servicio 2090 € al mes;

• Anticipo de gastos de servicio 25 € al mes;

• Disponible: a partir del 1 de agosto de 2026;

• Depósito: 3000 €.

Esta información ha sido cuidadosamente recopilada. Sin embargo, no se acepta ninguna responsabilidad por ninguna incompletud, inexactitud o de otro tipo, ni por sus consecuencias. Todas las dimensiones y áreas indicadas son indicativas.