Para alquilar: Apartementos Wijnbrugstraat 270 en Rotterdam

Descripción

¿Vivir en una ubicación privilegiada con vistas impresionantes? Immobilia presenta con orgullo un encantador apartamento en esquina ubicado en el 29º piso. Aquí tienes garantizada una vista fantástica sobre la hermosa Rotterdam. El apartamento cuenta con una espaciosa sala de estar con cocina abierta, dos agradables dormitorios y un baño moderno. Característico de este apartamento son los altos balcones franceses. La icónica Red Apple se encuentra en el Distrito Marítimo. Idealmente situado entre el centro de Rotterdam y los Boompjes. El puente Erasmus, varias tiendas y restaurantes, y el mercado, todo está a poca distancia. La estación de NS Blaak, varias vías de acceso y el Aeropuerto de Rotterdam La Haya también están a su alcance. ¿Te has vuelto curioso por este apartamento único? ¡Contáctanos para concertar una cita!

Planta Baja:
Entrada en el lujoso vestíbulo con intercomunicador, videoportero y buzones. Desde aquí acceso a los ascensores, almacenamiento general y al garaje.

29ª Planta:
Entrada en el pasillo con un inodoro separado con lavabo, almacén espacioso con espacio para lavadora y secadora y acceso a la sala de estar. Encantadora sala de estar de más de 32 m2 con mucha luz natural gracias a su ubicación en esquina y la presencia de muchas ventanas.

La cocina abierta incluye entre otras cosas una isla de fregadero, lavavajillas, placa de inducción con campana extractora, un horno y una combinación de refrigerador/congelador. Además, hay posibilidad de crear un bar en la parte ampliada de la isla de fregadero.

El dormitorio principal se puede acceder desde la sala de estar. El dormitorio principal tiene aproximadamente 14 m2 y también cuenta con dos grandes ventanales, incluyendo un balcón francés. En esta habitación hay suficiente espacio para colocar una cama matrimonial y una pared de armarios. Acceso al baño en suite que consta de azulejos de pared beige y azulejos de suelo negros. El baño incluye un segundo inodoro, bañera, lavabo, armario y ducha.

El dormitorio II también es accesible desde la sala de estar y tiene aproximadamente 9 m2. Esta habitación está actualmente decorada como oficina y también cuenta con un gran ventanal.

Todo el apartamento está equipado con un bonito suelo de laminado.

Particularidades:

• No apto para compartir vivienda.
• Apartamento céntricamente ubicado con vistas fantásticas.
• Vivienda energéticamente eficiente con calefacción por suelo radiante y refrigeración por suelo.
• Calefacción y agua caliente a través de calefacción urbana.
• La plaza de aparcamiento ubicada en Jufferstraat está incluida en el precio de alquiler.
• El apartamento se ofrece amueblado. Los muebles, incluido el sofá y la mesa de vidrio, serán modificados.

Condiciones de alquiler:

• Disponible desde el 5 de agosto de 2026.
• El precio del alquiler incluye el uso de una plaza de aparcamiento en el garaje.
• El precio del alquiler excluye gas, agua, electricidad, internet y TV. Los contratos deben ser firmados por el inquilino con las empresas pertinentes.
• Revisión del alquiler: el precio del alquiler será incrementado anualmente en un porcentaje determinado por la Oficina Central de Estadísticas (CBS), de acuerdo con lo estipulado en las disposiciones generales del contrato de arrendamiento de vivienda.
• No se permiten mascotas.

Para ser elegible para esta propiedad, los requisitos son los siguientes:

• Ingresos demostrables del trabajo. En general, tu salario mensual bruto debe ser al menos tres veces el alquiler mensual.

Documentos necesarios en caso de interés:

• Una copia de tu documento de identidad en el que tu foto y número BSN estén ocultos.
• Una copia en color de tu tarjeta bancaria.
• Extracto de la base de datos de registro civil del municipio.
• Una copia de tu contrato de trabajo.
• Una declaración del empleador no mayor a tres meses.
• Tres recibos de salario recientes (o ingresos de la financiación de estudios).
• Tu carta anual más reciente o formulario IB60 de personas mayores de 18 años.
• Extracto bancario más reciente de los últimos tres meses donde se muestre el depósito salarial y el pago del alquiler o la hipoteca.
• Una declaración de tu casero/arrendador actual que indique que eres un buen inquilino y no tienes deudas o atrasos de alquiler.

Si eres emprendedor (autónomo), además de los documentos mencionados anteriormente, también debes proporcionar estos documentos adicionales:

• Una copia en color de un documento de identidad válido del director de la empresa, en el que se oculten tu foto y número BSN;
• Una copia en color de tu tarjeta bancaria.
• Un extracto del registro comercial de la Cámara de Comercio que no tenga más de tres semanas de antigüedad;
• Número de IVA;
• Documentos anuales aprobados y un balance actual, cuenta de resultados y pérdidas.
• Extracto bancario más reciente de los últimos tres meses donde se muestre el pago del alquiler o la hipoteca.
• Una declaración de tu arrendador actual que indique que eres un buen inquilino y no tienes deudas o atrasos de alquiler (si corresponde).

Explicación NEN 2580:
Las instrucciones de medición se basan en NEN 2580. La instrucción de medición está destinada a aplicar una forma más uniforme de medir para dar una indicación de la superficie utilizable. La instrucción de medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de la medición, debido, por ejemplo, a diferencias de interpretación, redondeos o limitaciones en la ejecución de la medición. Los planos adjuntos se han medido según la instrucción de medición.