à louer: Appartement Wijnbrugstraat 270 dans Rotterdam

Description

Vivre dans un emplacement de choix avec une vue à couper le souffle ? Immobilia présente fièrement un magnifique appartement d'angle situé au 29e étage. Ici, vous avez la garantie d'une vue fantastique sur la magnifique ville de Rotterdam. L'appartement dispose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres et d'une salle de bain moderne. Les hauts balcons français sont caractéristiques de cet appartement. L'emblématique Red Apple est situé dans le quartier maritime. Idéalement situé entre le centre de Rotterdam et les Boompjes. Le pont Érasme, divers magasins et restaurants ainsi que la halle du marché sont tous accessibles à pied. La gare NS Blaak, diverses voies d'accès et l'aéroport de Rotterdam La Haye sont également à portée de main. Curieux de découvrir cet appartement unique ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous !

Rez-de-chaussée :
Entrée dans le hall luxueux avec interphone, visiophone et boîtes aux lettres. De là, accès aux ascenseurs, au local de stockage général et au parking.

29e étage :
Entrée dans le hall avec toilettes séparées avec lave-mains, débarras spacieux avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge, et accès au salon. Magnifique salon de plus de 32 m2 avec beaucoup de lumière grâce à son emplacement en angle et à la présence de nombreuses fenêtres.

La cuisine ouverte comprend un îlot avec évier, un lave-vaisselle, une plaque à induction avec hotte aspirante, un four et un réfrigérateur-congélateur. De plus, il est possible de créer un bar sur la partie prolongée de l'îlot.

La chambre principale est accessible depuis le salon. La chambre principale fait environ 14 m2 et dispose également de deux grandes fenêtres, dont un balcon français. Dans cette pièce, il y a suffisamment d'espace pour placer un lit double et une armoire. Accès à la salle de bain attenante qui se compose de carreaux muraux beiges avec un carrelage au sol noir. La salle de bain dispose de toilettes, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un placard et d'une douche.

La chambre II est également accessible depuis le salon et fait environ 9 m2. Cette pièce est actuellement aménagée en bureau et dispose également d'une grande fenêtre.

L'ensemble du logement est équipé d'un sol stratifié soigné.

Particularités :

• Ne convient pas aux colocataires.
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
• Appartement situé au centre avec une vue fantastique.
• Logement économe en énergie avec chauffage au sol et refroidissement par le sol.
• Chauffage et eau chaude par chauffage urbain.
• Une place de parking située sur la Jufferstraat est incluse dans le prix du loyer.
• Le logement est proposé meublé. Les meubles, y compris le canapé et la table en verre, seront encore modifiés.

Conditions de location :

• Disponible immédiatement.
• Le loyer comprend l'utilisation d'une place de parking dans le parking.
• Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, Internet et la télévision. Les contrats doivent être conclus par le locataire lui-même auprès des entreprises concernées.
• Révision du loyer : le loyer sera augmenté chaque année d'un pourcentage fixé par le Bureau central des statistiques (CBS), conformément aux dispositions des conditions générales du contrat de location de logement.
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

Pour être éligible à ce logement, les exigences sont les suivantes :

• Revenu démontrable provenant du travail. En règle générale, votre salaire mensuel brut doit être au moins trois fois supérieur au loyer mensuel.

Documents requis en cas d'intérêt :

• Une copie de votre pièce d'identité avec votre photo et votre numéro BSN masqués.
• Une copie couleur de votre carte bancaire.
• Extrait du registre de la population de la municipalité.
• Une copie de votre contrat de travail.
• Une attestation d'employeur datant de moins de trois mois.
• Trois fiches de paie récentes (ou revenus de financement d'études).
• Votre déclaration annuelle la plus récente ou le formulaire IB60 pour les personnes de plus de 18 ans.
• Relevé bancaire le plus récent des trois derniers mois montrant le dépôt de salaire et le paiement du loyer ou de l'hypothèque.
• Une déclaration de votre propriétaire actuel indiquant que vous êtes un bon locataire et que vous n'avez pas de dettes ou d'arriérés de loyer.

Si vous êtes un entrepreneur (indépendant), vous devez également fournir ces documents supplémentaires en plus des documents mentionnés ci-dessus :

• Une copie couleur d'une pièce d'identité valide du dirigeant de l'entreprise, avec votre photo et votre numéro BSN masqués ;
• Une copie couleur de votre carte bancaire.
• Un extrait du registre du commerce de la Chambre de commerce datant de moins de trois semaines ;
• Numéro de TVA ;
• Comptes annuels approuvés et bilan actuel, compte de résultat.
• Relevé bancaire le plus récent des trois derniers mois montrant le paiement du loyer ou de l'hypothèque.
• Une déclaration de votre propriétaire actuel indiquant que vous êtes un bon locataire et que vous n'avez pas de dettes ou d'arriérés de loyer (le cas échéant).

Explication NEN 2580 :
L'instruction de mesure est basée sur la norme NEN 2580. L'instruction de mesure est destinée à appliquer une méthode de mesure plus uniforme pour donner une indication de la surface utilisable. L'instruction de mesure n'exclut pas complètement les différences dans les résultats de mesure, par exemple en raison de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations lors de l'exécution de la mesure. Les plans d'étage ci-joints ont été mesurés conformément à l'instruction de mesure.