Para alquilar: Apartementos Wijnbrugstraat 270 en Rotterdam

Descripción

¿Vivir en una ubicación privilegiada con una vista impresionante? Immobilia presenta con orgullo un encantador apartamento en esquina ubicado en el piso 29. Aquí tienes garantizada una vista fantástica sobre la hermosa Róterdam. El apartamento cuenta con una amplia sala de estar con cocina abierta, dos bonitos dormitorios y un baño moderno. Característicos de este apartamento son los altos balcones franceses. El icónico Red Apple se encuentra en el Distrito Marítimo. Idealmente situado entre el centro de Róterdam y los Boompjes. El puente Erasmus, varias tiendas y restaurantes, y el mercado cubierto están todos a poca distancia. La estación NS Blaak, varias carreteras arteriales y el aeropuerto de Róterdam La Haya también están al alcance. ¿Curioso por este apartamento único? ¡Contáctanos para concertar una cita!

Planta baja:
Entrada al lujoso vestíbulo con panel de timbre, videoportero y buzones. Desde aquí, acceso a los ascensores, al trastero general y al garaje.

Piso 29:
Entrada al pasillo con aseo separado con lavabo, amplio trastero con espacio para lavadora y secadora, y acceso a la sala de estar. Deliciosa sala de estar de más de 32 m2 con mucha luz gracias a su ubicación en esquina y la presencia de muchas ventanas.

La cocina abierta incluye una isla con fregadero, lavavajillas, placa de inducción con campana extractora, horno y combinación de frigorífico y congelador. Además, existe la posibilidad de crear una barra en la parte extendida de la isla.

El dormitorio principal se puede alcanzar desde la sala de estar. El dormitorio principal tiene aproximadamente 14 m2 y también cuenta con dos grandes ventanas, incluido un balcón francés. En esta habitación hay suficiente espacio para una cama doble y un armario. Acceso al baño en suite, que consta de azulejos de pared beige con baldosas negras en el suelo. El baño tiene un segundo aseo, bañera, lavabo, armario y ducha.

El dormitorio II también se puede alcanzar desde la sala de estar y tiene aproximadamente 9 m2. Esta habitación está actualmente amueblada como oficina y también tiene una gran ventana.

Toda la propiedad está equipada con un cuidado suelo laminado.

Detalles:

• No apto para compartir vivienda.
• No se permiten mascotas.
• Apartamento céntrico con una vista fantástica.
• Vivienda energéticamente eficiente con calefacción y refrigeración por suelo radiante.
• Calefacción y agua caliente mediante calefacción urbana.
• Una plaza de aparcamiento situada en Jufferstraat está incluida en el precio del alquiler.
• La propiedad se ofrece amueblada. Los muebles, incluidos el sofá y la mesa de cristal, todavía se cambiarán.

Condiciones de alquiler:

• Disponible inmediatamente.
• El alquiler incluye el uso de una plaza de aparcamiento en el garaje.
• El alquiler excluye gas, agua, electricidad, internet y TV. Los contratos deben ser concluidos por el propio inquilino con las empresas pertinentes.
• Revisión del alquiler: el alquiler se incrementará anualmente en un porcentaje determinado por la Oficina Central de Estadística (CBS), de acuerdo con las disposiciones de las condiciones generales del contrato de arrendamiento residencial.
• No se permiten mascotas.

Para ser elegible para esta propiedad, los requisitos son los siguientes:

• Ingresos demostrables provenientes del trabajo. Por regla general, su salario mensual bruto debe ser al menos tres veces el alquiler mensual.

Documentos requeridos en caso de interés:

• Una copia de su documento de identidad con su foto y número BSN enmascarados.
• Una copia en color de su tarjeta bancaria.
• Extracto del registro de población del municipio.
• Una copia de su contrato de trabajo.
• Una declaración del empleador que no tenga más de tres meses de antigüedad.
• Tres recibos de sueldo recientes (o ingresos por financiación de estudios).
• Su declaración anual más reciente o el formulario IB60 para personas mayores de 18 años.
• Extracto bancario más reciente de los últimos tres meses que muestre el depósito de salario y el pago del alquiler o la hipoteca.
• Una declaración de su actual propietario de que usted es un buen inquilino y no tiene deudas ni atrasos en el alquiler.

Si usted es un empresario (autónomo), debe proporcionar estos documentos adicionales además de los documentos mencionados anteriormente:

• Una copia en color de un documento de identidad válido del director de la empresa, con su foto y número BSN enmascarados;
• Una copia en color de su tarjeta bancaria.
• Un extracto del registro mercantil de la Cámara de Comercio que no tenga más de tres semanas de antigüedad;
• Número de IVA;
• Cuentas anuales aprobadas y balance actual, cuenta de pérdidas y ganancias.
• Extracto bancario más reciente de los últimos tres meses que muestre el pago del alquiler o la hipoteca.
• Una declaración de su actual propietario de que usted es un buen inquilino y no tiene deudas ni atrasos en el alquiler (si corresponde).

Explicación NEN 2580:
La instrucción de medición se basa en la norma NEN 2580. La instrucción de medición tiene la intención de aplicar una forma de medición más uniforme para dar una indicación de la superficie utilizable. La instrucción de medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de medición, por ejemplo debido a diferencias de interpretación, redondeos o limitaciones al realizar la medición. Los planos de planta adjuntos se han medido de acuerdo con la instrucción de medición.